[請益] 關於自地自建的問題

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請教各位消金高手，

還請各位幫忙解惑～

客戶A名下無房，

父親購買土地自地自建，

並將土地所有權贈與給A,

現在建物已完工，並已登記A的名下，

打算以A名義貸款，

並償還之前自地自建的建築融資。

請問，

這種例子算是自用住宅貸款嗎？

是否受限於銀行法12-1呢？

還是說，此例不算購置房屋（無買賣行為），

不適用於銀行法12-1，可以徵提連保人？

還請大家幫忙解惑，謝謝～

（手機排版請見諒）



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推 ccyy74: 沒有提供買賣契約就不算購置，另外保證人的話應該可以用
→ ccyy74: 借款人為增強自身授信條件去徵提一般保證人
推 fill725258: 主動 申請提供保證人
推 garry7958: 主要是看前順位聯徵掛什麼項目吧，不可能前順位掛1 代
→ garry7958: 償掛4的道理，而且個人土建融還是72-2啊，除非是危老才
→ garry7958: 能剃除，是可以用增加財資力的前提下徵提保證人的
推 joe81124: 當時建融是父親做借款人,用a當借款人代償會有贈與問題
→ rsoisme: 前順位代償掛1，增貸掛4，切兩個額度
推 MrClock: 同一樓 非買賣就不是購置