Re: [請益] 請教解題

[meya (落寞之心)]

※ 引述《kline (kline)》之銘言：
: https://i.imgur.com/J9YeI3B.jpg
: 不好意思想請教各位固定給付貸款該練習題的FP是多少呀？感謝解惑
年金現值=年金終值x年金折現因子
                              1
PV年金現值=FP年金終值x Σ   ------
                     k=1~n  (1+i)^k
年金折現因子就算有計算機也很不好算，通常會查年金現值表(考試時會附給你)
例：房貸600萬，貸款利率6%，分20年本利平均攤還
600萬
--------------------- = 523104 (每年還523104)
11.470(年金折現因子)

11.470是去查年金現值表6%,20年交集的數字所得到的

你要慢慢按
1       1                1
---- + ------  +.....+ ------
1.06   1.06^2          1.06^20
也可以，出來的數字一樣也是11.470

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.165.73 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Finance/M.1606745411.A.FEC.html
推 kline: 感謝您的解釋，但我還是不太懂這題該如何解...
推 kline: 固定給付FP金額不是4年應該都一樣嗎？
推 kline: 怎麼題目一年是$1,080第四年又有付清$1,360？
推 neon666: 去原文啊有人回覆你why年金現值啊計算機就1.x//1 M+…MR
→ nousefor: 題目又沒說是固定給付...只有明年跟四年的現金流算PV很
→ nousefor: 難？ 另外FP是什麼？ 現值是PV喔
推 dk24900: 一開始解這種題目麻煩請拿一張白紙出來，不要在腦袋裡面
→ dk24900: 計算，畫一條箭頭，上面標好題目給你的資訊，原點終點，
→ dk24900: 年度，折現率，跟金流，會幫助你理解。另外你質疑為何不
→ dk24900: 是每年支付那我也詢問你為什麼不是半年付或是每季付呢？
→ dk24900: 答案很簡單因為題目沒有寫，寫題目要有耐心，把關鍵字用
→ dk24900: 紅筆圈起來，沒有給你的資訊不要去猜測