[其他] 房屋整修工程合約書修改有需要再修正的嗎

[Sharewed (lin)]

圖文好讀http://168work.com.tw/?p=36

終於要簽約了即將要動工了期待也怕傷害~

自己修改了合約書,看有沒有需要再修正的地方喔~謝謝

工　程　承　攬　合　約　書

立契約書人業主　　　　　(以下簡稱甲方)

承包商           　　承包商　　       　　　　(以下簡稱乙方)

茲因乙方承包甲方  泥作水電  工程，雙方同意訂定合約條款如下，

以資互相遵守：

工程位置：本件工程座落於 xx 市 xx 區 xxx 路 xx 巷 xx 弄
x 號 1到3  樓。

二、工程圖說：乙方應按經甲方認可之設計圖說規格切實施工。(圖說如附件)

三、工程材料：本工程須按設計圖及施工說明書中所註明之材料施工，所用材料都需要有
cns檢驗與商品安全標章，甲方得隨時派人監工。

四、施工期限：自民國       年       月       日起至民國       年       月
   日止， 共計          工作天。

五、工程總價：新台幣 二百萬 元整。

六、付款辦法：

(１)本契約訂定之簽約給付新台幣十萬元整

一樓灌漿工程完成給付計新台幣　四十萬　元整。

(２)工程完成泥作水泥粉刷防水完成時給付新台幣　五十萬 元整。

(３)工程完成牆面磁磚時給付新台幣　三十萬　元整。

(４)工程完成地磚時給付新台幣　三十萬　元整。

(５)工程完成驗收後付新台幣　二十萬　元整。

(６)驗收完成後三個月如工程沒問題給付新台幣　二十萬　元整。

(７)付款方式以匯款付之。匯款銀行　　　帳號　　　　　　　戶名

(８)上列五項付款期限如甲方故意遲延給付時，乙方對以後工程得自動停止進行。其停止
期間不計入第四條之施工期限內。

七、工程變更：甲方認為本工程其中部份有變更之必要時，得通知乙方辦理，因工程變更
而有數量之增減時，其工程費之計算，仍以估價單內所列單價為準，如有新增項目，應由
雙方共同議定合理之單價。是項增減工程價款及付款方式經雙方議定後，用書面附入本合
約內作為附件。

八、工程意外：(１)本工程進行中因乙方之疏忽及過失，以致損害他人之身體或財產時，
乙方應付賠償責任。但因不可抗力之損失者不在此限。

(２)施工期間如遇天災地變等非人為因素之變故，亦不在此限。

九、工程配合：本工程由甲方供給之材料或他包之配合工程，如未能按期供應或未能按期
施工，致使乙方之工程進度滯緩時，得依遲緩日數延長本工程施工期限。

十、工程驗收：工程完成後，甲方應於三十天內驗收完畢，不得拖延。

十一、乙方如有偷工減料之行為拖延施工期限，願付詐欺行為法律責任，甲方可終止合約
，並無條件賠償甲方之任何損失。

十二、工程內容

外牆1到3樓水泥粉刷層剃除,再以水泥砂漿粉刷,施作防水二層貼二丁掛磁磚含材料施工
增建一樓前後遮雨棚一層
圍牆拆除重新製作,砌磚,水泥粉刷,洗石子,貼磁磚
廁所4間,廚房一間磁磚剃除,施作防水三層整牆面,壁磚30*60地磚25*25施工廁所包含馬桶
,洗臉台,化妝鏡,蓮蓬頭,毛巾架,一二樓各有一個淋浴拉門,不包含流理台,廁所材料用和
成品牌
1到3樓有壁癌部分剃除,施作防水一層,水泥粉刷復原
一樓地磚包含室內外,圍牆以內,二樓地磚,樓梯二層施工,磁磚已60*60cm施作,以三陽磁磚
一級品耐磨磚
水電部分,整棟重新配管拉線,熱水管要有保溫層,每一層有一組網路線,電話線,數位天線,
二樓主臥有監視器線管含線,屋主裝潢後須幫忙安裝電器,不包含冷氣安裝,燈具購買,
屋主有換門窗需水泥填縫,但不包含門窗安裝,有包含房間門斗,不包含門片
本契約壹式貳份，由甲乙雙方各執乙份為憑。如有未盡事宜，雙方以誠實合理商獲協議以
書面補充之。

甲方公司名稱：

負責人：　　　　　　　　　　簽章：

身分證字號：

地　　址：

乙方公司名稱：

負責人：　　　　　　　　　　簽章：

身分證字號：

地　　址：

負責人：　　　　　　　　　　簽章：

身分證字號：

地　　址：



中華民國　　　　　　　年　　　　　　　月　　　　　　日

以上付款是與包場討論後決定的~還有要再加強的嗎?

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推 w7764240: 品質不佳時解決辦法?
→ Sharewed: 品質不佳歸類在偷工減料如是材料如是材料,有寫到有檢驗
→ Sharewed: 要合格的要合格的,自己監工品質不佳也要付一些責任
推 nosrep: 我還沒簽約就開始拆了...
推 w7764240: 偷工減料跟品質不佳字面上意思差很大
→ w7764240: 牆粉刷不平整你要求重做，但承商回覆他沒偷工減料
→ w7764240: 照合約走，有寫到才有算，各自解釋合約條文，法官也是看
→ w7764240: 字讀字。