[裝潢] 租屋處磁磚膨管處理方案抉擇

[victoryv6 (DAKINE)]

                   ※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※

1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)←請填入

2.問題描述(請詳述問題在哪)：

目前租屋處的主臥（約三坪半）有磁磚膨管情形，前房客床架遷出後，發現狀況比想像中
嚴重，目前已找了兩間廠商來估價，ㄧ是砍掉重練，整間重舖地磚，報價還沒出來，但我
猜肯定2-3萬，甚至更多。二是原地重建，注灌技術，不打掉、不重鋪，整間2萬，保固十
年。

因為租金便宜，當初屋主已表明不會處理，所以這個部分我要來吸收，租期還有兩年，未
來要不要續住還不知道，所以除了以上兩方案，另有省錢方案：一是king size床架壓上
去，眼不見為淨，但擔心會爆裂、或有其他安全疑慮。
二是主臥移至客臥，但客臥有西曬問題，且沒有冷氣機，另要花錢移機+壓縮機。

歸納以上方案
1、重鋪磁磚—花費2-3萬以上
2、注灌技術—花費2萬
3、king size床架放上去眼不見為淨
4、移居客臥

懇請專業的各位給我建議，謝謝！感恩！

3.問題存在時間：
應有1-2年或更久

4.照片連結：
以下兩張是床架移走後整間照片
http://i.imgur.com/nJzUdHS.jpg
http://i.imgur.com/aO8USC0.jpg
下面這張是床架未移走照片
http://i.imgur.com/vyA2Xrj.jpg
想放置四隻腳不貼地的床架（圖為類似款）
http://i.imgur.com/EKjRXUW.jpg
5.其他 :
目前無小孩。

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※ 編輯: victoryv6 (36.230.254.140), 07/04/2017 23:07:36
推 LAUNFEI: 告知房東他不處理 就選3囉  除非你賺很多 幫房東出錢
→ LAUNFEI: 房子不是你的 你就算修好 他也照樣收你租 你覺得呢?
→ iamznon: 選3..一切由房東處理..雖然也好更簡單的但也不建議房客動
推 OrzOGC: 無視大法，替房東修幹啥，又不會減收房租
推 kevinjl: 租屋當然是3 有何好考慮的 怕爆就裂鋪垃圾袋 擋碎片
→ victor21835: 房東有修繕責任
推 kevinjl: 房東不修 不怕沒人租 房客覺得租金便宜 捨不得搬
→ iamznon: 房客不動.房東也不動.下次房客看了一下勉強也可以少租金
→ iamznon: 有理
推 memorymaker: 基本上磁磚目前隨便就拿起來了，手動拿一拿，鋪地毯
推 submarines: 把能拿起來的磁磚拿掉後 買益膠泥自己貼一貼就好了