[心得] 2家 台中防水抓漏 水電師傅推薦/維修心得

[HeySho5566 (嘿咻哥)]

代PO

網頁好讀版：https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1520849488.A.5BF.html

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家中天花板不斷漏水，檢查後可能是水管破裂，因此在板上搜尋推薦師傅，
但板上幾乎沒有防水抓漏、水電師傅的推薦文，幾乎都是徵求文。

最後在台中板看到 [廣告] 大台中專業防水壁癌抓漏水，於是委託吳師傅來勘驗。
（在本板也有發過廣告文：
https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1515290628.A.E52.html )

但前後共找了兩家不同師傅來施工，為什麼會需要找兩家呢？就由大家自己判斷了。

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第一家：力展實業社，防水抓漏翻修工程

3/2（五） 18:30 勘驗

18:00 電話聯絡張師傅，半小時後師傅趕到現場，勘驗漏水狀況。
師傅當下表示漏水情形嚴重需要換管，隨後先請張師傅估價。

漏水照
https://imgur.com/XTmNsJn

師傅表示完工需要 8000 元（保固 2 年），施工約耗時 2 小時，
而需先收勘驗費 2000 元，如確定請他做，勘驗費再從總費用中扣除。

當天基於尊重專業、是在台中板上找到的師傅資訊，
且師傅在下班時間很快趕來、自己也不清楚勘驗費行情，
當天便先支付勘驗費，並請師傅開立收據。


3/3（六） 14:20 施工

上午，決定委託張師傅施工，一早便與他聯繫。
下午，張師傅就帶另一位師傅一同前來，施工相當迅速，半小時後便完工了。

完工照
https://imgur.com/LmCtxvl
https://imgur.com/E5Q4zJz

我當下詢問，昨天不是說需要兩小時、會更換水管嗎？

張師傅回應，換管的話會破壞水管結構，不宜換管，這樣施工不會有問題。

當時仍選擇相信專業，就將款項（6000 元）付給張師傅。

結果，當天晚上再次開始持續滴水，天花板仍在積水。

因師傅提供保固兩年，因此由家人透過電話跟師傅交涉，請他重新來施工換管，
張師傅回說，換管需要再加收 5000 元，談到最後約定再加收 2000 元，
最後約星期一上午 9:00 再來施工。


3/5（一） 11:10 協調

當天 9:00 張師傅並未出現，到 11:10 時才抵達。

因為我自己覺得在保固內仍然漏水，不應再多收費，
因此當天先在社區管理室前與張師傅協調。

原先希望提出兩個選項：

1 師傅接受不多收費用，確實做好換管、完工後不再漏水，大家皆大歡喜
2 若對方堅持要再收費才願施工，那我會另外找師傅來施工，
  並將這次施工過程如實發在板上


結果，
師傅先說明施工後仍漏水，是因為當天另一位師傅未按指示施作，
今天在保固內當然願意來查看，但若我們堅持要換管就是要再多收錢。

最後，張師傅便表示不願意施工，要我們自己找其他師傅來做，之後便離開。

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第二家

3/7（三） 請社區配合的師傅來施工

當天配合的師傅表示，天花板積水嚴重、水管仍在漏水，且無法理解先前的施作方式。
評估施工難度以及施作內容後，表示完工需 4500 元，與師傅達成協議，便開始施工。

換下來的管線
https://imgur.com/NJtb9oC

原先留在水管下方的材料，應是用於止漏的材料與抹布
https://imgur.com/JtcDKGo

觀察幾天後，漏水情形不再發生，終於解決漏水問題。

完工照（師傅換新管時，有將水管斜傾做出高低差，讓水較易流動）
https://imgur.com/h8Fm6o4
https://imgur.com/GzJq7GB
https://imgur.com/8jkxpWN

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心得/結論

1. 收不收勘驗費、到現場談好施工費用與做法，這些最好都要事先講清楚，
   且即使自己是門外漢，施工時也盡可能在現場監工，避免誤會與麻煩。

2. 即使同是鄉民，推薦或自薦的不一定就真的能信任。

3. 四處詢問後，勘驗費行情約 500-800 元，一般給同個師傅來做，就再從費用中扣除。

4. 價格是買賣雙方談妥的，對價格有疑慮最好當下提出。

5. 如能確定漏水源是「水管」，要找水電師傅；「牆壁滲水」，找防水抓漏師傅。
   狀況不同，該找的專業領域就不同（當然也可能遇到的師傅都懂）。

6. 將這次的施工過程如實說出，是希望能供其他板友做參考。
   收據、照片、換下的水管都有留著可供證明，若對文章有疑問，也會盡可能說明。

7. 為什麼不一開始就找社區配合的師傅來做？嗯，學到一課了。
   （本篇未直接公開第二間師傅的聯絡資訊，若真有需求請再來信）

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代PO（若有疑問會代答）

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推 LAUNFEI: 簡單來說第一次就遇雷囉 XD
推 higger: 合法的詐欺
推 starlkj: 推...住台中的請師傅前最好要避免請到第一位XD
推 dpbdpbdpb: 第一位水電功夫也太差……就小小存水灣也亂搞……沒救
→ dpbdpbdpb: 了……
推 Anyotw: 合法的詐欺？不喔，一開始說明換管8000，後來沒換可是契約
→ Anyotw: 不履行
→ fishouse: 一處PVC彎管要收到8千??  我上次請廠商換也沒那麼貴阿
→ mcyangtw: 第一個的方式讓人開眼界了
推 pajero: 第一間真是雷啊！
推 lan5692: 第一間根本只會打打針抓漏吧 你要他換管他可能還要另外
→ lan5692: 找水電師傅來換
→ Rikken: 第一個我真的看了頭好痛！8000元.....的品質不敢領教
→ Rikken: 所以做功課真的很重要！
推 dogville: 找錯人了 這找家庭水電800就搞定了
推 windmoon: 沒800這麼便宜拉XDD
→ windmoon: 知道問題後 另找人指定施做方式  價格當然會便宜
→ windmoon: 不過第一家也真的太扯 8000XD
推 kingof303: 第二家應該要分享名稱電話讓大家參考
→ courtesy: 建議po mobile01幫第1家宣傳
推 dong812: 推薦台中彰化區的東益實業社，專做屋頂抓漏~
→ dong812: 非一般防水與油漆，40年抓漏經驗，都是施作對的地方抓漏
推 robertwu: 第一間我也找過...嗯...
推 qaqwsw123: 感謝分享!
→ cutejam: 請版大不要逃避請出面協調，內容與事實不符，將提起毀謗
→ cutejam: 告訴。
→ cutejam: 第一天進場施工，是屋主媽媽請我們這樣施工的，此為防水
→ cutejam: 不織布還有止水液，請不要誤導大家，第二次進去施工是為
→ cutejam: 主委(不是屋主)阻止我們進去施工，在大廳與我們大小聲，
→ cutejam: 屋主兒子在旁不出聲，為何？，然後是主委要我們撤場，自
→ cutejam: 己再找人去維修。我們撤場，然後請人上網毀謗我們，自己
→ cutejam: 不敢出面協調，有何居心？
→ QiOl: 退回款項挽回信譽比較快