Re: [裝潢] 裝潢要找設計師還是統包？

[getto ()]

※ 引述《milanookimo (王大元)》之銘言：
: 請問一下，老公寓翻新到底是為了方便，花錢找設計師還是統包？設計師的費用頗高，但
: 講的算清楚..統包便宜但都無法知道要怎麼搞..因為手上的錢也有限..實在為難...
: 需求：預計全面翻修
: 水泥隔間全拆除重做
: 天花板地板重舖
: 配電盤/電線/插座更新.
: 前後氣密窗更換.，加裝鐵窗
: 外牆補強
: 屋內牆面油漆.
: 廁所/廚房重做

   今年家中裝修 自己家人跳下去監工當粗工分別發包...給你參考看看
無時間..無耐心.就不要考慮了..期間家中意見爭吵很多..女友也跑了...
不過比統包省了至少一百多萬以上..時間約6個月...坪數70坪
圖是自己上網抓免費 sweet 3d home來做..

: 水泥隔間全拆除重做
  請一個土水 他會幫忙叫拆除師傅.請兩位拆除師傅 兩位散工..
加上屋主自己跳下去當粗工,一個禮拜拆除乾乾淨淨...
這邊拆除的速度會比 散工搬廢棄物的速度快,
散工速度又超會拖,連帶影響拆除速度...除非多叫粗工..不然速度會拖到..
廢棄物去材料行買太空包,...裝包以後 等處理廢棄
: 天花板地板重舖
 天花板...要用 矽酸鈣板暗架?還是木工? 矽酸鈣板相較便宜...
地板...直接找磁磚廠,他們自有師傅可以配合你要的磁磚施工,
廁所天花板是木工來施作
天花板崁燈..這很麻煩...天花板施作不管..水電不管..去買燈具要請燈具業者
來看，畫圖挖洞(要先知道天花板裡面梁架位置,天花板在做時就要請業者來了)

: 配電盤/電線/插座更新.
如果你有好的土水，就可以找到好的水電...由他們兩個互相配合
水電可以選擇包工(做幾天算幾天,材料也是水電去附近材料行拿，帳單事後由材料行算給你)
或 全包(就整個包到好,一個價錢)
: 前後氣密窗更換.，加裝鐵窗
外面評價好的鋁門窗業者或家附近的業者,看要鋁的還是白鐵?...
: 外牆補強
這...我不知道了
: 屋內牆面油漆.
這個是土水介紹的....會開價給你
: 廁所/廚房重做
廁所我們是自己畫圖出來,問水電意見插頭位置,請土水幫忙叫防水業者..以三道漆+防裂網.
...全室防水漆塗滿施作...一般正常防水只做兩層+150公分高
先想好廚房要L型,還是一字型,找出排水孔,插電孔,
剩下的就找廚具業者來看.他們會給建議...


  其實只要有叫到好的土水或水電....他們平常有在業界工作都有自己的人脈，
他們叫的工都不會太差，而且他們都不是先收錢...都是做完再收...不怕收錢烙跑
不過要配合他們的工作檔期，評價好的工人都很忙，...所以工期都會拖一段時間
  真的很累.......不過成就感十足

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推 spsp1031: 女友也跑了這句有點好笑
推 royant399: 幫QQ 下一個會更好
推 dormice: 謝謝建議
推 stkate: 品質好不是只出一張嘴的工班真的很難得啊！
→ getto: 品質好的工班超沒空，通常是工頭強
→ getto: 工作期排滿滿，真的很難配合
→ getto: 材料錢真的是先出，工錢都是後算的
→ getto: 所以都不怕他烙跑
推 milanookimo: 感謝！
推 hungrycat: 六個月....