[其他] 二丁掛外牆破損修補

[yu1 (])]

                   ※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※
         ※發文不強制附照片，但附照片可供版友更容易確認問題之所在※

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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)←請填入

2.問題描述(請詳述問題在哪)：

7月初交屋後遇颱風，天花板滴水滴到房間積水
此房間非頂樓，樓上無水管
https://i.imgur.com/xzc2beK.png

地板有點斜度所以最後積水在左方此處
https://i.imgur.com/rcDyoom.png

前屋主多年未做外牆防水
用360攝影機在窗外錄影發現二丁掛外牆
在天花板滴水處對應外牆處有明顯可視破損
https://i.imgur.com/DVr5D1g.png
https://i.imgur.com/tsipHmE.png
但是也不能完全確定是外牆進來
雨要夠大且持續夠久才會滴


樓上樓下是一起買的
樓上是頂樓，RC加蓋非鐵皮
與前屋主協商它們是堅持不用吊車，只用長滾輪上水性漆


有幾個問題想請問:
1. 水性漆對這種破損效用大嗎?
2. 原本想用丁基膠帶貼，但是太遠了，有什麼方法可以貼到嗎
3. 等這次水性漆的保固後，除了包鐵衣之外還有什麼更好的解法嗎?
   目前還有想到蜘蛛人外牆修補

謝謝!


3.問題存在時間： 1.5個月內

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.221.15 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1629945017.A.309.html
推 duelaylomo: 1、2張照片樓上也是房間？在漏水時你有上去看過嗎？漏
→ duelaylomo: 水點太裡面了，多半是樓上地板漏下來的
推 duelaylomo: 第一張照片右邊有樑？是第三張那面牆？
1、2張照片樓上也是房間沒錯
漏水時有上去看過，因為是無廁所臥室，離水管那些有點遠
所以才猜測是外牆

第一張照片旁邊有樑沒錯，而且應該是那個破損的位置左右
https://i.imgur.com/CULSadU.png

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※ 編輯: yu1 (111.251.221.15 臺灣), 08/26/2021 16:45:09
推 duelaylomo: 在漏水時樓上房間都沒有水？
對 地板沒水 (雖然有鋪木地板但是沒有架高)
至少看起來是沒有水
但是樓上的房間，同一面外牆(紅磚牆)有多處滲水
※ 編輯: yu1 (111.251.221.15 臺灣), 08/26/2021 17:42:21
→ markhbad54: 水量好大，我會先查附近的雨水排水管
→ markhbad54: 從頂樓用水管對雨排管灌水十分鐘試試
推 duelaylomo: 你圈的部分看起來破損不嚴重，一般來說不至於漏到穿過
→ duelaylomo: 樑那麼粗的結構從天花板滴水下來，有問題應該會反應在
→ duelaylomo: 樑下，你那面內牆似乎也沒看到壁癌之類的問題，所以可
→ duelaylomo: 能要再觀察一下，水應該是樓上下來的，當然破損最好也
→ duelaylomo: 是要補起來，免得之後還是會有壁癌，施工方式吊車都不
→ duelaylomo: 行的話也就蜘蛛人了吧