Re: [水系] 廁所周圍共用牆壁踢腳板滲漏水

[StanKai (StanKai)]

更新結果，內文頗多，所以用回文，請見諒，

後續新屋主委託第三方水電(非當初水電裝潢)，

進行以下滲漏檢測：

冷熱水管加壓測試-無掉壓無滲漏
內外浴室地板積水&排水測試-無滲漏
內外浴室臉盆大量用水&排水-無滲漏
內外浴室馬桶多次沖水測試-無滲漏

以上結果，證明我的房子本身無滲漏問題，

是否後續新屋主又發現同樣地方滲漏時，

我方賣方就無責任義務需要再幫他處理？

請他直接與管委會去確認是否別戶滲漏過來？


※ 引述《StanKai (StanKai)》之銘言
: ※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※
: ※發文不強制附照片，但附照片可供版友更容易確認問題之所在※
: ﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉
: 1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)←請填入
: 2.問題描述(請詳述問題在哪)：
: 房子在去年12月初交給新屋主, 12月中該廁所有換馬桶,
: 1/19新屋主告知,工人在油漆廁所周圍共用牆壁踢腳板時,發現縫隙濕濕的,
: 將黑色踢腳板打開後,就如照片這樣,發現滲漏水問題,
: 目前跟廁所共用牆壁的三面牆都有發現跟照片一樣的情況,
: 因為還在裝潢整修,所以沒有在該浴室進行洗澡與持續用水行為,
: 目前新屋主先將總入水關閉,過幾天要在過去看狀況,
: 請想教有可能是哪邊出問題?
: 3.問題存在時間：
: 目前第三天
: 4.照片連結：
: https://imgur.com/a/yuHesVu
: 5.其他 :


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.167.115 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1645939373.A.F35.html
→ elfwind: 沒有要修的地方當然就與賣方無關了
→ StanKai: 很怕買方又咬說，賣方有法律責任義務要去跟管委會合作去
→ StanKai: 隔壁戶或樓上抓漏處理到好。
推 hcltaiwan: 很有可能是樓上漏，沿牆壁流下來
→ StanKai: 如果樓上漏下來,垂直牆壁部分,是否也會同時濕?
推 hcltaiwan: 我家浴室之前牆角和地板也會冒水出來
→ hcltaiwan: 後來抓到是樓上洗澡水噴牆壁一路流下來
→ hcltaiwan: 後來樓上浴室打掉磁磚發現牆壁有個洞….
→ hcltaiwan: 樓上整間修好後我家牆角就沒再漏了
→ hcltaiwan: 不過這幾天又開始，但我猜是我自己浴室的磁磚
→ hcltaiwan: 有縫，打算先買填補劑補一下觀察
→ hcltaiwan:  https://i.imgur.com/N1HCQSf.jpg
→ hcltaiwan: 樓上修好到最近開始大概1年沒漏
→ StanKai: H大，請問當初是怎麼抓到的？
→ StanKai: 另外，樓上漏下來的時候，垂直牆壁也會濕？
推 hcltaiwan: 樓上漏下時其實垂直牆壁沒溼，只有我照片上那角落一直
→ hcltaiwan: 冒水
→ hcltaiwan: 樓上洗澡時我就漏
→ hcltaiwan: 我們這間廁所只有洗拖把時才會開水
推 hcltaiwan: 會抓到是有次樓上洗澡…我廁所天花板變瀑布
→ hcltaiwan: 才開始往整間廁所打掉重做去討論
→ hcltaiwan: 一開始對方也不願意
推 hcltaiwan: 另外馬桶當時安裝時有打釘子也破壞防水
→ hcltaiwan: 所以我另一個房間天花板也有水痕
→ hcltaiwan: 剛看原po有說馬桶有疑慮
→ hcltaiwan: 也可以往這方面去看