[水系] 頂樓防水施作問題

[yellowhow ((￣□￣))]

1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (修繕)

2.問題描述(請詳述問題在哪)：

之前開始WFH時注意到有幾間房間天花板有些微的滲水
才發現頂樓容易積水處的舊防水漆膜狀況很糟糕
而且到底擦過幾次、用那些擦也沒人記得，這時期也不太敢讓人到家裡弄
只好辛苦點自己重弄，考慮到成本跟朋友建議選了虹牌底漆1+彈泥2+面漆2的組合

舊漆膜花了不少天清除+曝曬，因為沒機器的關係有7成左右幾乎弄不掉(很牢固)
因為擔心之後鋒面降雨會滲水很嚴重，在前幾天就開始擦(好像等雨季過會比較好?)

第一天早上6點上底漆(有添加密著促進劑)、下午5點上彈性水泥A
第二天早上6點在嚴重部分再一層彈性水泥B、下午5點上彈性水泥C
第三天早上6點在嚴重部分再一層彈性水泥D，下午4點後就開始下雨...

問題如下：
1.舊漆膜還蠻厚的，所以有割掉的部分有些許落差，雖然有多上兩層但還不夠
  其他區域也有部分稍微有一點凹陷，這些地方都會積水
  因為已經做一半了，這樣還有辦法改善嗎?  加買沙漿補平? 上更多層彈性水泥?
  還是之後面漆塗完就算了?

2.彈性水泥C有部分區域塗太厚沒注意到，雨後就有些膨脹
  彈性水泥D塗過的地方，雨後也有一堆氣泡(大概是塗得太急幾乎沒乾)
  氣泡該怎麼處理?  等好天氣局部割除後重上底漆彈性水泥?
  還是全部再來一次Orz?

雖然其他地方看起來是還OK就是了(除了問題1落差積水)
目前只打算能撐幾年就幾年，每1~2年定期擦一層面漆

3.問題存在時間：
4.照片連結：
https://i.imgur.com/gYa62TP.jpg
https://i.imgur.com/K98HG23.jpg

5.其他 :
這大概是雨停後幾小時的照片(其他部分檢查後看起來正常)
圖中大部分是割除不少漆膜所以變得相對低漥很多，這之後都得補平會比較好?
有少部分是單純的地勢較低一點，積水不多，不知道是當初沒弄平還是怎樣...

女兒牆跟牆角的部分有特別加強一點但反而適得其反的樣子orz
圖中明顯有大量氣泡，不知道是擦太厚沒乾遇雨?  還是地版積水的關係?

另外還有個想問的是第二張圖中能看到我家有一個橫式水塔
但底部框框中的排水蠻糟糕的，雖然排的掉但就很慢(正常狀況? 沒弄好?)
這有辦法改善嗎?  還是說乾脆用沙漿都填滿算了?

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推 machi770922: 你積水洩水沒處理等於白做了啦   把那些處理好再做
→ machi770922: 防水啦
→ yellowhow: 想說雨停後大部分還是能洩掉，只有幾塊會有積水
→ yellowhow: 如果要補平的話是要買沙漿?  還有電動攪拌器?
→ as51013: 有積水久了還是會漏
→ yellowhow: 如果要補平的話建議怎麼做比較好?  之前擦的新漆沒彭的
→ yellowhow: 話應該會很難刮掉吧... 手邊沒砂輪機也不太敢用
→ yellowhow: 能直接在彈性水泥上施做嗎?  建議使用的材料是?  沙漿?
→ yellowhow: 家人買一包強泥劑回來，查一下好像是貼磁磚用，能用嗎?
→ saram: 過一段時間曝曬再照相片給大家看
→ saram: 牢固舊漆不必去除,就在上面施作.
→ saram: 彈泥好處多.
推 core168: 氣泡是水氣沒乾蒸發，這很容易失敗，要充分乾燥再上底漆
→ core168: 高低落差大可以底漆上面加砂漿補平再做彈泥
→ yellowhow: 所以還是去買個補平用沙漿+電動攪拌器比較好喔?
→ yellowhow: 為啥這間廠商會推薦我用貼磁磚的強泥劑去補...
→ yellowhow: 另外是底漆->沙漿->彈泥還是沙漿->底漆->彈泥 比較好?
※ 編輯: yellowhow (118.165.64.88 臺灣), 06/09/2022 12:00:38
→ yellowhow: 附上比較慘一點的部份的照片orz
→ saram: 曬幾天再照一次,近照.
推 feelcorner: https://i.imgur.com/zt60OWv.jpg
推 feelcorner: 我是照金絲猴官網處理方式,買了9號矽砂也就是金鋼砂,
→ feelcorner: 處理後效果不錯,只限於些許積水處,水平差太多的就不
→ feelcorner: 建議
→ yellowhow: 後來去買了金絲猴補平用砂漿來補(小桶價格真不划算...)
→ yellowhow: 但是大桶的又用不到這麼多，只能認了
→ yellowhow: 補完後再重上一輪再加上防水隔熱漆，目前看來好像還好
→ yellowhow: 但現在有些地方看起來有一點凸起，大概小指指甲大小
→ yellowhow: 凸起幅度不大，用手壓有凹下去的感覺，而不是那種漆殘
→ yellowhow: 留不均勻造成的凸起，這樣正常嗎orz (大概過了兩周了)
→ yellowhow: 面漆白色，拍照看不太出來就不附照片了