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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b,e) 2.問題描述(請詳述問題在哪): 之前二樓鄰居來反應他們家有壁癌有霉味,覺得是我家浴室漏水到他家. 身為樓上的住戶 當然就要排查,所以找了一些網路上比較推的抓漏師傅,但因為時間排程需要比較久的時間 ,所以就被二樓鄰居打槍,就另外找師傅來看. 找了幾個師傅來看和觀察環境後,都覺得是管道間漏水不是浴室防水層的問題,要排查的話 就要敲樓上和樓下的牆看管道間狀況,這時二樓屋主的臉色就變不太好看,因為他當初咬定 就是我家浴室防水的問題... 不過我們還是配合敲牆來做檢查,畢竟樓上還是有責任要協同處理問題,一敲發現是主幹管 破損,剛好破在三樓和二樓的中間,所以只要四樓一用水,管道間就會稀哩嘩啦造成漏水.( 我家的支管還沒接進去的位置) 問題一:主幹管破裂理論上應該屬於全住戶要一起分擔的,但目前四樓和一樓房東覺得不甘 他們事,二樓覺得他受災戶也不想出一半,我原本想說一起分擔被說成年輕人很會拖卸責任 ,這時該怎麼辦? 問題二:主幹管修補完後二樓還是覺得我們家糞管有點潮潮的,師傅覺得應該不至於造成影 響,因為如果是糞管影響,理論上應該會有味道才是,但二樓覺得一定要處理好,不過目前師 傅想不太出較好的辦法來處理,有人能就這張圖給意見嗎?謝謝 3.問題存在時間: 這幾個月 4.照片連結: https://i.imgur.com/7SLnI32.jpg 5.其他 : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.153.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1658470070.A.3C3.html
jiankein: 沒管委會的話,就是收集證據,寄存證信函給其他樓層, 07/22 14:24
jiankein: 提告民事,共同分擔公設維護的費用 07/22 14:24
jiankein: 問題二,師傅說沒問題,就沒問題,二樓執意要修,就二 07/22 14:27
jiankein: 樓自費,費用要他自己提告分擔 07/22 14:27
sdiaa: 哪家不出錢把他家管子塞起來 07/22 19:00
duelaylomo: 如果沒漏到你家,大家都不管那你也別管了 07/22 19:08
jiankein: 你可以叫樓下去跟其他戶討啊,都不出錢 07/22 21:25
jiankein: 你就不要動 07/22 21:25
hsuan1110: 謝謝各位的建議,不過公共管線我家還是有責任,所以我 07/22 22:55
hsuan1110: 還是會先出該出的. 07/22 22:55
hsuan1110: 只不過問題二就比較麻煩O_o 07/22 22:56
ian1107: 敲起來 接新管 07/23 01:20
jiankein: 你的責任就是(1/戶數),共管大家都有責任,問題二就 07/23 02:18
jiankein: 叫他自己找師傅來修,修多少自己付,要討錢就是大家分 07/23 02:18
jiankein: 啦 07/23 02:18
hsuan1110: 不過我有點疑問,這條排水幹管對於一樓來說有責任嗎?2 07/23 16:28
hsuan1110: ,3,4樓的排水會經過一定是有的,一樓就不知了 07/23 16:28
alkuo: 問題一,如果你先出錢修,要有錢拿不回來的心理準備。建議 07/24 00:15
alkuo: 讓2樓自己找工來修,錢由他處理,不然你就把洞補起來當作 07/24 00:15
alkuo: 什麼事都沒發生 07/24 00:15
as51013: 你打算先出錢修就要有錢拿不回來的打算,不要到時候又讓 07/24 11:12
as51013: 自己心情不好就好 07/24 11:12
as51013: 我這邊的傳統公寓都是先貼公告,錢收齊才開工 07/24 11:13
mcmj5566: 你人太好了 是我就不管 讓二樓去跟其他樓層吵 07/25 18:10
ckgodboy: 等錢收齊再做啊...... 07/29 15:21
lkj12tw: 錢收齊在動工+1,不然高機率會見識到何謂人性的醜陋面 08/08 22:52