[水系] 屋頂現況沒漏水，需要做防水層保養嗎?

[Bigbag7 (Big bag)]

如題，

住台北老公寓頂樓已經10幾年了，

搬進來後沒有發生過漏水的狀況，
(推測應該是洩水坡做得不錯)


屋頂有做鐵皮加蓋，

但並沒有完全蓋滿，前面有大概3-4坪是沒有遮蔽的

雖然到目前為止沒有漏水，

但想說是不是應該未雨綢繆，請師傅來做個防水層保養一下

還是說等到真的漏水再來處理就好了呢?
(等到漏水發生，會不會更難處理?)

希望版上的專家們能不吝分享意見，謝謝　>"<　


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→ saram: 11年還是19年.差很多.
→ saram: 無論如何加一層防水漆總是好的.
→ saram: 因為紫外線與熱度會加速粉光層的老化.
→ saram: 這錢值得花.
→ saram: 把坪數告訴漆店,讓他替你選漆量.
→ saram: 自已買工具一次塗完.(工具與漆在漆店買)
推 core168: DIY+1，自己買防水彈泥加面漆，要先清洗乾淨再刷
推 loverpost: 現在不做要等漏了再做？
→ pentw: 不要等漏水才弄會更麻煩，倍剋漏不錯用可試試
→ shadowjohn: 防水底漆層，相當關鍵~
推 kousa: 定期清潔頂樓，不要長花長草積水青苔。
推 chapters: 想想樓下的天花板重做要多少錢,粉刷要挪多少家具..
→ chapters: 就會覺得把防水做一做不算什麼了 XD
→ saram: 未雨綢繆
→ saram: 彈泥值得推薦.
推 YoooooM: 如果之前的防水層是油性，我會建議先剷除，但因為你沒有
→ YoooooM: 漏水狀況，所以確實清掃乾淨就OK，確認表面無明水及灰塵
→ YoooooM: 後，你可以直接用油性可以搭接水性的底漆，像艾富克有一
→ YoooooM: 支CC-301這一種就可以，當然如果你有其他用習慣的底漆也
→ YoooooM: 是可以，最後上個HY568，強化表面防水耐候，因為你還沒有
→ YoooooM: 漏水，所以處理起來還算簡單，給你參考看看囉。
→ saram: 剷除很吃力的.所以業者通常逃避這個,表面完好的就直接上漆