[水系] 舊大樓外牆滲水

[kh950104 (kh950104)]

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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)修繕


2.問題描述(請詳述問題在哪)：

迎風面靠外牆的插座滲水，已經封窗冷氣洞的周圍有滲水跡象（窗框用衛生紙測試沒濕，
懷疑是窗型冷氣平台滲水），除了滲水外從沒使用的插座
漏水出來，早上發現時地上一灘水..心疼超耐磨木地板
目測可能是外牆有裂縫滲水，但從窗台無法看到側面的磁磚狀況，但依照下大雨才滲水的
邏輯判斷應該是外牆問題。
不希望用打針方式解決，因為環境問題可能要請蜘蛛人施作，想請問外牆防水施作工法有
什麼要注意，如果用防水漆大概能撐幾年？有一勞永逸的方法嗎？
之前幫忙裝潢的設計師說，可以往室內加厚牆壁，把原外牆的插座移到加厚牆上，原牆體
上防水漆，但治標不治本。如果我另請人處理外牆滲漏還會建議加厚室內牆嗎？

3.問題存在時間：
7/28發現，可能是半夜風雨變強的關係
7/27睡前還沒有這個狀況

4.照片連結：

https://i.imgur.com/jclD8jv.jpg


https://i.imgur.com/dIoVANH.jpg


https://i.imgur.com/6jFtec4.jpg

https://i.imgur.com/2FCIl42.jpg




5.其他 :


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.188.17 (臺灣)
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※ 編輯: kh950104 (111.242.188.17 臺灣), 07/28/2023 15:56:24
推 O10lOl01O: 可以先自行用防水漆看看效果如何
→ budaixi: 外牆包板
→ kh950104: O1大，插座那邊的水泥會滲水出來，室內防水漆應該也沒辦
→ kh950104: 法止漏水泥出水的部分...
→ kh950104: bu大 請問是指包鐵衣嗎？
→ budaixi: 鋁板比較耐用
→ saram: 整根管子外部都浸水.
→ pentw: 曾經也像這樣滲水結果是從花台一定要從外牆處理
→ kh950104: 請問pe大是怎麼處理的呢？
推 concrete2536: 這大樓外牆肯定沒有做防水
→ kh950104: 30年的老大樓了..舊我搬進去到現在所知應該是沒有..
推 concrete2536: 外牆水洗乾淨，再上防水底漆加面漆，搭鷹架或蜘蛛人
→ kh950104: 目前也是這樣計畫 但不知道能撐幾年..過陣子就要請一次
→ kh950104: 的話蠻燒荷包的
→ elfwind: 內牆整面剔除,上矽酸質,再上泥作,讓矽酸質補底層裂縫
推 cami33: fb 樂土 修繕社團
→ pentw: 我是外牆找到漏水點用透明塑膠蓋住固定就沒漏了
推 kousa: 大樓若外牆沒有定期清洗保養，磁磚縫很容易被侵蝕或鳥屎攻
→ kousa: 擊，氣候、雨水加上地震，外牆很快就有漏水的問題！
→ kousa: 外牆裂縫滲漏，從內部施工都是治標不治本，做複牆更是萬萬
→ kousa: 不行，會把狀況用得更糟糕。
→ kousa: 外牆防水的工作找有公司商譽的，像我們是一定現場先勘查，
→ kousa: 做報告之後再提出解決方案給客戶選擇。過程中都會解釋清楚
→ kousa: ，雙方沒問題以後才會施作。保固期間3～5年不等，取決於客
→ kousa: 戶選擇的合約計劃。
→ kh950104: 謝謝樓上的建議，我約廠商時候會多注意這方面的，只是不
→ kh950104: 了解哪種工法比較有效持久