[衛浴] 磁磚空鼓跟填縫不實修繕

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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : b.修繕


2.問題描述(請詳述問題在哪)：

驗屋的時候驗到浴室淋浴間有一塊地磚空鼓(靠外牆角落)、一處牆壁壁磚填縫不實(蓮蓬
頭淋水區域)，空鼓建商的修繕方式是打針，但建商說法是浴室一律不建議修繕，因為怕
影響到防水層。

也問過驗屋公司，最理想的修繕作法是把該塊地磚換下來、重新修補防水層，再貼回去。
現在的問題是，假設建商維持打針來修繕，修與不修的利弊該怎麼抉擇？
(填縫不實的部分建商沒有特別說明，所以其實有點忽略到，通常修繕方式是從外部填平
嗎？ 不知道會不會也影響很大)



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推 pajero: 建商當然不想修啊 確實也有破壞防水層的疑慮 自己斟酌
推 liaojc1688: 浴室地磚騷底施工最多，結構體表層防水做完才是土層，
→ liaojc1688: 面層才是地磚，土層厚度三公分以上，關防水層什麼事
推 liaojc1688: 切割修補也只是表層
推 liaojc1688: https://i.imgur.com/qIoGqqE.jpeg
推 a2828z33: 樓上，那不就要原PO先去確認是不是騷底？
推 liaojc1688: 原波只要找你就好，責任施工保固十年，不香嗎
推 fo11ow: 老實說 建商不大可能挖開來修 你其實沒什麼選擇 要不就讓
→ fo11ow: 他用他的方法修 不然就不修 其實防水層沒破都不是什麼大問
→ fo11ow: 題
推 badiverson: 打針就是灌高分子黏著劑進去進去啊，沒什麼不妥
→ saram: 打針較快.
推 kenbreak: 跟建商說用挖出重貼的方式，只要二工連接處處理好，加上
→ kenbreak: 滲透型防水搭配使用就可以。
→ kenbreak: 打針因為壓力大容易造成周圍處更大的空鼓麻煩，固化後受
→ kenbreak: 地震影響會加大問題，比較不建議。
→ fo11ow: 重點是建商根本不會鳥吧