［其他］房屋臭味問題

[dddale (Dale)]

                   ※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※
         ※發文不強制附照片，但附照片可供版友更容易確認問題之所在※

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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b.修繕)←請填入


2.問題描述(請詳述問題在哪)：

（（手機排版請見諒））


-基本資訊
 房型：兩房一廳
 冷氣品牌：大金橫綱 Y
 配置：全室為 1 對 1 系統
 僅客廳與主臥有安裝冷氣
 無裝潢，僅家具，冷氣管孔皆使用建商預留孔


《〈問題描述〉》

1. 冷氣會不定時吹出非常臭的氣味，味道像：
　- 硫化氫（水煮蛋剝殼時的味道）
　- 廁所味、屁味等。
2. 味道出現時非常濃烈，持續約 3～4 分鐘，
    但足以讓整間房子瀰漫臭味。
3. 客廳冷氣問題最嚴重，幾乎每天都會發生，
　出現時間大約落在 傍晚 5 點至晚間 9 點。
　客廳冷氣為24/7開啟狀態。
4. 主臥冷氣也會吹出同樣臭味，發生頻率較客
     廳低，時間不固定，曾經在 清晨 6 點 吹出
    臭氣把人臭醒過。主臥冷氣平常只在睡覺時
     開啟。
5. 除了冷氣吹出臭味外，主臥還有另一個問
     題：
　- 在冷氣完全未開啟的情況下（晚上約 7～9
       點）室內會出現 油煙味或煙味。
　- 因為家中養貓，窗戶長期完全不打開。
6. 我也試過在味道出現時開窗檢查，外面空氣
    完全沒有任何類似味道，所以可以排除是外
    部空氣飄進來的情況。
7. 近期因天氣轉冷，開冷氣的頻率大幅降低，
　但問題仍持續發生，甚至在冷氣關機的狀態
    下，仍會有臭味從冷氣出風口竄出，而且味
    道同樣濃烈、持續時間更長。


［已嘗試的處理方式］
1. 請大金原廠師傅多次檢查：
  - 師傅聞到淡淡臭味，但表示這不是大金冷
     氣常見的酸臭味。
  - 檢查結果「看不出任何異常」。
2. 請建商協助檢查：
　- 進行過顏料測試，確認冷氣排水管 未接錯
      污水管。
　- 其他同戶型的鄰居 完全沒有類似問題。
3. 建商表示我安裝冷氣的位置沒有污水管線經
    過，因此建商保證沒有「沼氣」可能性。但我
    仍然懷疑是否與沼氣或負壓有關，只是我本
   人沒聞過沼氣的味道，難以判斷。
4. 建商也曾借異味偵測器給我使用，
　但幾乎測不出異常。反而我的空氣清淨機
  （有異味感測功能）反應更靈敏，但即使偵測
  到異味，仍無法分辨來源或氣體種類。
5. 10 月時我懷疑是冷氣負壓問題：
　- 因為客廳牆面有水泥牆與輕隔間材質，曾
      懷疑氣體從管孔或縫隙被吸入。
　- 請冷氣廠商回來 將牆上的冷氣走孔封填起
      來。
　- 但封好後，臭味依舊會從冷氣出風口竄出。
6.主臥狀況 也持續存在：
　- 冷氣關機時仍偶爾竄出臭味；
　- 有時整間主臥會瀰漫油煙味、煙味或混合異味。


小女子住在台中，台中地區的驗屋公司多數沒有異味偵測服務，目前完全找不到能處理此
類問題的管道。


-想請教：

有沒有人遇過類似「冷氣吹出硫化氫／廁所臭味」的狀況？

有沒有推薦 可檢測異味來源或氣體成分的專業單位／公司（台中地區）？

如果要往管線或牆體方向查，應該從哪裡開始比較合理？

任何方向建議或檢測管道都非常感謝。
目前真的找不出源頭，也影響居住品質，只想找到問題點。

感謝各位！





3.問題存在時間：
2025年5月中旬至今（2025年11月）
4.照片連結：

這裡附上當時建商提供給我的氣味偵測器，圖為異味出現時偵測器出現的畫面，完全測不
出什麼。

https://i.mopix.cc/mn5EK9.jpg

而第二張為同時間，我的清淨機偵測出異味的畫面。

https://i.mopix.cc/BtHSip.jpg

5.其他 :



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.222.30 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1762925238.A.4C6.html
推 GLUESTICK: 大樓？ 屁味油煙味應該不是冷氣的 臭酸才是
是的，是大樓，新成屋，屋齡1年。
推 beto: 之前也有過冷氣臭味，請人來洗也沒用，後來才發現是天花板因
→ beto: 為漏水而產生的味道，被冷氣吸入造成的
但是我們沒有裝天花板，在四樓，其他同戶型鄰居除了頂樓外，沒有聽到有漏水的情況，
這樣要往哪個方向找呢？
推 simat: 管道間有查過嗎?如果味道是從管道間來的話，不容易處理
建商一直說我安裝冷氣的牆面沒有管道經過，都是RC樑，唯一經過的是冷氣集水管，但是
也用顏料測試過了，並沒有接錯管。
推 kagayama: 不然冷氣排水管先請人暫塞再觀察？家母以前說有聞到冷
→ kagayama: 氣有水溝味，我是破壁室內機排水管裝防沼氣就不見了，
→ kagayama: 透天一樓。
請問k大能再提供我詳細一點的資訊嗎？您說的‘破壁室內機排水管裝防沼氣’是如何安
裝呢？
→ kagayama: 另外如果真的是沼氣，冷氣的鰭片可能很快就會有銹漬，
→ kagayama: 我那時候冷氣好像剛裝兩三年，邊角就銹的很明顯。
推 kagayama: 還有確認過浴室等地面排水孔了嘛？
有確認過浴室地排，地排建商也來測說沒問題，確實也沒有相同的味道，當時也有懷疑過
地排，後來沖了很多水為了堵住儲水彎，依舊沒有改善。我才搬來約半年，搬過來不到一
個月就發現臭味問題，這中間也是陸陸續續有請大金來檢查冷氣，礙於時間太短，目前冷
氣還是正常顏色，還看不出來。
※ 編輯: dddale (111.82.222.30 臺灣), 11/12/2025 21:58:27
※ 編輯: dddale (111.82.222.30 臺灣), 11/12/2025 22:04:30
推 kagayama: 家母房內冷氣是裝在矽酸鈣板的輕隔間牆上，當初是先觀
→ kagayama: 察室內機排水軟管下來的位置，然後我用軍刀鋸開個窗口
→ kagayama: ，安裝直立式的福泉沼氣盒，後面用無孔的插座蓋作修飾
→ kagayama: ，以後如果要清潔還是幹嘛開蓋就可以處理。但是妳水泥
→ kagayama: 隔間比較費工，如果能的話我會先從室內機塞住排水孔看
→ kagayama: 看有沒有改善。
→ kagayama: 另外，福泉這款我還有用在客廳，在客廳久了裡面逆止閥
→ kagayama: 門髒了又乾會黏住，水有可能會下不去溢流出來，客廳的
→ kagayama: 因為溢流過兩次，我是換成另一款水封+閥門有藍色開蓋可
→ kagayama: 以方便清潔的款式。
→ kagayama: 我的想法是先不管真正原因是什麼（建商的解釋），先找
→ kagayama: 出確認進到房子內的管道再說。
k大是自己施工的嗎？
→ markhbad54: 冷氣排水管有存水彎嗎？
→ markhbad54: 雖然做了顏料測試，
→ markhbad54: 但有沒有可能共用透氣管
建商有說管線是連通的，但不知道是不是透氣管，我會再問一下。
→ saram: 只要加裝抽風機就能解決.特別是廁所空間.
→ saram: 還有不開冷氣會特別臭,這屬於家具,牆壁等表面有陳年汙染.
→ saram: 必須請專業清潔公司來做徹底清潔.要花上一筆錢.
→ saram: 專業專業!
聽不太懂s大說的，廁所有暖風機，都是設定24/7連續換氣，臭味是從冷氣口突襲式出現
，只出現大約幾分鐘，並非持續性的，此外這棟社區屋齡算尚未滿1年，我搬進來前我的
牆壁有請人補土及油漆過，家具也是全新的，s大是指社區結構水泥牆內的陳年污染嗎？
推 tomap41017: 沼氣對冷氣排水管出來的。
→ tomap41017: 我家就是
已經請建商測試過顏料測試，每個冷氣排水管都測過，冷氣排水管是沒有誤接污水管，有
去地下室看過，當時顏料測試冷氣排水管的水是接到雨水排水管，而建商當時在三跟我保
證不是沼氣，但我自己也沒聞過沼氣的味道，上網找了沼氣的味道還是無法判斷是否為沼
氣。
※ 編輯: dddale (111.82.222.30 臺灣), 11/16/2025 14:37:37
→ dream4magi: 現在天氣不需要冷氣了 把室內機整個用塑膠膜包起來
→ dream4magi: 封到牆上 直接測試一段時間以便確定來源
這招我們有試過，是用保鮮膜包起來，確實把冷氣口堵住就沒什麼味道，但還是無法百分
百密封，臭味要出現的時候還是聞得到淡淡的臭味。
推 lovelovely: 不開冷氣的話會有那個味道嗎? 我以前舊家有用前屋主
→ lovelovely: 的大金冷氣 確定有像你說的那種味道耶 也是開了前幾分
→ lovelovely: 鐘會有味道 溫度下降後就不會了
→ lovelovely: 如果味道是持續的才需要懷疑地排或管道間 如果是有開
→ lovelovely: 冷氣才有  那就100%是大金了
不開冷氣也有臭味，臭味會從關機的冷氣口自己飄散出來，持續時間不長，冷氣開機狀態
下大概持續3-4分鐘，沒開冷氣飄出的臭味時間較久，確實夏天每天都會飄臭，時間不固
定，都是突襲式出現；現在冷了，不論有無開冷氣，臭味出現的頻率大概是三天一次，依
舊是突襲式出現，有時候下午、有時候是晚上，甚至也有深夜跟清晨出現過。
※ 編輯: dddale (111.82.222.30 臺灣), 11/18/2025 22:07:06
推 kagayama: 是，我是自己施工因為原本的冷氣行居然和我說沒聽過沼
→ kagayama: 氣盒XD(可能不想接小工作)另外，聽起來妳的情況和家母
→ kagayama: 當初反應給我的敘述很像，我家這個情況是視戶外風力大
→ kagayama: 小不同或者風向反灌排水管造成的沼氣味道嚴重程度不一
→ kagayama: 。
推 kagayama: 分離式冷氣室內機除了出風口，記得室內機上方可能也有
→ kagayama: 通風孔，更別提本身膠殼的縫隙，要包起來測氣味，可能
→ kagayama: 整台室內機都要包起來並且與牆縫也要塞住來測。不過其
→ kagayama: 實拆外殼看看能不能塞到排水管來測就好了
已經有將冷氣盡可能的整台用保鮮膜包起來，確實沒有臭味了 ，但是拆開一樣有味道 ，
近期天冷了 ，臭味出現頻率又更低了，很擔心找不出問題。
推 lovelovely: 如果連不開冷氣都有臭味,那很可能就是管道間耶
→ lovelovely: 你冷氣牆壁後面  一定有很大的洞連接管道間
推 lovelovely: 可能被裝潢蓋住了 你找找看廁所的管道間在哪 有沒有
→ lovelovely: 封好 四合一機要加裝逆止閥
→ lovelovely: 味道很濃的時候就是有人正在作飯 開了抽油煙機 排到管
→ lovelovely: 道間  屁味也是有人正在上廁所  開了抽風 全部都會排
→ lovelovely: 到管道間
→ lovelovely: 因為這些都不是持續發生的 所以你會覺得是突襲出現
確實臭味出現的頻率很像有人突然隨機開什麼開關才臭的，時間真的很不一定。
廁所上方有管道間，但是管道間跟冷氣安裝的位置完全沒有重疊也沒有接觸，我這間是完
全沒做裝潢的，這就是我不解的地方，若是有人上廁所開了暖風機抽風才導致我家冷氣吹
出臭味，疑惑點是臭味出現的味道每次都是一樣的，只是有濃淡之分，
廁所暖風機也確實如l大您所說的 我不知道也沒有裝逆止閥，若有鄰居的油煙味出現，真
的會竄進來浴室，要是鄰居油煙又剛好對上我開暖風機換氣，整間浴室都會是很重的油煙
味，這也正是我困擾的點之一。
這裡提供格局圖：
藍方塊是冷氣安裝位置，圖左藍方塊是冷氣室外機在陽台。
綠方框處是管道間的位置。
https://i.mopix.cc/yaGhXI.jpg
→ saram: 廁所的排氣管真的接到大樓排氣管?有些廁所樓層根本沒有洞.
建商是說每戶都是單層單戶排氣，從大樓外牆來看有看到排風口，慶幸暖風機是有效的，
浴室很乾燥，濕氣散很快。
→ saram: 還有,風扇的逆止閥有效嗎?
建商沒付逆止閥，我對這方面的知識非常薄弱，也是搬進來後從抽油煙機竄鄰居濃濃油煙
味才知道原來抽油煙機要自行裝逆止閥，而廚房這裡裝了逆止閥也沒有很有效，可能因為
裝的逆止閥是陽春型的鐵片式，因此阻擋油煙的情況還是效果很差。
→ saram: 大樓屋頂的排氣口是否被封死?
→ saram: 這些都要一一排除.
非常謝謝s大給我方向，這點我請建商檢查。
推 qqq15963: 你這個是環境問題產生的機率比較大，我家大金用好幾年都
→ qqq15963: 沒這樣的問題耶
我也不相信是大金有問題，當時臭味出現建商一直說是我冷氣的問題，現在都不開冷氣還
依舊有臭味出現，他們才要我去找出問題他們只負責修繕。
推 jcwang: 看你的描述，臭味可能不是從冷氣外洩
→ jcwang: 你應該是說 化糞池排氣口的那種臭味吧？
我沒有聞過化糞池排氣孔的臭味，但很像廁所的臭味，像硫化氫的味道

請問各位大大有沒有知道要找哪方面的專業人士可以來實地檢測到底是哪裡出問題呢？
必須找出原因才能要求建商修繕，若有大大知道請給我給我方向，不然真的很迷惘，謝謝
！
※ 編輯: dddale (111.82.203.112 臺灣), 11/27/2025 19:44:45
推 lovelovely: 你的廚房排水孔和所有落水頭都有加裝防臭落水頭嗎?
→ lovelovely: 然後你的抽油煙機和四和一機要加裝逆止閥在牆上
→ lovelovely: 搞不好你就可以發現哪邊沒封好有洞了
→ lovelovely: 你去淘寶或蝦皮搜邦哥止逆閥 他有出廁所和廚房的
→ lovelovely: 買透明的那款 我自己家是用這個 我覺得看的見葉片很好
→ lovelovely: 用
→ lovelovely: 你那個味道怎麼想都是從公共管道進來的 但你又說建商
→ lovelovely: 說是單層排氣  不知道到底建商唬你還是怎樣
→ lovelovely: 若真的沒解決 建議你把冷氣整個拆掉看一下後面