[裝潢] 三房兩廳翻修的項目

[djww7 (努力)]

房屋現況
- 類型：公寓頂樓
- 需翻修範圍：室內約18坪
- 格局：三房兩廳
- 地點：台北市

問題背景
近期預計做天地壁翻修，看了統包估價後，對於一個現有吸頂燈就能解決的項目，卻多列
了40個崁燈感到疑惑，乾脆整理成表格

紅底部份是我想調整/刪除的
(有些本來想做的像是推牆，覺得麻煩就乾脆拿掉)

https://ibb.co/kgd2X6jG

目前的想法
1.給統包：水電、泥作和油漆

2.找廠商/DIY：窗戶、地板和爐具找專門的廠商；簡單的拆除、清潔和頂樓防水會DIY


想請教的問題
1.在刪掉／改掉的項目中，還有哪些工項以老屋翻新來說不建議省，哪些可以考慮簡化或
改找專門廠商？

2.有哪些項目建議要求統包補上品牌、型號、規格、單價或施工範圍？有哪些可能會影響
後續施工品質或保固？

3.有沒有可能部分項目由屋主自購備料(ex.門片門框)，統包出人工這樣？



最後附上屋內目前狀況最差的角落 (前屋主已處理過壁癌，目前沒有水，但就是牆面和地
板很醜)

https://i.mopix.cc/lNHh9R.jpg

以及電箱照片 (上次更換是10年前)
https://i.mopix.cc/xHoeAV.jpg

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.184.96 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1777340261.A.0BD.html
※ 編輯: djww7 (49.216.184.96 臺灣), 04/28/2026 09:49:24
推 GLUESTICK: 水電工程部分都是坑
有這種感覺
推 machi770922: 再找個廠商吧
正有此打算
推 liaojc1688: 18坪40個燈，三房平均每房13個燈
→ liaojc1688: 三房兩廳每間8個燈
我不是坎燈派的 因此這個需求在現場勘查的時候我並沒有提

謝謝大家的建議!
※ 編輯: djww7 (49.216.184.96 臺灣), 04/29/2026 08:07:51
→ vwpassat: 精密工作/書房/辦公室：500~750 Lux
→ vwpassat: 客廳/餐廳：150~300 Lux（休閒、餐桌），若需要亮一點可
→ vwpassat: 提升至 400 Lux。
→ vwpassat: 臥室/休息室：50~100 Lux，床頭閱讀燈可選擇 300 Lux 以
→ vwpassat: 上。
→ vwpassat: 廚房/調理區：200~500 Lux，著重於工作台面的亮度。
→ vwpassat: 浴室/走廊/樓梯/廁所：30~100 Lux。
推 NorthernStar: 看似跟統包的溝通不良。坎燈跟吸頂燈質感不同，有
→ NorthernStar: 人覺得吸頂燈超醜，也有人覺得坎燈只是浪費錢。
→ NorthernStar: 至於筒燈配多少顆要看配的大小與發散角度。
→ GLUESTICK: 不在乎燈的家庭也不少 裝日光燈裝T5也是能用
推 GGWP2014: 3. 比較難別人可能也不想接 門有問題裝不上去算誰的？
→ GGWP2014: 網路我們家三樓都自己拉 拉網路做資訊座 看有沒有興趣
感謝樓上幾位專家的分享和提醒！
→ kick7377: 油漆部分要叫統包寫明是局部透批還是全室透批
→ kick7377: 局部磨還是全室磨 用哪牌水泥漆還是乳膠漆
→ kick7377: 什麼都沒寫 對一般人來說 後續處理很麻煩
 感謝提點！
推 liaojc1688: 幫忙選一下我家捲簾跟窗簾花色，選擇障礙
→ liaojc1688: https://i.mopix.cc/Ner4MQ.jpg
→ liaojc1688:  https://i.mopix.cc/x70oLI.jpg
有點歪樓XD 我不懂修繕 但有一點點審美的細胞
我會建議：
1.客廳窗簾要和沙發搭配；臥室窗簾可以跟寢具搭配，抓到大面積的主視覺色系答案就呼
之欲出，相近色or互補色看個人喜好
2.假如是還沒完工階段 就自己放樣湊出最順眼的，記得要把不同照明色溫的效果考慮進
去
3.再沒有想法的話乾脆拍一下你的衣櫃或休閒鞋櫃
，旁人可以根據你的品味給建議
※ 編輯: djww7 (49.216.184.96 臺灣), 04/30/2026 00:30:51
→ elfwind: 燈40真旳太多,我自己含廚廁是17,還是用燈泡流明較差的,如
→ elfwind: 果要再更亮點,25顆一定夠亮,嵌燈只是美觀,你也可以用吸頂
→ elfwind: 燈,照的範圍更廣,但都做這麼大整修了,衛浴沒有打掉重做?
→ elfwind: 我是室內25,你才18,40顆是要晚上當白天還是一堆投射燈吧