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標題[新聞] 防疫太成功房價年飆21% 紐西蘭女總理宣
時間Tue Mar 23 18:59:33 2021
防疫太成功房價年飆21% 紐西蘭女總理宣布打房3招瞄準投資客
蘋果 2021/3/23
紐西蘭政府瞄準房地產投機者祭出一系列新措施,以應對房價失控並預防「危險」泡沫的
形成。紐西蘭總理阿爾登周二在威靈頓表示,政府將取消對投資人的稅收優惠,降低投機
活動的利潤,並釋放更多土地以增加住房供應。
目前,房價的飆升已將首次購房者和低收入人群排除在市場之外,引發對社會不平等加劇
的擔憂。
阿爾登在新聞發布會上說:「有房者目前最不想要的就是危險的房地產泡沫,但許多指標
都指向了這種風險,房地產投資者目前在買家中所佔比例最高,購買量創紀錄。去年有
1.5萬名已經至少擁有5套住房的人購買了房產。」
抗擊疫情的成功使紐西蘭經濟得以比其他許多國家更早實現復甦,隨著超寬鬆貨幣政策鼓
勵了對高收益資產的投資,紐西蘭被推到全球房地產繁榮的最前端。在截至2月份的1年中
,紐西蘭房價飆升21.5%,投資者佔到2月份購房量的40%以上,創歷史新高。
為了遏制投機活動,政府將逐步取消投資者將抵押貸款利息申報為可抵稅支出的能力。出
售投資物業所得利潤需納稅的期間將從5年延長至10年。西太平洋銀行駐奧克蘭高級經濟
學家Satish Ranchhod說,這些調整「將大大降低投資住房的財務動機並對投資者需求產
生寒蟬效應,今天的聲明表明,房價和整體經濟活動存在重大下行風險。」
消息發布後,紐西蘭元應聲下跌,跌幅一度擴大至1%,反映紐西蘭政府平抑房價的計劃打
壓了央行升息預期。(于倩若/綜合外電報導)
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心得:
各國準備面對無限QE帶來的後遺症了
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推 madeformylov: 台灣幾年前打房讓資金流入股市,反而更容易吸引資 03/23 19:03
→ madeformylov: 金,不知道綿羊會不會不同 03/23 19:03
推 cocoi: 40%也太弱了,台灣400%都只是能量正常釋放而已。外國人根 03/23 20:22
→ cocoi: 本不懂房地產 03/23 20:22
推 taipoo: QE加速讓貧富差距愈來愈大了 03/24 05:11
推 AnJ: 升息不是可以打房嗎? 03/24 19:55
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→ ntpc: 希望蘋果新聞可以進步一點。總理就是總理,不用強調女總理 03/27 23:29
→ ntpc: 。 03/27 23:29
推 pio: 鐵定會升息的 招數不多 03/30 00:29
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