看板 Foreign_Inv 關於我們 聯絡資訊
另外說一個案例好了, 11%利率,2年期...借款人簽了約後一分錢也沒付.. 這也不要緊, 違約後的利息+罰款約19%, 照規定我就法拍他的房產.. 連本帶利都拿回來了...結果賺的比合約上說的11%還多8%... 風險低的情況我更希望借款人不要還錢, 但事實上發生的是很多人會提前還錢 造成現金的不確定性和...reinvestment risk -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 68.190.210.144 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1424113083.A.616.html
RWebster: 好笑 看你的做法 很弱耶… 02/17 09:10
RWebster: 民間借貸就民間借貸 說一堆啥銀行角色?現在民間借貸 02/17 09:14
RWebster: 很少人用你這種方法啦,簽兩年 一毛都沒付?真傻還假傻 02/17 09:16
Sueo: 看樣子原po相當了解在地法規,請問您在哪一州從事該業務? 02/17 09:29
Yaz: 美國30年房貸利率3.x%,為何有人要去借10%以上的? 02/17 11:17
robler: 都覺得沒風險穩賺了就去做阿 也沒人會攔者你 02/17 11:19
debut0: @RWebster..看不懂你在說什麼 02/18 10:54
debut0: 我做過好幾個州了..記得有些州有禁止... 02/18 10:55
debut0: 有時lender 太多..為了競爭..會壓低利率. 02/18 10:58
debut0: 美國房貸有很多限制..之前問了台灣的銀行跟本不借我 02/18 11:04
debut0: 有這麼簡單就好了..利差就6%. 02/18 11:05
RWebster: 看不懂沒關係 畢竟看你的做法還有很多進步空間 加油! 02/18 14:48
djo: 所以你是借給低rating的個人,那這樣拿高利息正常 02/18 20:01
debut0: 也不盡然..我也做過信用和工作都很好的..後來破產 02/19 11:44
debut0: 信用只能代表過去...任何一個新的貸款都可能違約 02/19 11:46
debut0: 所以有抵押才是真的保證.. 02/19 11:47
krishuang: AAA級公司債違約率也不是零啊 02/20 09:29