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作者davidchen329 (懶豬爵士)
看板Foreign_Inv
標題[請益] 配置 REITs 的必要性?
時間Tue Jan 12 19:29:49 2021
我現在30歲，目前的配置是 VT 90% + VGIT 10% 最近在思考是否有需要多配置個REITs，像是VNQ之類的，可能5%? (從VT挪 但真的有必要性嗎? 有聽說VT裡面本來就有REITs的成份股了? 而且REITs現在看起來超疲弱的 跟全球疫情之前高點比，目前標普500是+12%了, VT+13%了, VNQ竟然還是-17% 跟股市比，都沒有回漲的趨勢... 另外想問，我配債的目的是要降低波動，所以只想買公債 可惜VT沒有出全球公債的ETF, 我如果只單買VGIT (美國中期公債)是ok的嗎? 還是有什麼建議呢? 我偏好買Vanguard家的標的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.29.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1610450991.A.B4E.html ※ 編輯: davidchen329 (114.47.29.84 臺灣), 01/12/2021 19:30:52
推 LoveMentori: 不推薦reits，這次肺炎證明所謂「固定收益」的光環沒 01/12 19:33
→ LoveMentori: 有這麼牢固，抗波動性也沒比較好。 01/12 19:33
推 LoveMentori: 如果真的想買公債的ETF，VGIT就可以了 01/12 19:35
→ LoveMentori: 雖然我是配置BNDW，因為我的核心觀念是股債全世界， 01/12 19:36
→ LoveMentori: 不單壓國家。 01/12 19:36
推 homeman: 和股市相關性多為正，但偶有負相關，可做小部位的資產 01/12 20:05
→ homeman: 配置 01/12 20:05
→ jksen: 非必要，REITs很多人配置是分散風險跟相對低相關，但現在這 01/12 20:37
→ jksen: 時期相關性跟風險看來都不小。 01/12 20:37
→ jksen: 增加REITs一些時期可以增加效率前緣，這個時候...比較難講 01/12 20:39
推 zxcvoice: reits應該是“穩定收益”，而非“固定收益” 01/12 20:39
推 esunworld: 沒必要，結案 01/12 20:58
推 iagb: 非必要但我最近也有調整加入，個人感覺波動比股票大，不過 01/12 21:01
→ iagb: 本來就是會直接受到疫情影響，慢慢建立等到恢復正常也是一 01/12 21:01
→ iagb: 種做法 01/12 21:01
推 cossintan: 可小額配置分散風險 但我沒有 因為報酬股息被吃太 01/12 21:01
→ cossintan: 多稅 01/12 21:01
推 dreamsweaver: 想順便問，如果想增加美國房地產投資（不是reits喔 01/12 22:14
→ dreamsweaver: ！），不知有何標的？ 01/12 22:14
推 ken812025: ITB XHB 吧 ((個人VNQ 有放3%啦 單純未來分散風險用 01/13 00:09
→ icedog122: VT裡面就有少許的REITs相關了吧 01/13 01:02
推 mfcke: 可以搜我文 結論是沒必要 除非你有10%稅收優惠 01/13 06:17
推 map123: 看你自己配置的構想 01/13 06:50
推 tomy10417: 配息穩定，但是台灣人稅金太高 01/13 07:08
推 map123: 配息並沒有穩定。Reet年底沒有配息呀 01/13 07:43
推 qize1428: REITS會疲弱是因為疫情關係收不到租金，你既然想配置就 01/13 09:19
→ qize1428: 得看遠阿，逢低入場本來就是個選項 01/13 09:19
推 tomy10417: 我記得Reits賺的很大比例必須拿來配息 01/13 09:57
推 qize1428: 90%都得拿來配息，否則會拔掉reits免稅資格，我是覺得如 01/13 10:36
→ qize1428: 果扣30%稅還能有超過8%的固定收入的reits可以配置一些， 01/13 10:36
→ qize1428: 大部分reits的股利也是隨時間增加的，只要不動產租金不 01/13 10:36
→ qize1428: 要長期空頭是蠻穩定的收益 01/13 10:36
→ yu830913: 稅太高就選愛爾蘭註冊的 01/13 11:23
→ glaybass: 真的不需要，VT就有包含了 01/13 12:00
推 Cathay: 配息太高了 01/13 12:07
推 z22744388: 賺配息陪價差的可能性也要考慮 因為商業地產除非有處 01/13 12:54
→ z22744388: 分 不然租約都是寫好的 即使每年cpi調整 配息會慢慢增 01/13 12:54
→ z22744388: 加 但資本增長有限(傳統地產發展預期影響有關，除非是 01/13 12:54
→ z22744388: 新經濟地產) 考量資金機會成本的話 不是很需要 01/13 12:54
→ z22744388: (同意一檔全市場ETF 就包含少部分的地產板塊) 01/13 12:55
→ redlance: 股息抽稅太高 01/13 12:59
→ paimin: 美國配息抽稅太兇不建議 01/13 18:40
推 boombastick: VTI/VT都有約4趴左右的REIT了，真的買VT/VTI就好了 01/13 19:16
推 gerardo88995: https://reurl.cc/4yRnVY 01/14 02:24
推 luhulord: 選愛爾蘭注冊的吧 01/14 17:44
推 jayf: 如果是為了股息收益沒有什麼必要，如果是為了資產配置風險 01/24 09:45
→ jayf: 分散，vti也足夠了，分批建倉就已經夠分散了，配置reit聽起 01/24 09:45
→ jayf: 來很好，實際對收益效果非常有限，風險也沒有降太多，配置 01/24 09:45
→ jayf: 的效益很低 01/24 09:45