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各位好 小弟最近要向銀行辦理房屋增貸,評後發現比自身需求資金以外,還可以多貸約1百萬。 本身是公務員,算過月繳款沒問題,這筆資金由於是額外增貸, 打算拿來用豐存股買低波動低風險的SGOV。 豐存股買賣一次成本大約0.2%,貸款利率初估抓2.1%,考量到可能降息, 今年SGOV平均抓5%,這樣每年利差大約是2.9%, 增貸100萬每月繳款約3726,假設匯率不變的話,SGOV配息=1百萬*0.05/12=4167, 算起來現金流還是正的。 風險的部分,如果之後美金漲到30,大約被吃掉1.8年的利差, 想請問除了匯率風險以外還有甚麼沒考量到的嗎? 或有其他推薦標的嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.241.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1709264462.A.458.html
SilverRH: 如果匯率漲但是利率降會直接倒貼利息 03/01 11:52
SilverRH: SGOV降息最多漲5%左右 03/01 11:52
SilverRH: 但是往後的利息都是降下來的,不能保證利差 03/01 11:54
SilverRH: 如果貸款是長期的那應該是投資長期債券鎖利差 03/01 11:54
maplefff: SGOV你領沒幾年, 要買買TLT, GOVZ 03/01 11:58
q7619713: 買長天期美債etf不是賭殖利率下降的價差嗎?我的想法是 03/01 12:15
q7619713: 只要短期美債跟借款利率還有利差都還是賺,本身也有定期 03/01 12:15
q7619713: 定額vt,如果美國降息到利差消失,再陸續將美債轉換成vt 03/01 12:15
q7619713: 就好 03/01 12:15
Taiwanpoker: 國泰複委託買賣etf(例如SGOV)只要3美元 03/01 15:12
goldenred: 看每個人的想法,如果是我的話,我會賭下去。鎖定高利 03/01 16:20
goldenred: 的美債,賭台灣的利息既不會升高,搞不好還會下調! 03/01 16:21
goldenred: 台灣的央行,在美聯儲提高利率的時候,也只升到現在這 03/01 16:21
goldenred: 麼低的利率,一旦美聯儲降息後,可見,鎖定現在的高利 03/01 16:22
goldenred: 美債,然後付出台灣低利的借款利息,這明顯是明牌啦! 03/01 16:22
goldenred: 台灣的中央銀行不調漲基本利率,吃定台灣的定存族的便 03/01 16:23
goldenred: 宜,我們為何不與中央銀行同步,吃台灣定存族的豆腐? 03/01 16:23
goldenred: 官方都這麼明顯的硬幹了。小老百姓,只要算一下自己可 03/01 16:24
goldenred: 承擔的風險,萬一情況不對的時候,自己可以承受的風險 03/01 16:24
goldenred: 可控,其實是我的話,就會對賭下去啦!鎖定現在美債的 03/01 16:25
goldenred: 高債債息。對賭台灣央行想吃小老百姓豆腐的心態賭一下! 03/01 16:25
goldenred: 當然每個人的想法不同。投資的利害自己衡量。可控風險 03/01 16:26
goldenred: 前提下。我會賭一把。投資有風險,要自己衡量啦! 03/01 16:26
q7619713: 要鎖定高利率美債的話,應該是要直接買債券而不是債券et 03/01 16:44
q7619713: f吧?本身只有複委託,要購買直債太麻煩@@ 03/01 16:44
goldenred: 複委託雖然比較麻煩,手續費比較高,但是萬一自己有任 03/01 16:56
goldenred: 何意外[當然不希望,但是誰知道],家人比較好處理。 03/01 16:57
goldenred: 我所有的債券,都是使用複委託。寧願給銀行賺,也不願 03/01 16:57
goldenred: 意匯款到國外使用國外的帳戶購買。錢一旦出了國門,就 03/01 16:58
goldenred: 受到不同國家的法律約束,變數增多,我不樂見,所以寧 03/01 16:59
goldenred: 願花多一點手續費給國內的國家認證的金融公司賺,也不 03/01 16:59
goldenred: 想因為想省一些手續費而面臨不同國家我們不熟悉的法律 03/01 17:00
goldenred: 所約束。所以我選擇的是複委託。 03/01 17:00
oude: 買長債吧 長債應該可以贏匯差 短債只能套幾年 也會被吃匯差 03/01 18:17
oude: 除非你只算套利2年左右就還本 03/01 18:18
oude: 債息部分 以前幾年29元來算 最差是現在債息的90趴 03/01 18:40
djuha: 我覺得是匯率啦 降息會變成台幣升值 有時候會賺了利息 賠 03/03 13:26
djuha: 了匯率 03/03 13:26
djuha: 匯率差影響獲利大 但是降息不確定 很難抓到喜歡的兌換點 03/03 13:37
djuha: 加上房貸下來後 就要開始付利息 也不太能好好等有利的匯率 03/03 13:37
djuha: 另外我跟幾位大大想法不同 我建議買短債 讓你的美金部位 03/03 22:00
djuha: 變大後 接下來即使降息 你的本金也先變大了 買長債在這個 03/03 22:02
djuha: 時候會變成你用現在的匯率 去買未來的利率 03/03 22:03
apple960164: 妳有這個資產,買嬌生微軟直債可以領比較多年,SGO 03/08 22:23
apple960164: V的利率馬上就會下來了,他的利率是最快反應的 03/08 22:23
leota: 筆記 03/09 00:54
oxlittle: 我自己是買AA-AAA公司債 03/10 01:44
oxlittle: 比如說MSFT債券 APPL債券 03/10 01:44