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※ 引述《JQ10KA (蠻有梗的!!!!)》之銘言: : ※ 引述《minmin0321 (....)》之銘言: : : 假設我借200萬房貸,年息2%,月付約1萬元, : : 去購買聯博全高收,南非幣計價,以配息約12%,月領利息約2萬, : : 不考慮複利率,以單利計算,年息12%*8年=96%,約領了一倍的本金, : : 不考慮南非幣的匯率一直貶、不考慮配息率下降,不考慮淨值下降的問題, : : 請問如果以這樣的角度來看, : : 我有看了一下綠角關於高收益債見解, : : 以及聯博全高收AT月配(美金計價) : : 以長期持有的角度來看,這支基金確實也漲回到了之前的價位。 : : 結論:長期持有高收益債,可以領到不錯的利息。 : : 不知道盲點是在哪??? : 我老爸最近和某銀行的理專也討論了完全一模一樣的投資借貸內容 : 一樣是聯博全高收南非計價..而且我老爸打算用房子貸款3000萬.... : 雖然銀行給我們的房貸利率低於2%..但是看完了大家的分析 這個問題我已經思考過一陣子了 只能說台灣人所處的金融環境真的是比較低賤,導致這個方案的風險度提升 建議如果真的要操作 不要在台灣買房地產,要去美國買 並且不要挑選垃圾高收益債,至少也要挑平均BB以上的新興國家債券, 而且利息不能配本金 目前的平均殖利率大概也有到6%~7% 不考慮基金贖回的話,就是利息一直領一直領,這個套利方案最大的風險就只有兩個 第一個是信用風險,只要你祈禱你基金組合中所有的新興國家 不要倒你債,基本上這個就無虞 不過如果人生有幸被十幾個國家同時給欠債,那你也真是死而無憾 第二個就是最恐怖的匯率風險 像俄羅斯、巴西,最近幾年都是匯率崩盤,你賺他公債的8%~10% 結果他匯率給你賠50%,不如回家洗洗睡 這裡我就真的要說台灣人比較低賤了 這個方式要破解只有一條路,就是選擇美元對沖的基金 只要有做外匯避險,即使多加點經理費,理論上也是可以完成套利 阿為什麼台灣現在還是沒有台幣避險的對沖基金? 幹我每天打電話都在靠杯券商和銀行這件事 買不到第一手的國際ETF,也沒有台幣對沖選擇 台灣人是次等公民嗎? 大陸金融環境都快比台灣強 透過層層管理費,一直被剝削剝削剝削 以上是題外話 建議不要買什麼狗屁南非幣,直接買美金計價的基金 然後在台灣操作這個房貸套利的專案,請把匯率風險給考慮進來 這個會是讓你致命一擊的東西 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.30.70.226 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Fund/M.1431488917.A.154.html
ray2501: 好提醒 05/13 12:42
JQ10KA: 感謝提醒.....受益良多 05/13 13:40
alau: 好文, 讓小狗飛一會 05/13 13:55
youlianglin: 推這篇...層層剝削 05/13 15:11
pipitruck: 南非幣不知道害死多少人 05/13 16:50
ktan: 其實澳幣死更多人,南非幣近幾年才出,澳幣因高利套一牛車 05/13 17:11
neon7134: 同意 匯率風險不能不注意 05/13 19:12
FOLISA823: JQ大,你能夠確保南非幣不會繼續低迷下去?匯損超恐佈 05/13 23:03
michaelxxx: 另外還有台灣房貸利率上升的風險 05/14 00:22
mirari: 因為新臺幣避險的金融工具不足吧 新臺幣受央行管制很大 衍 05/14 22:15
mirari: 生性市場的限制多 主管機關態度太保守 05/14 22:17