[問題] 房貸換基金，划算嗎？

[bebehome (bebehome)]

銀行告知可增貸300萬，利率1.95%，辦到好雜費那些約9000元。

股票不考慮，雖然去年一整年獲利20%，但上個月一個月就虧了18%
我的心臟...

基金標的看來看去，大概3%左右的比較保險
不過手續費要嘛2%，要嘛就要放好幾年

利差3%-1.95% = 1.05%
也就是弄半天借300萬，獲利一年才3萬，還得繳掉快7萬手續雜費
每個月還得多還款1.5萬元

好處是3年後啥事不用做，賺一年3萬利息錢
壞處就是每個月要多還本利1.5萬、承擔基金賠錢的風險這樣...

有沒有前輩提點一下，這300萬我是該借？不該借？

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推 toby4848: 那個利差跟定存差不多。。。
→ toby4848: 且要考慮本金越還越少問題
→ toby4848: 建議若不想承擔過多風險，可不必擴大槓桿投資
推 Sephi01: 分批2412啊
推 tlesbian: 如果我用房子貸款投資的，那我不會考慮3%的標的。
→ tlesbian: 另外基金手續費是有折扣的，可以問一下理專。
推 ckcck: 台幣特別股有4%多
推 morrislin: 最近也才增貸，1.85%，拿去買美國特別股
推 lululyu: 基金一年獲利3%不如不要投資
推 hdw: 這樣就是做槓桿了，跌18%就受不了的話，建議你別借
推 bejoe: 房貸要看能不能隨借隨還吧
→ bejoe: 如果不能，那市場不好時 你要躲哪裡？
→ bejoe: 沒風險的， 0.1%也可以套利啊！
推 untilnow: 有算好多被剝幾層皮了嗎