Re: [問題] 信貸2.5%該借嗎?

[aulau (鋒哥)]

類似內容有在股版分享過，可以a我id

本身有借過

1.公務員低利信貸（家人名義）1.8％

2.勞工紓困貸款 1.23％

3.原屋融資（家人的房子）1.32％

4.股票質押借貸 1.9％

公務員信貸因為是較早借的，還未降息，所以利率較高

借貸投資或買基金，本身沒問題

只要風險控制好，分批分標的投入

其實沒有想像的那麼危險

前提是自己要有穩定的工作，不一定要年年成長

至少要穩定不會失業

或者借貸的錢，留下一部分（50萬～80萬）
即使失業也可以撐過去的錢

然後定期定額投入，逢低再加碼

本身有買好享退的方案，三個積極型的都各買3千

再定期定額買00692 每月1萬

部分直接買入穩定配息的傳產股、金融股

你可以選擇穩定獲利的基金（不一定要配息）

因為股票質押可以還息不還本

等5年後基金獲利贖回再還本

***重點1，借貸前請先制定好戰略

當你拿到錢才開始想要怎麽買，會過於膨脹自我

亂買一通，回過神時4～5百萬已經都買進去了

**重點2，這樣的資金槓桿會不會影響到你的生活或睡不著覺？

如果會就不要做

壓力過大會讓自己判斷失準

資金槓桿等於賺錢時是8百萬的8％

賠錢時也是8百萬的8％

手機發文，排版有點亂，抱歉

祝大家買基金都賺錢XD

※ 引述《shiyeh (shiyeh)》之銘言
: 然後某網站配息專區，挑個年化配息...也不用多
: 就挑個8~9%、10%的，那不穩贏!?
: 是否該槓桿開好開滿，全身家歐應了?
: =====================
: 哈 沒啦，認真試算一下。
: 這問題應該是現金流的問題
: 根據貸款試算機，假設借100萬，貸個5年60期，利率2.5
: 本利攤還每月要繳17,747
: 然後把你借出來的100萬歐應在某一檔(保守點就分散在三、五檔)
: 年化配息抓個9%，除以12個月，每月配息約7,500
: 所以我每月支出17,747扣掉配息7,500
: 大概有一萬塊的缺口
: 而這一萬塊的缺口，以我個人條件，我目前還補得上(工作收入)
: 所以我主要是想問我這想法有沒有其他盲點、沒考慮到的地方?
: 目前我想到的風險是:
: 1. 因為是貸五年，所以這五年幾乎不能有變化，
: 例如遇到比今年三月更大的黑天鵝? 被裁員導致無主動收入?
: 或是突然要結婚成家? (首先要先給我個女朋友...嗚嗚
: 2. 單純數學計算錯誤? 我以為缺口只有這樣，事實上每個月缺口高達XX
: 現金流嘎不太過來，可能能撐過一年，到第二年第三年就爆了?
: 還有什麼我沒注意到的風險嗎QQ?
: 跪求各位理財達人賜教。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.91.205 (臺灣)
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→ ktan: 我覺得年紀輕的可以多嘗試一下當負翁,並不是壞事
→ ktan: 每個有錢人都是負很大的,所謂的銀行也是欠儲戶
→ moom50302: 個人小額信貸3.7%，蠻值得的，但現在風潮過去有點難說
→ aulau: 3.7%太高了。2％以下才考慮借
→ cmh1017: 可以不要討論幹槓嗎，等下大家都發財，誰要當窮鬼
→ opm: 開槓桿賺錢快,賠錢也快,個人慾望風險控制不好的,不建議玩
推 aq2272353712: 不見得一定穩賺啊～但穩賠還滿多
→ moom50302: 看你有沒有把握賺了，目前個人已賺回貸款的一半
→ moom50302: 如果沒有把握，那不管利率多少心態都很容易崩
→ opm: 叔叔有練過,小孩子不要學,當你還打算問東問西,別開槓桿
→ opm: 不想問不一定會贏,需要問的...-.-把命交給別人玩?
推 holmes2136: 上面的借貸方案都是已計入手續費開辦費嗎
→ moom50302: 我建議，最好直接把利息和各項費用算出總和，以60萬 5
→ moom50302: % 84期來說，這些費用總和就是差不多15萬，也就是說在
→ moom50302: 七年內沒賺到15萬以上就代表賠了。這樣有個目標會比較
→ moom50302: 容易評估。
→ opm: 借款一般是逐期本利攤還的,不是完整運用到最後,資金有一定的
→ opm: 限制,運用時要考慮
→ rebuildModel: 有「把握」賺，但最後輸到脫褲子的也一堆啊....
→ rebuildModel: 「把握」是什麼東西呢??????? 哈
→ rebuildModel: 重點是「輸得起」才能借，賺的話大家都自以為厲害啊
→ Altair: 重點是「輸得起」+1
→ SaChiA55688: 人人有把握，輸得起+1