根據日本國立社會保障與人口問題研究所的調查，預計到2030年日本人口將為1.19億，
比2015年減少約800萬。
三菱綜合研究所預測稱，2030年日本的潛在增長率幾乎為零，基本上所有自治體
都將面臨著人口減少的問題，但其中也有的自治體人口出現增加，有望作為地區的核心城
市實現增長。
從沖繩縣那霸機場驅車向北行駛1個多小時，就會抵達位於該縣恩納村7月下旬剛
剛開業的高級酒店「哈利庫拉尼沖繩」。
哈利庫拉尼是三井不動産約40年前在夏威夷收購的高級酒店。這是首次在夏威夷
以外的地方開店，佔地面積近9萬平方米，是沖繩最大的酒店。酒店的360間客房均為海景
房，房間單價超過5萬日元（約合人民幣3370元），現在已經預訂到9月，幾乎都是客滿狀
態。
目前日本客人佔大多數，該酒店計劃吸引更多來自亞洲和歐美的遊客，今後使外
國遊客的比例提高到30％左右。酒店總管薙野順彥表示，「一直在夏威夷以外的地方選址
，最終符合條件的是沖繩」。
2018年度到訪沖繩縣的遊客約為1000萬人次。其中約300萬人次為外國遊客。外國遊客在
2011年度僅為30萬人次左右，短短7年間增加到10倍。除了與台灣等亞洲地區距離較近之
外，遊輪停靠次數增加等也做出了貢獻。
琉球銀行旗下的智庫琉球綜合研究所認為，到2025年度到訪沖繩縣的遊客可能超
過1500萬人次。2020年春季，那霸機場第二跑道開始使用，該研究所預測外國遊客將達到
618萬人次，佔到總體的40％。
瞄準持續增加的遊客，沖繩的大型酒店建設熱潮仍在持續。2020年除星野渡假區
（長野縣輕井澤町）每間客房每天價格最高約30萬日元（約合人民幣20240元）的高檔渡
假酒店開業外，森信託等也將建設擁有300間客房的「希爾頓沖繩瀨底渡假村（暫定名）
」，還計劃于2022年建設擁有450間客房的「名城海灘酒店（暫定名）」。
沖繩縣的地價因來自日本國內外的資本流入而上漲。2019年沖繩縣公示地價上漲
率為商業用地上漲10.3％，漲幅居全日本之首。縣內的商業街「國際大道」附近的前島地
區上漲了42.4％，房地産市場呈持續活躍狀態。
旅遊業的附加值效果被認為佔到沖繩縣地區生産總值的10％以上，給當地經濟帶來的影響
較大。沖繩銀行旗下的智庫OKIGIN經濟研究所認為，截至6月，沖繩縣的經濟已經連續65
個月持續擴張。該研究所主任研究員仲本功表示，包括擴建住宿設施等在內，「通過進一
步完善遊客接待體制，經濟情況今後會保持堅挺」。
除了遊客增加之外，沖繩縣的人口也持續增長。除東京以外，到2030年日本都道
府縣中只有沖繩縣人口比2015年有所增長。日本國內人口2000年為1.2692億人，到2030年
將減少約6％至1.1912億人，而沖繩縣的人口反而從131萬人增加到147萬人，增長10％以
上。
因縣內人口增加，沖繩的流通業表現堅挺。該縣零售企業SAN-A發佈的2018財年（截至
2019年2月）合併財報數據顯示，銷售額為1898億日元，營業利潤為140億日元，銷售額營
業利潤率超過7％。在訪日遊客和人口增加的背景下，現有店舖銷售額從今年1月起連續7
個月超過上年水平。
SAN-A與日本零售商PARCO聯手，6月底在沖繩縣浦添市內開設了大型商業設施「
SAN-A浦添西海岸PARCO CITY」，店舖面積約為6萬平方米，投資約400億日元。
SAN-A主要經營面向沖繩縣當地居民的綜合超市等。新設施除了運營食品超市等，還在一
樓開設面向遊客的沖繩特産賣場。這裡還招攬了很多入駐東京車站大樓的品牌，「在讓訪
日遊客感受沖繩和東京兩種不同特色上下足了功夫」（SAN-A經營企劃部長兼財務部長豐
田澤）。本財年開店費用增加，預計會出現營業利潤下降，但也有聲音表示「在人口增長
這一利多因素下，從長遠來看有望實現增長」（Monex證券益嶋裕）。在沖繩縣經營百貨
商場的琉貿控股會長糸數剛一也期待稱，「如果能抓住外國富裕階層的需求，消費額將增
至2倍」。
此外，沖繩的資金需求也很旺盛。沖繩縣與其他縣相比，金融機構較少，琉球銀行和沖繩
銀行的貸款利率比日本全國地方銀行的平均值高出0.5％。因採取貨幣寬鬆政策，利率有
下滑趨勢，但兩家上市地方銀行2018財年的貸款利率均高於上年水平。沖繩以房地産為中
心，貸款持續擴大，可以説在全日本地方銀行陷入苦戰的情況下，仍給主業留下了增長空
間。
https://zh.cn.nikkei.com/politicsaeconomy/politicsasociety/37162-2019-09-06-05
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