[新聞] 台北人口外移 一小時生活圈成形

[s6210603 (漂向北方)]

台北人口外移 一小時生活圈成形


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工商時報 彭媁琳 2021.03.03

據內政部統計，2020年台北市淨移出人口人數，達到4萬4,440人，主要流向鄰近新北市和
桃園市，顯示北台灣一小時生活圈儼然成形，許多原本居住在台北市的人口，轉而遷往新
北與桃園等，通勤一小時就能到台北市上班的地區居住。

綜觀台北市人口遷移趨勢，社會增加數（人口遷入－人口遷出），在2014年以前，還是正
成長，也就是遷入人數大於遷出人數。2015年開始進入社會增加負成長，當年遷出人數比
遷入人數，還多9,386人，隨後每年社會增加負成長的人數擴大，2019年為2萬6,973人，
2020年增加到4萬4,440人。同一時間，新北市人口社會增加數在2014年到2017年為負成長
，2018年到2020年轉為正成長。去年新北市與桃園市人口淨移入數分別達1萬577人與1萬
1,506人。

台大社會系教授薛承泰指出，台北市人口移出量較大，是城市發展成熟過程中正常現象。
人口從台北市的蛋黃區往外移，往蛋白區的新北市、桃園市移動，是跟著捷運走。再過三
到五年，當新北市和桃園市房價拉高時，人口移動就會達到極限，人口移動是以居住與交
通為主要考量，台北市真正的問題是年輕人失業率高。


房市專家李奕農表示，民眾能接受的通勤時間約為一小時，包括搭捷運、轉乘、步行的時
間，當捷運、高鐵都更便利後，往外遷移的選擇就很多。台北市房子較小又較貴，往外遷
移就可以住得更好，例如美國洛杉磯，也是在高速公路快速發展後，市中心人口往外遷移
。

因為人口遷移，導致台北市蛋黃區房價漲不動，但蛋白區和蛋殼區的房價漲勢兇猛。李奕
農認為，原本大家稱「林三淡」是鬼城，但現在雙北地區都已沒有一字頭的新建案了。

另外，桃園龜山房價由於機捷開通，直達台北火車站只要20幾分鐘，非常適合通勤上班族
置產，房價也是節節上升。

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→ ji394xu3: 2005年以前，台北市有一段時間也是社會增加負成長的。
→ ji394xu3: 2005~2014社會增加正成長，2015~至今社會增加負成長。
推 homebrian: 社會正成長是因爲郝龍斌助你好孕政策緣故
→ ji394xu3: 台北市助你好孕政策在2010年推出，2005~2010這段期間還
→ ji394xu3: 是維持社會增加正成長
推 soufon: 台北房價高、薪資低、盆地效應放大地震，夏天熱爆...，
→ soufon: 誰要住
→ ausome: 就有人用婆家的錢買萬華老華廈自以為會變天龍人