[新聞] 台積電帶動鳳凰城房地產飆漲 小台北可望

[NTKingsman (宇智波草屯人)]

中央通訊社

台積電帶動鳳凰城房地產飆漲 小台北可望成形

https://www.cna.com.tw/news/afe/202212060098.aspx

（中央社記者林宏翰鳳凰城5日專電）台積電在美國亞利桑那州設廠，刺激大鳳凰城地區
經濟及房市，在地居民樂見房價上漲，歡迎台積電員工入住。房地產業者預期一年內「小
台北」可望成形。

台灣的全球半導體龍頭「台灣積體電路製造」（TSMC）斥資120億美元在亞利桑那鳳凰城
設立的晶圓廠正在興建當中，預計2024年量產，6日將舉行首批機台進廠的移機典禮，美
國總統拜登將親自出席。

中央社記者今天走訪台積電廠區周邊，10幾分鐘車程左右的社區，有剛剛興建完成、台積
電員工已經入住的公寓，也有建商和投資人看好、正在施工的住宅區。台積電與相關協力
廠商員工入住的「台積村」儼然成形。

一名台積電林姓工程師帶著妻子與2歲大的女兒，正準備到新家看看居住環境。他與其他
同事前幾天搭乘包機抵達美國，暫時安頓在旅館，近日準備搬進未來3年的住處。

他表示，外派美國是難得的人生經驗，準備讓女兒在當地上幼稚園，「工作內容基本上跟
在台灣一樣」。

房地產業者盧慕向中央社記者表示，現在被稱為「台積村」的公寓住宅，距離廠房和辦公
室不遠，對於台積電員工非常友善，鄰近咖啡店、加油站，約10分鐘車程就有購物中心、
超市賣場、電影院、餐廳等，生活機能不錯。

盧慕表示，台積電進駐鳳凰城之後，帶動當地房地產的蓬勃發展，帶進了大批員工與投資
客，可以預見未來幾年當地無論是公寓或是獨棟住宅都會越蓋越多。

最近兩三年在COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情下，在家上班成主流，美國掀起搬出大
城市的潮流，生活負擔較輕的亞利桑那州，成了許多人展開新生活的目的地。

距離台積電廠區10分鐘的聯合公園（Union Park）也是嶄新的社區。退休人員佛萊（Ben
Frie）與太太正在跟朋友打匹克球（Pickleball），他過去曾在全美500大企業當到銷售
副總，原本住在勘薩斯市，最近3年才搬到北鳳凰城。

佛萊說，剛搬來的時候，這一帶還什麼都沒有，現在已經變得不一樣，附近蓋起了商場、
購物中心，社區內有大型游泳池還有球場，族裔組成也很多元，一起打球的有不少印度工
程師，他很歡迎台積電員工加入。

佛萊說：「台積電來當然好，它帶來工作機會，讓這裡的房子價格上漲。越多員工來，我
們房子的價格越好。」

在地深耕30年的北美洲台灣商會總會長張聖儀觀察，不只自用住宅需求增加，台積電周邊
協力廠商約40多家陸續到鳳凰城一帶設置廠房、辦公室，使得商業地產的價格在過去一年
內漲了一倍以上。

張聖儀說，過去30年，鳳凰城地區的亞裔、台僑族群大多居住在南邊，靠近英特爾（
Intel）園區。台積電進駐北鳳凰城，不只帶動周邊產業，台灣美食也陸續攻占當地，包
括餐飲連鎖集團85度C、歇腳亭、大苑子都在鳳凰城插旗。

亞利桑那州長杜希（Doug Ducey）8月底訪台時，稱鳳凰城的「小台北」逐漸成形。張聖
儀說，各家廠商陸續到位之後，一年之內「小台北」會更有規模。

除了房地產、餐飲業欣欣向榮，來自台灣的金融服務業也在今年6月擴大版圖。台灣銀行6
月21日設立鳳凰城代表人辦事處，曾任財政部長的台銀董事長呂桔誠親自赴美主持開幕酒
會。

挾著台積電的周邊效應，台銀在這裡設立辦事處，服務台積電及上下游廠商，成為第一個
在亞利桑那州設立據點的外國金融機構。當時鳳凰城市長加勒戈（Kate Gallego）、亞利
桑那州主計長余艷芬（Kimberly Yee）等地方政要出席，可見當地對台資半導體產業鏈的
重視。（編輯：周永捷）1111206

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備註：

這幾天也有媒體談到供台積電員工入住的集合式社區，看來生活機能真的不錯

https://udn.com/news/story/6811/6821451?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news



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→ daj585: 台北沒有台積
→ dosoleil: 怎麼不是小新竹
→ GrafRaphael: 鳳凰城是我看過全年日照時數最多的都市，3870多小時
→ GrafRaphael: 台灣人應該很難適應那邊夏天的氣候
推 TWkiller: 好奇為啥是小台北
推 ultradev: 那邊夏天好像40多度？
推 GrafRaphael: 七月平均攝氏29到41度
推 knmoonbd: 在美國打造亞州沙漠新竹（？）
推 zhi1999: 乾台北屁事
→ dosoleil: 小中華 台北
推 epulomallem: 臺灣全年日照時數最長好像是屏東，所以應該叫小屏東
→ epulomallem: （？
推 TTU1999: 以前在屏東讀書，不誇張，真的沒在下雨的，雨衣使用率超
→ TTU1999: 低
→ s6210603: 我也是在屏東念過書，屏東其實蠻宜居的，但就爛在就業
→ s6210603: 環境以及交通吧
推 TTU1999: 屏東的環境真的差，冬天空氣品質常常紅色紫色，然後交通
→ TTU1999: 規劃爛的跟什麼一樣，就業也是，都被高雄吸走了
→ s6210603: 有小台北之稱的其實是南投水里
→ s6210603: 不過那是70年代的事了，那時候水里因林業興盛
推 zonbytai: 台北就只是台灣的代稱，要不然小其他城市根本沒人知道
→ zonbytai: 就像美國也很多小西貢、小馬尼拉，代表當地有很多越南/
→ zonbytai: 菲律賓人而不是很多西貢/馬尼拉人
推 TWkiller: 印度就用小印度，華人好像也沒小北京
推 TWkiller: 不過有小東京沒小日本就是
→ s6210603: 倒是有小上海，九份跟崙背
推 evanzxcv: 台東的南溪部落還有小嘉義，但一直沒發展起來，現在人口
→ evanzxcv: 應該只剩十幾人了
推 kkStBvasut: 崙背有這麼熱鬧過？
推 agantw: 那「小香港」是誰？我查了一下，怎麼也是九份？那金瓜石叫
→ agantw: 小什麼，我有點忘了
→ s6210603: 崙背是早年雲林西部商業中心，腹地有二崙、崙背、麥寮、
→ s6210603: 褒忠等四地，後來是因為人口流失、交通環境改變、商業
→ s6210603: 機能降低
→ s6210603: 也是雲林客家人最多的地方，詔安客
→ s6210603: 後來那一帶的商業機能，應該都轉移到麥寮了
推 tbrs: 臺灣少數的福建客 三芝也是福建客 西福建那邊