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人口直直落 瑞芳納都計遭否決 https://www.chinatimes.com/newspapers/20230414000491-260107 04:10 2023/04/14ꀠ中國時報 呂健豪/新北報導 內政部都市計畫委員會上月14日召開第1029次會議,針對新北市瑞芳區四腳亭及市區部分 地區納入都市計畫區陳情案做出決議,因建議納入地區人口逐年下降且擴大發展率不足8 成,被認為條件不足,與新北市府意見一致「否決」。當地里長怒批,否決理由本末倒置 。對此,新北市城鄉局表示,將研議以鄉村區整體規畫方式協助地方發展。  該案於今年初由瑞芳區龍山里里長陳志強代表,彙整四腳亭地區及新峰、爪峰等各里意 見向市府陳情,希望將這些地區納入都市計畫區。陳志強表示,瑞芳從台北縣時代開始, 歷經升格至今十餘年,都市計畫區從未調整過,加上當地房屋老舊,若未劃入都計區,就 無法都市更新。 該陳情遭到新北市府否決,理由包括這些地區的用地面積雖占總面積的87.32%,但實際 使用率僅有69%,而這些地區的戶政人口數在2021年時雖已達到計畫人口的8成,但卻是 呈現逐年下降的趨勢,加上希望納入擴大都市面積超過10公頃,超過相關法規規定,因此 無法採納陳情意見,劃入都市計畫區,內政部都委會也採納市府意見。 針對否決理由,陳志強痛批根本是「本末倒置!」他強調,雖然許多都市的偏鄉地區人口 外流原因類似,但瑞芳還有一個根本問題是房屋老舊,甚至「修比買貴」,當地人只能被 迫到鄰近地區買新房,而且市府的做法是回歸國土計畫,建商拿不到房屋的建蔽率、容積 獎勵自然不願意進來,這是市府不帶頭規畫,卻又把問題丟回地方,很不合理。 吉安里長謝永昌也指出,地方人口一直流失,就是找不到適合的房子,才讓年輕人不斷出 走,但現在卻用人口逐年下降來成為無法納入都市計畫區的原因之一,會造成一種惡性循 環,人只會愈來愈少。  城鄉局表示,依中央訂定的相關原則,辦理瑞芳區鄉村地區整體規畫案,後續將蒐集地 方意見,目標結合周邊都市計畫地區,朝向共同生活圈規畫,滿足地方生活機能的需求, 後續尚需送新北市及內政部國土計畫審議會審議。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.80.250.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Geography/M.1681777372.A.F61.html
TWkiller: 回歸國土計畫,照規矩來 04/18 11:08
TWkiller: 四腳亭那邊照國土計畫就是農業發展區,新法上路別再亂 04/18 11:15
TWkiller: 變更了 04/18 11:15
iele: 想炒地啊 04/18 20:31
ncuephysics: 新北的鄉下 爹不疼 娘不愛 04/19 00:06
TTU1999: 曾經因為礦業躋身台灣前幾多行政區 04/19 00:21
gishileh: 國土計畫法應該可以想像 會在一些傳統鄉村地區被抗議 04/19 08:40
gishileh: 蠻用力的 這等於宣判慢性絕症末期 04/19 08:40
goldmark: 國土計畫法......雲林、嘉義表示: :~ 04/19 08:47
gishileh: 竹崎年初就抗議很用力 04/19 08:55
TWkiller: 沒辦法,國土法上路後就不能延用台灣人習慣的變更地目 04/19 09:46
TWkiller: 手法了,雲林其實還好,東北跟阿里山這邊一大片國土保育 04/19 09:46
TWkiller: 區擋人財路簡直殺人父母 04/19 09:46
TWkiller: 鄉村的主要聚落幾乎都還擴大城鄉發展區範圍,其實影響 04/19 09:48
TWkiller: 還好 04/19 09:48
gishileh: 國土計畫法通過後 是有可能會讓一些偏遠鄉村消失 殺傷 04/19 11:45
gishileh: 力更勝過少子化 04/19 11:45
TWkiller: 還不錯啊,絕對比現行體制更合理使用土地 04/19 11:48
Tahuiyuan: 支持,總不能每個地方都來起大樓變成台北 04/19 11:53
TWkiller: 現在抗議的普遍都是希望劃入都計,整體來看就是沒必要 04/19 11:54
TWkiller: 啊 04/19 11:54
gishileh: 要看非都計土地如何利用 部分傾向於開放部分基本生活機 04/19 12:04
gishileh: 能 但也有的希望非都計土地嚴厲限制使用 甚至於部分應 04/19 12:04
gishileh: 該考慮撤村 04/19 12:04
gishileh: 國土保護區的規定 可能基本上幾乎等於高度到完全限制 04/19 12:05
TWkiller: 有農四可以住啊,像四腳亭聚落是農四根本沒影響,有差 04/19 12:11
TWkiller: 的是炒作價值 04/19 12:11
gishileh: 另外我覺得也可以觀察 國土計畫法 會不會讓現有農林地 04/19 15:04
gishileh: 上的鐵皮商店有違法的可能 04/19 15:04
TWkiller: 以台灣習慣如果合法變不合法八成就是採補償或不得增改 04/19 15:21
TWkiller: 建 04/19 15:21
dosoleil: 農地上的建物店面 本來就違法居多啊 04/19 15:36
gishileh: 所以推測一個可能 這幾年大型連鎖商店到處插旗 偏鄉地 04/19 15:43
gishileh: 區 是否也有可能是要趕在國土法通過之前插旗 不然就沒 04/19 15:43
gishileh: 機會了? 04/19 15:43
TWkiller: 沒有喔,都是看準未來國土法的歸類在投資 04/19 15:56
TWkiller: 你去投資未來受限制的反而難用 04/19 15:56
NYtony5560: 意思是未來再插旗會比較好就對了? 04/19 15:59
TWkiller: 不是,應該要插被劃入都計的那種 04/19 16:00
NYtony5560: 台南溪北發展受限了 04/19 16:03
TWkiller: 其實開發商能玩的很多啦,像儲能就是在鬼地方尋寶 04/19 16:25
da2286: 找規矩來。 04/19 18:29
gishileh: 不過整體來看 還是要鼓勵偏遠地區民眾 04/20 00:08
gishileh: 盡量往未來有都市計畫的區域居住啦 04/20 00:09
gishileh: 畢竟台灣有些山區的地理環境真的很差 國土保育有必要 04/20 00:09
gishileh: 只是要如何說服民眾願意配合國土計畫法又是一門學問 04/20 00:09
tbrs: 有的地方要像歐日 04/22 13:10