→ tbrs: 中國地上權房價真的突破天際 05/15 12:30
人口紅利時代過去 中國北、上、廣、深4大城 首次同時人口負成長
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2023/05/15 05:30
〔編譯孫宇青／綜合報導〕中國官方數據顯示，北京、上海、廣州和深圳等四座一線大城
市的人口，去年首度同步減少，分別減少兩萬至十四萬人。分析指出，廣州、深圳人口減
少較為罕見，與武漢肺炎疫情期間需求下降及人口政策有關。在中國整體人口負成長背景
下，城市難再出現人口高速增長，人口紅利時代終將過去。
北京常住人口 已連6年負成長
中國「每日經濟新聞」十四日報導，北京、上海、廣州和深圳等四座城市去年的常住人口
均衰退，分別較前年減少四．三萬、十三．五四萬、七．六五萬及一．九八萬人，四地合
計減少逾廿七萬人。由於實施「城市減量、人口規模控制」之故，北京常住人口已連六年
負成長，累計減少近十二萬人，上海也曾在一五、一七年出現常住人口負成長。
疫情勞工需求減 深圳首次下滑
人口學家何亞福指出，深圳部分行業受疫情影響，勞工需求下降，外省勞工返鄉，加上深
圳當局前年開始收緊落戶政策，提高人才定義標準及居住就業年限，讓部分人失去定居資
格。此外，深圳民眾近年生育意願也降低，咸信高房價是原因之一。
「香港01」進一步分析，「強省會」將取代一線城市，湖北省武漢市前年人口即大增一二
○萬，浙江省杭州市一九年起人口淨增數也超越廣、深兩市，可能與一線城市平均薪資並
未比二線省會高太多，平均房價卻高出許多有關。報導直言，中國人口紅利時代終將過去
，接下來拚的是人才紅利和人文紅利。
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