[討論] 各縣市薪資水準跟房價不成比例？

[lawyer94 (背包客)]

http://i.imgur.com/4Fwoei2.jpg
除了新竹跟臺北有超過平均薪資以外，其他縣市全部低於平均薪資，可見高薪產業集中在新竹、臺北

但另人意外的是，擁有中科跟南科的台中、台南，薪資水準卻不如預期，例如：台南輸給高雄、雲林，台中竟是六都墊底

http://i.imgur.com/pWbjMSs.jpg
新北市的房價比桃園、新竹都貴，是大臺北共同生活圈，但薪資水準卻低於桃園

台中薪資比台南、高雄低，房價卻比台南、高雄都高，都是比較意外的狀況

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→ s6210603: 桃園的房價居然比台中還低，桃園薪資又比中南部薪水高..
→ s6210603: .
推 jolin311145: 嘉義縣 屏東縣才扯吧 薪資低 房價都破千萬
→ s6210603: 我記得宜花東現在也是超貴的
→ lawyer94: 非六都大概就是25萬左右
推 bucketpacker: 如果只看市區的話台中房價應該比新北還高喔
→ a20731: 這是有報稅的吧 台灣有將近一半的人不用繳稅
推 KHAkira: 只能解釋雖然同樣有科學園區的高薪族群，但新竹人口少，
→ KHAkira: 高薪比例自然高。台中台南有高薪的工作人口，但低薪的佔
→ KHAkira: 更大比例
→ KHAkira: 有領薪資就會提繳。薪資所得太低才不用繳稅，二個不相關
推 KHAkira: 薪資所得跟房價不能說沒關係，但房子蠻大比例並不是受薪
→ KHAkira: 階級在買賣的。房價高低是由供需決定，不是由當地薪資高
→ KHAkira: 低決定。
推 HGT7473: 多年觀察平均薪資與縣市的企業規模有很大的正相關，上市
→ HGT7473: 櫃與國營企業佔比越高的縣市，均薪會較高，工廠數多+中
→ HGT7473: 小企業多的縣市會拉低
推 CNseven: 中南部就是傳統工廠數量多 中小企業多 但員工都是領鳥薪
→ CNseven: 水 工廠老闆卻每年換跑車換別墅。員工還能自豪的喊出 我
→ CNseven: 們是全台灣最多有錢人的鄉鎮
推 HGT7473: 房價除供需，還與當地熱錢也有關，如房地產獲利或多代收
→ HGT7473: 租的家族，不會報到薪資，許多退休族也是常在看房，富N
→ HGT7473: 代家財萬貫的也能現金買N戶，自營商、小吃名店、家族小
→ HGT7473: 企業也常低報到不用繳稅，所以均薪只能代表領薪族群的現
→ HGT7473: 況，房價要看的又更多了
推 Qiutian: 覺得彰化也是房價高到莫名奇妙的地方
→ GrafRaphael: 台中服務業工作機會比例高，拉低平均數，老議題了
→ TWkiller: 彰化只有員林不正常吧，整體在大漲後還是比人家低啊
→ GrafRaphael: 而且也不像竹北面臨服務業缺工的問題，薪資就不會拉
→ GrafRaphael: 上去
→ TWkiller: 中部人都集中台中，台中不缺廉價勞工，薪資很難上去啦
→ GrafRaphael: 不過最好玩的是，台灣的物價是由北到南遞減，房價不
→ GrafRaphael: 是
→ TWkiller: 是說講到關鍵字沒看的人口哥好神奇
→ s6210603: 台中就業機會多，但低薪也不少
推 eugene0315: 我現在該慶幸我住台中然後有領到全台均薪嗎…
→ timeaftime: 因為在下並非領薪族 但不會輸表中的第一名
→ timeaftime: 且我周遭很多這種例子
→ s6210603: 我一直在想新北的薪資水準低於桃園，會不會跟其新北市東
→ s6210603: 半部的發展有關？
→ timeaftime: 最大的盲點在於台灣房價早就跟薪資脫鉤
→ s6210603: 新北東半西半兩側差距很大，桃園南桃北桃之間的差距倒是
→ s6210603: 沒有那麼大
→ timeaftime: 還是表中的雙北薪資跟雙北房價沒脫鉤？
→ timeaftime: 薪資跟房價有關 但絕對不是影響100%
→ timeaftime: 盲點在於很有能力買眾多房產的大部分不是領薪階級
推 eugene0315: 這種平均是算人的又不是算三級行政區 它這是用報稅推
→ eugene0315: 估的 跟東西發展不均基本上沒什麼關係 而且誰說住新
→ eugene0315: 北東側的就一定窮
→ tbrs: 彰化人怎會最窮 人口大縣的悲哀嗎
→ KHAkira: 提繳工資是依實際薪資所得提繳退休金，不是報稅用的
推 ryan823520: 因為工作機會都在台北新竹，導致會誤導覺得有錢人都
→ ryan823520: 往都市集中，我覺得有錢人會更想住鄉下
→ TWkiller: 有錢人依然高度集中台北市，政經醫療優勢比鄉下吸引力大
→ TWkiller: 太多了
推 ryan823520: 新竹因為人口基數不多，竹科製造的工作機會又是南科
→ ryan823520: 的兩倍以上，所以很好拉高平均，再加上一堆上市上櫃
→ ryan823520: 的總部在新竹
→ ryan823520: 台南的話雖然有南科，但是南部的金融業或總部都設在
→ ryan823520: 高雄
→ ryan823520: 台中的話真的不知道為什麼
推 ptk9811107: 所以為什麼一堆人要跑台中 既然薪水低
→ ptk9811107: 台中服務業是因為餐飲多吧？
→ eugene0315: 跑台中工作的大宗都來自彰化南投 少數雲嘉苗栗也會來
→ eugene0315:  理由也很簡單 因為近而且工作機會也多 光是以工程師
→ eugene0315: 這個工作來說 中部除了台中 其他地方工作也是少 而且
→ eugene0315: 薪資差距也不小
推 ryan823520: 竹南科學園區近年來也發展得不錯，北苗工程師也不一定
→ ryan823520: 往台中跑
→ TWkiller: 中部只有台中有就業啊
推 eugene0315: 所以我說苗栗算少數啊XD 但我在苗栗認識的客戶 他們
→ eugene0315: 如果有兒女在工作的大多也都是去台中 問他們理由 他
→ eugene0315: 們是說台中比較方便而且住起來比較舒服
→ eugene0315: 除非他們本來就住竹南頭份不然往台中找工作的比例其
→ eugene0315: 實不低 大概跟苗栗去台北工作比例差不多
推 KHAkira: 平均薪資是依據工作所在縣市統計，跟總部設在哪裡無關。
→ KHAkira: 但總部職位的平均薪資是有可能會比較高。
→ lawyer94: 其實苗栗的學生競爭力偏弱勢，所以要考上好學校是困難的
→ lawyer94: ，但竹南科學園區的高薪族大多需要一定學歷門檻，住在竹
→ lawyer94: 南的未必是苗栗本地人
→ lawyer94: 而苗栗本地人因為學經歷不足，很多就會到台中找工作，但
→ lawyer94: 連帶有可能拉低台中平均薪資
→ siowan135: 台中六都墊底不是長期現象嗎，怎麼會用竟然
→ ptk9811107: 高雄沒墊底 人還跑走 台中墊底的卻一直移入
推 KHAkira: 可以這麼猜，高雄製造業薪資比不上科技業，跑出去的是為
→ KHAkira: 了去更高薪的科技業。台中跑進來的是基層服務業為大宗。
→ KHAkira: 而基層服務業平均薪資低於製造業
→ dosoleil: 是高階服務業薪資通常不見光
→ KHAkira: 而選擇從事基層服務業的人，就算平均薪資較低，去台中還
→ KHAkira: 是比鄰近的彰投苗機會多一點
→ siowan135: 平均薪資跟工作機會是兩回事啊，台中產業也相對多元
→ siowan135: 台北薪資前段班人也在跑走啊XD 不是只有台中跟高雄兩城