推 atuf: 不設法讓那些工廠去工業區，結果就地合法哈哈哈 12/05 20:11
→ leptoneta: 就是笑你那些守法的智障啊 哈哈 12/05 20:29
推 vestinland: 人家已開發國家例如英國看過大多是完善的都市計劃區 12/06 08:49
→ vestinland: 內給工廠用地，或是開發商蓋好再給買家或租方進駐（ 12/06 08:49
→ vestinland: 順便維持景觀），區域內也是做好完善的污水或廢棄物 12/06 08:49
→ vestinland: 處理措施不讓亂七八糟的亂排亂倒，不是台灣這種鄉愿 12/06 08:49
→ vestinland: 怕得罪人，結果就是不定時看到的灌溉設施遭污染，永 12/06 08:49
→ vestinland: 遠不會進步到已開發國家的眼界 12/06 08:49
→ vestinland: 眼界狹窄才會做出這種濫好人的就地合法，無法考慮到 12/06 08:51
→ vestinland: 整體景觀跟整個產品生命週期的前跟後段處理措施 12/06 08:51
→ vestinland: 而且工廠分散也不利電力等能源設施、通信、污水下水 12/06 08:54
→ vestinland: 道做更有效率的建設（經費就這麼多），結果就被這些 12/06 08:54
→ vestinland: 要就地合法的分散掉，一產品的生產成本硬是比集中式 12/06 08:54
→ vestinland: 工業區花得更高，官方再來喊電不夠用 12/06 08:54
推 zonbytai: 講到都計法規要提一下很多高污染種類的工廠其實沒辦法放 12/06 10:05
→ zonbytai: 在都計區內，所以蠻常見到工業區一半在都計內另一半卻算 12/06 10:05
→ zonbytai: 非都市土地。然而在工業區用地不足工廠又進不了都計區之 12/06 10:05
→ zonbytai: 下，很多這種高污染工廠反而最後落腳在四周都是田的工業 12/06 10:05
→ zonbytai: 用地上(不論合法與否)，對環境的污染反而更大 12/06 10:05
推 gishileh: 相形之下大概真的只有臺北市會對土地利用比較硬 不過也 12/06 10:46
→ gishileh: 有大直娛樂區變相住宅區 接近合法化這個少數的特例 12/06 10:46
→ gishileh: 至於農地工廠這個問題 只能放寬工業區業者 多各鄉鎮市 12/06 10:47
→ gishileh: 區皆劃定工業區 但是工業區外從嚴審核 12/06 10:47
推 gishileh: 臺灣很多地方偏向於劃定很嚴 但利用從寬 12/06 10:48
→ gishileh: 連未來國土計畫法 國保區內原有聚落都能爭取用農發4 轉 12/06 10:50
→ gishileh: 向合法 12/06 10:50
→ zonbytai: 台北是使用分區劃得很細，但整體規劃上大都還是混雜利用 12/06 11:19
→ zonbytai: 的分區。像住一住二的使用是真的嚴苛，但最大宗的住三准 12/06 11:19
→ zonbytai: 許相當多的商業使用(小型商家,工作室,辦公室,etc) 12/06 11:19
推 zonbytai: 往後國土法整體上土地利用趨於嚴苛沒錯，但還是開了蠻多 12/06 11:27
→ zonbytai: 後門(g大提到的農發4,未來儲備發展用地...等)很難說這是 12/06 11:27
→ zonbytai: 好事還是壞事，但就是有可以操作的空間 12/06 11:27
推 gishileh: 其實站在環保立場 那些都並不妥 等同於在國土法內就地 12/06 11:47
→ gishileh: 合法 為保育開了後門和漏洞 但可以理解部分聚落也許也 12/06 11:47
→ gishileh: 需要基本的發展 不能完全把偏遠聚落的經濟打到趴掉 這 12/06 11:47
→ gishileh: 是選票和現實考量 12/06 11:47
→ gishileh: 相形之下 臺北市已經是全國最嚴厲的 國土計畫法之前就 12/06 11:48
→ gishileh: 是相對最嚴 之後依舊會更強硬 12/06 11:48
推 gishileh: 臺北市雖然多數區域也有上住下店的配置 但有較多全區廠 12/06 11:52
→ gishileh: 辦 全區純商業 全區純住宅的規劃 和新北幾乎都是住商混 12/06 11:52
→ gishileh: 合的呈現強烈對比 12/06 11:52
推 ryan823520: 推3樓 12/06 13:02
推 gishileh: 目前臺灣的土地利用 純工業區比較常見 因為大家都不想 12/06 14:21
→ gishileh: 要和工廠為鄰居 儘管有部分是工業住宅 但純工業區仍然 12/06 14:21
→ gishileh: 是大宗 純商業區很少 名義上 七期重劃區北側 愛河 九如 12/06 14:21
→ gishileh: 路和凱旋路包圍的高雄市區大部分都是紅色的商業區 但這 12/06 14:21
→ gishileh: 中間都有夾雜不少住宅 12/06 14:21
推 gishileh: 臺中高雄最有可能純商業的水湳和亞灣也出現了住宅案 12/06 14:28
→ gishileh: 臺北的信義計劃區商業區（忠孝基隆信義松仁）應該是全 12/06 14:28
→ gishileh: 國真正純商業區的地方 區內真正0住宅 只有君悅酒店有部 12/06 14:28
→ gishileh: 分長租客 12/06 14:28
→ dosoleil: 台灣比鄰工業區的住宅很常見啊 桃園 小港都還當重工化工 12/06 14:54
→ dosoleil: 廠鄰居呢 廠區內的工寮也不少 12/06 14:54
推 gishileh: 那幾個有些是工業區內劃定一小部分專案住宅 12/06 15:04
→ gishileh: 像是土城工業區 新北產業園區也有 但離開區外都是棕色 12/06 15:05
推 cobras638: 推3樓 12/07 03:26