[新聞] 竹南園區整併 拚2030交地建廠

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竹南園區整併 拚2030交地建廠
內政部月底將展開審議，為桃竹苗大矽谷計畫舖路

04:10 2024/01/22 工商時報 林于蘅
https://i.imgur.com/ksgSXbm.png
竹南科學園區整併計畫三階段

中美科技戰持續，為強化台灣在全球供應鏈競爭力，選後科學園區用地計劃陸續啟動。據
了解，由苗縣府推動的竹南科學園區周邊特定區40公頃土地整併計畫，內政部月底將展開
審議，力拚2030年交地建廠，滿足竹科廠商進駐需求，並為桃竹苗大矽谷計畫舖路。


竹南園區是離新竹園區最近的科學園區，目前呈現滿租狀態，台積電在竹南也有全台最大
的先進封測六廠。隨著賴清德當選新任總統，選前賴提出的桃竹苗大矽谷計畫，也將進一
步落實。

其中，苗縣府提出的竹南科學園區周邊特定區整併計畫，內政部確定一月底召開專案小組
會議討論。根據苗縣府規劃，整併後將採區段徵收方式擴大園區範圍，東側40公頃的農業
區土地也將變更為產業專用區，最快2030年交地建廠。

竹南整併計畫分為三階段。首先將周圍「竹南基地暨周邊地區特定區主要計畫」及「頭份
交流道附近特定區計畫」兩個特定區計畫合併為一，面積約694公頃，預計2024年公告實
施。

第二階段進行合併後通盤檢討，配合「桃竹苗大矽谷計畫」，整體評估竹南園區周圍腹地
發展，已調查地主意願獲共識，將低度利用的40公頃農業區或其他分區變更為產業專區；
第三階段則是區段徵收作業、整地工程作業，拚6年內達成讓廠商進駐開發。

據了解，目前內政部主要考量在地負荷容受，不建議整併後的容積移轉，對此，苗縣府表
尊重，但仍會努力爭取。苗縣府強調，整併是長期佈局，主要因應竹南園區產業擴散效應
，以滿足產業大規模土地需求，預期完工後可串聯台灣西部科技產業鏈，利於園區廠商擴
廠需求及上下游鏈結。

苗縣府也預期，該計畫應有助於台積電對苗北地區的布局。因為台積電先進製程一直推進
的同時，不太可能將既有舊產線更新替換，而會需要持續找尋土地才能新闢廠房。

不過，熟悉半導體產業的人士指出，台積電對於竹南周邊土地雖有高度的興趣，但興建一
個廠房至少需10至20公頃左右，換言之，本案未來釋地雖逾30公頃，但區段徵收仍須配地
予地主，實際能供予廠商的建地面積可能不符合台積電的「胃口」，推測可能會由上下游
關聯廠商就近建廠。

https://www.chinatimes.com/newspapers/20240122000093-260202?chdtv

心得：
台積電在竹南的廠區已經快蓋好了 這應該是第0階段(？)
https://i.imgur.com/I1dYPz0.jpg

https://i.imgur.com/jiZgQtA.jpg

台積電蓋好後，目前的竹南科範圍確實就跟新聞所述一樣幾乎全滿了，都蓋起廠房

此區域以西的大埔重劃區也是因為竹南科學園區而有高度改變
https://www.facebook.com/media/set/?set=a.124438637297342

想不到未來還要進一步擴大，之前有看到新聞說京元電子以東的大塊農地也會變成
竹南科學園區的範圍，真的要跟竹科總區吞掉寶山山坡一樣，不斷擴張版圖

PS 現場的電線桿上面有台糖高幹字樣，所以這裡以前應該是台糖的地
https://www.facebook.com/photo/?fbid=213604415047430&set=a.213604655047406

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※ 編輯: tgordoncheng (140.114.74.128 臺灣), 01/30/2024 13:18:00
推 timmyhsu2: 現在私地徵收越來越困難，通常地主對於回饋比率，還有
→ timmyhsu2: 是否能分回住宅用建地都成為了需要面對的課題
推 TWkiller: 苗栗處理私人土地很有經驗應該不用擔心，竹科現在很缺地
→ TWkiller: ，竹南是最近又還有擴充空間的了
推 ayann718: 龍潭哭哭
→ cobras638: 想不到會還要進一步擴大
推 timmyhsu2: 苗栗很有經驗在偷臭嗎xddd
→ timmyhsu2: 竹東/台知都是很早就進都市計畫，但躺了很久的竹科擴充
→ timmyhsu2: 案
→ timmyhsu2: 不過也因為太有野心 躺了二十年
→ timmyhsu2: 或許竹南這種規模中等的障礙會比較少
推 ryan823520: 1.4A或1A會選擇竹南或寶山擴廠
→ lawyer94: 桃竹苗早該合併成新竹州了
推 ryan823520: 樓上不要秀下限
推 ryan823520: 竹三和台知都會被列入桃竹苗大矽谷計畫
→ ryan823520: 但列入不知道有什麼用，徵地也不會比較快
推 TaiwanXDman: 苗栗也是有徵收失敗的 灣寶就是
推 timmyhsu2: 竹南有難度吧，至少就這篇新聞30公頃遠遠不夠台積電用
推 timmyhsu2: 而且文中寫說2030交地1.4nm 2027就要量產，時間上配合
→ timmyhsu2: 不了
推 ryan823520: 旁邊苗栗有規劃200公頃的新產業園區
→ ryan823520: 還在初步調查地主意願，1.4可能來不及，但1有機會
推 timmyhsu2: 有什麼資訊嗎
推 ryan823520: 副總統是第二順位
→ ryan823520: 推錯版