[新聞] 七都人口最大里出爐 高雄福山里4.5萬人

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七都人口最大里出爐 高雄福山里4.5萬人蟬連寶座
2024-02-26 10:36 經濟日報／ 記者朱曼寧／台北即時報導

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台灣持續少子化，但有些里人口數卻不斷擴大。根據台灣房屋集團統計，六都及新竹縣市
民政局2024年1月最新人口資料，全台人口最大里，由人口數達4.52萬人的高雄市左營區
福山里再度蟬連！單一個里人口數比全台6成以上的鄉鎮市區還多，也讓該里里長榮登全
台最「大」里長。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，高雄左營區福山里一個里內就有80個鄰，是全國
鄰數最多的里，光福山里單一里的人口數，甚至已超越前金區、鹽埕區等行政區，里內範
圍涵蓋左營高鐵特區及榮總生活圈，具備醫院、百貨機能，鄰近熱鬧的巨蛋商圈，整體生
活機能發展成熟、學區完整。

同時擁有高鐵、捷運、台鐵及國道機能交通便利性高，房價略比巨蛋商圈來的親民，成為
高雄主要購屋熱區之一，尤以左營高鐵特區，持續為建商推案重鎮，中古、新屋各類物件
供給多元、房市供需旺盛，推升住宅與人口密度，該里從2011年下半年人口數就正式突破
4萬人，10多年來持續攀升，里內戶數達1.8萬戶同樣居全市之冠。

觀察其他各都人口最多的里，新北市為林口區南勢里3.23萬人，居七都亞軍。台北市第一
里為中正區南福里1.21萬人；桃園市最大里是龜山區樂善里的1.51萬人；台中市為北屯區
廍子里2.51萬人；台南市為仁德區後壁里1.11萬人；新竹縣市則由竹北市東平里1.95萬人
勝出。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，除了台北市之外，各大都會區的人口第一名
大里，都屬於「成熟新市區」，包括林口新市鎮的南勢里、台中廍子重劃區的廍子里、竹
北高鐵特區的東平里，以及桃園A7重劃區的樂善里，均為近20年快速發展的新興區段，市
容較老舊市區整齊，且如今生活機能已逐漸到位，發展趨於成熟；加上近年推案眾多、建
設題材豐富，房價又比舊市區親民，因而吸引大量民眾移居，成為都會區人口最興旺的熱
門居住地，房市也受剛性需求帶動，價量穩定成長。

台灣房屋長庚直營店林士涵表示，新北市與桃園市的人口最大里，都屬於廣義的林口新市
鎮範圍，其中新北市林口區的南勢里，轄區擁有機捷林口站、林口六合一行政園區及三井
OUTLET，是現今林口發展最強勢的區段；桃園市龜山區的樂善里，則坐擁A7重劃區、林口
工三工業區及郵政物流園區，也是機場捷運從雙北進入桃園的第一站，加上現今當地新案
3~5字頭的價位，仍比鄰近的雙北平實，磁吸眾多小資輕移民，使人口成長表現強勢。

https://udn.com/news/story/7241/7792283

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推 TaiwanXDman: 福山里感覺講好久好久了...
推 losttdd: 福山，菜公，新上這些都重劃區
推 shun01: 台南那個也太...
推 TanLk2000: 台南這個是前幾年里鄰調整的漏網之魚嗎
推 cobras638: 福山里:看我幹嘛?
推 knmoonbd: 台南還好吧，已經是六都最小的人口最大里了
→ hicker: 福山里不考慮再拆分嗎??
推 CNseven: 七都？恭喜新竹準備升格
推 Slzreo1726: 福山里從菜公里分出已經是79年的事了
推 YouGot5566: 撇除人口 新竹的確比台南桃園像直轄市
→ NCUyee: 敢問樓市 像的點是什麼？
推 pikaholo33: 台南的後壁里在文章只提了一次 然後就被當空氣了幫哭
→ pikaholo33: 哭
推 shun01: 台南那個的主要問題是里名撞同市其他區的區名XD
推 lawyer94: 新竹的市容的確比桃園漂亮
→ lawyer94: 新竹畢竟還是日治時代州轄市+省轄市規格的都市規劃，桃
→ lawyer94: 園原本只是鎮級，後來才改制成縣轄市規劃
→ lawyer94: 至於竹北的道路，應該是直轄市等級的規劃了
推 rjdiego: 十期那幾個里面積都蠻大的
推 siowan135: 新竹比台南會不會差太多