推 lawyer94: 竹東算了吧，幾十年都9萬多 04/24 07:35
推 CNseven: 二重埔的昌益造鎮 星都匯已經陸續在交屋了 後面那個新建 04/24 08:10
→ CNseven: 案也在開賣了 實際去看過就知道 這兩社區就算只有入住一 04/24 08:10
→ CNseven: 半 也是近千人 改制縣轄市應該就這兩三年的事 04/24 08:10
推 jassoncha: 一樓 竹東遲早破10萬 很多建案在興建了 加上竹科三期開 04/24 08:20
→ jassoncha: 發 04/24 08:20
推 ryan823520: 一樓是竹北王看不起竹東吧，還好科三過了免得竹北一 04/24 12:32
→ ryan823520: 直朝消竹東 04/24 12:32
→ ryan823520: 嘲笑 04/24 12:32
推 scitamehtam: 一樓不是竹北王，他是新竹王 04/24 14:49
→ scitamehtam: 新竹市的 04/24 14:50
推 wangdon: 樓上的好故意 科科 讚！ 04/24 16:54
推 ryan823520: s大也是新竹王吧，之前一直在房版狂吹新竹，是持有多 04/24 17:06
→ ryan823520: 少房子 04/24 17:06
→ ninov111e: 只要竹科繼續發展 人口就會慢慢從新竹跟竹北外溢到竹東 04/24 17:29
→ ninov111e: 芎林湖口吧 不覺得竹東的未來發展不樂觀 04/24 17:29
推 TaiwanXDman: 湖口應該不算竹科外溢吧 比較像台元跟竹工 04/24 21:43
推 eugene0315: 之前就蠻好奇 明明竹東直接黏在竹科跟新竹市旁邊 快 04/24 23:51
→ eugene0315: 速道路又能直接連結 大家卻還要去擠一水之隔 往竹科 04/24 23:51
→ eugene0315: 交通也不算便利的竹北 04/24 23:51
→ TWkiller: 縣府故意的 04/25 00:02
→ eugene0315: 哪怕是縣府故意為之 正常來說增長也不會那麼慢吧？ 04/25 00:07
→ eugene0315: 同樣貼在科學園區旁邊 縣市政府也沒特別推展 台中大 04/25 00:07
→ eugene0315: 雅跟竹東比就有迎來一波人口增長 竹東反而是竹科設立 04/25 00:07
→ eugene0315: 後增長幅度被強制踩剎車 04/25 00:07
→ ryan823520: 在竹科三期通過之前，整個舊竹東市區開發已經完全飽和 04/25 00:23
→ ryan823520: 了，竹科三期北邊的二重地區，可以開發的地少之又少 04/25 00:23
推 ryan823520: 其實竹科三期規劃一直以來就是銜接竹科園區，整個道 04/25 00:25
→ ryan823520: 路產專區都是連著竹科，只是中央一直審核沒過，我不認 04/25 00:25
→ ryan823520: 為是縣府故意的 04/25 00:25
推 ryan823520: 竹東二重那邊在二十幾年前客家人多，地主抗爭激烈， 04/25 00:28
→ ryan823520: 國科會就放棄徵收，被擋下來之後當然好好發展幾百公 04/25 00:28
→ ryan823520: 頃大的竹北重劃區 04/25 00:28
推 TaiwanXDman: 因為新竹縣跟新竹市有競爭意識(閩客) 04/25 01:24
→ TaiwanXDman: 台中縣市沒有 04/25 01:24
→ TaiwanXDman: 所以發展隔河的竹北 因為橋少 比較能讓人流留在原地 04/25 01:25
→ TaiwanXDman: 從而發展竹北 而不會變成新竹的附屬 你看竹市很急著 04/25 01:26
→ TaiwanXDman: 想蓋跨頭前溪橋 但喬了那麼多年還是沒下文 04/25 01:26
→ TaiwanXDman: 早早發展竹中二重埔 因為沒隔河 去關埔金山容易 04/25 01:26
→ TaiwanXDman: 很容易讓關埔發展成大核心 而竹中二重變附庸 04/25 01:27
→ TaiwanXDman: 你看後來也寧可去發展河對面的芎林而不是竹中 同理 04/25 01:27
推 cobras638: 嗯 04/25 01:48
推 daiho: 因為竹北太紅了，在竹北房價是竹科負擔的了之下，竹北也還 04/25 03:34
→ daiho: 沒塞滿人，就很難輪到竹東 04/25 03:34
→ lawyer94: 什麼年代了還在閩客意識，啊省籍情結要不要也拿出來講 04/25 07:10
推 TaiwanXDman: 就算不看閩客情結 兩縣(市)本來就會互相競爭 誰會想 04/25 07:21
→ TaiwanXDman: 甘願做小當另一方的附庸的? 台北縣升格新北後 也是 04/25 07:21
→ TaiwanXDman: 很努力發展板橋 想要形成自己的核心 04/25 07:21
→ TaiwanXDman: 新竹縣發展自己的核心竹北 很正常 04/25 07:22
→ TaiwanXDman: 另一個嘉義縣 就比較慘 想弄自己的核心 弄不起來 04/25 07:22
→ reiko90: 板橋是因為人口本來就很多 板橋市時期還曾經想自行升格 04/25 07:27
→ reiko90: 省轄市 嘉義縣如果要選自己的核心 當初不選人口多的民雄 04/25 07:29
→ reiko90: 就是最大的錯誤 04/25 07:30
→ TWkiller: 搞竹北可以發展出新的中心分庭抗禮，搞竹東就是更依賴 04/25 08:40
→ TWkiller: 竹市，是有這層考量的 04/25 08:40
→ TWkiller: 選民雄無法變成核心 04/25 08:41
推 ryan823520: 如過20年前科三過關，竹縣還是不會發展竹東嗎？ 04/25 10:06
推 eugene0315: 通常縣市政府所在地 都是優先被發展建設的 哪怕竹東 04/25 10:14
→ eugene0315: 拿到竹科這個利多 如果依照前面幾樓說的 那竹東應該 04/25 10:14
→ eugene0315: 也沾不到縣府給的好處 不說新竹隔鄰的苗栗也很明顯 04/25 10:14
→ eugene0315: 苗栗市早期的待遇都比竹南頭份好得多 如果沒竹南園區 04/25 10:14
→ eugene0315: 苗栗可能也不會特別顧竹南頭份了 04/25 10:14
推 zonbytai: 依新竹現在的人口成長壓力，只要科三二重埔成功開發起來 04/25 11:26
→ zonbytai: 竹東人口肯定是會成長，畢竟現在連芎林寶山都很搶手了 04/25 11:26
推 qwilfish: 環狀行政區本來就很難有核心 CBD就是另一個行政區 04/25 14:08
→ skytank: 竹北的林家和湖口范家選那麼多屆的縣長當然發展溪北 04/25 19:20
推 peng198968: 竹東人口要追上竹北是不可能，但二重埔好好開發應該 04/25 23:12
→ peng198968: 能多個1、2萬人吧？ 04/25 23:12
推 peng198968: 太保就看台積電進駐後能不能快速發展吧 04/25 23:20
推 CNseven: 真正讓竹北發展起飛 可是竹東出身的鄭永金 跟竹東的邱鏡 04/26 12:56
→ CNseven: 淳 根本不是什麼竹北林家 好嗎。湖口不熟 不評論 04/26 12:56
→ CNseven: 第一個在六家重劃區蓋房子的建商是鼎X 估狗一下董事長 負 04/26 12:59
→ CNseven: 責人 姓什麼就略知一二了 04/26 12:59
推 ckTHU: 嘉義那個才正常，南市府也不在東區或人口最多的永康，當然 04/26 13:17
→ ckTHU: 從舊州廳所在地中西區轉移出來形成安平永華與新營民治 04/26 13:19
→ ckTHU: 還是期待可以整合搬去地理中心讓麻豆新營與嘉義次都會區 04/26 13:22
→ ckTHU: 形成廊帶，對南科、區域軌道路網也才有幫助。 04/26 13:24
→ ckTHU: 已經是最大的經濟或人口規模，起跑線已經比別人穩了 04/26 13:25
→ ckTHU: 應該讓那些以政府雇員或合同所構成的消費經濟讓其他真正需 04/26 13:27
推 ckTHU: 要的地方給予支撐才是。 04/26 13:28
→ leptoneta: 雲嘉南可走多中心模式 斗六-虎尾-嘉義-新營-南科-南市 04/26 15:36
→ lawyer94: 竹北起飛發展，跟縣長沒啥屁關係，純粹是竹科發展使然 04/26 18:56
→ daj585: 大雅人口成長停滯很久了 04/27 00:07
推 hk5566: 湖口跟著工業區發展的 04/27 06:24
→ dosoleil: 太保那裡完全不正常 竹北好歹與竹市竹科成正三角 加計 04/28 14:38
→ dosoleil: 六家還是菱形 而永華與舊市區基本就是隔水相望 04/28 14:38
→ dosoleil: 太保當時最近市鎮是四公里外的朴子 就業機會除了一樣遠 04/28 14:38
→ dosoleil: 的朴子工業區 再來就是十公里外的嘉太 而與縣府近乎同 04/28 14:38
→ dosoleil: 時落成的台塑南亞根本在拉縣治的後腿 04/28 14:38
→ dosoleil: 80年遷縣治 十年後才有82&長庚 高鐵來得慢又離得遠 馬 04/28 14:38
→ dosoleil: 稠後拖了二十年才動工 終於在三十年後迎來了科學園區 04/28 14:38
推 ckTHU: 那是中央該做的經濟規劃配套沒做，不意謂著那個選址有問題 04/28 14:41
→ ckTHU: 嘉義多點擴散出去跟就台南縣治串連，太保就是不錯的造鎮點 04/28 14:41
推 ckTHU: 太保左邊朴子右邊水上，幾乎是縣內排前五的區域，更右邊 04/28 14:47
→ ckTHU: 嘉義市跟往北的民雄，如有新竹的學術科學園區資源，多點的 04/28 14:48
→ ckTHU: 效應不認爲會輸新竹。 04/28 14:48
→ ckTHU: 而且光是偌大且平坦的腹地就是不同量級了 04/28 14:51
推 ckTHU: 另外可以再思考，南科產值超過竹科，不應該僅僅是腹地優勢 04/28 14:54
→ ckTHU: 周遭都會區共同創造的均質生活圈，與可負擔的區域。 04/28 14:57
→ ckTHU: 再加上桃竹苗水資源容受力的限制，長遠來看現在才剛開始 04/28 14:58
推 lawyer94: 南科產值有大半來自光電，這個毛利根本跟竹科半導體差多 04/28 15:07
→ lawyer94: 了 04/28 15:07
推 ryan823520: 南科產值超越竹科是因為3NM量產，不然南科除了台積電 04/28 15:08
→ ryan823520: 以外產業幾乎都是光電或材料 04/28 15:08
推 ryan823520: 竹科近年比較以IC設計發展比較蓬勃，不過很樂觀中下 04/28 15:10
→ ryan823520: 游往雲嘉移動，促進該地發展。 04/28 15:10
→ TWkiller: 南科光電占比掉到2成下多久了... 04/28 15:17
→ dosoleil: 有人還在雙虎時代 04/28 15:23
推 ckTHU: 其實現在應該要遠望南科佈局的高雄園區與嘉義封測了 04/28 15:42
→ ckTHU: 這些地點對於平衡的南高雙核心及外溢區域應該在可負擔的 04/28 15:44
→ ckTHU: 居住條件加成下，看看到時候人口會不會回流算是至關重要 04/28 15:45
推 ckTHU: 這種分散式佈局，猜測南科未來可能會超過中科＋竹科總和 04/28 15:48
→ dosoleil: 太保就是八零年代 房市過度擴張的縮影啊 04/28 16:04
→ dosoleil: 好高騖遠開發新市鎮 結果房產在前不著村後不著店的郊區 04/28 16:04
→ dosoleil: 套了三十年 04/28 16:04
→ dosoleil: 投票投到離國道八公里遠的地方 結果台塑隈嘉義 中正讓 04/28 16:04
→ dosoleil: 民雄 幸好還有長庚相挺 縣府有自己掌握好資源嗎 (雖然 04/28 16:04
→ dosoleil: 是議會搞事) 還想要中央幫忙砸錢啊 那怎會讚嘆南科外溢 04/28 16:04
→ dosoleil: 嘉科啊 而應該埋怨南科不在太保吧 04/28 16:04
推 ckTHU: 南科就是在太保阿，平行時空？ 04/28 16:13
推 ryan823520: 佔比兩成以下是代表晶圓製造營收成長，公司並沒有變 04/29 12:56
→ ryan823520: 化太多。 04/29 12:56
推 ryan823520: 主要營收還是看TSMC晶圓廠分布位置，現在竹中南科不包 04/29 12:58
→ ryan823520: 含龍潭的話各要蓋4座廠，未來的營收是差不多的。 04/29 12:58
推 ryan823520: 個人私心希望嘉義那個是蓋先進製程廠，地有夠。 04/29 13:00
→ TWkiller: 半導體產值驚人每個科學園區都這樣吧 04/29 13:45
→ TWkiller: 中科當初也是台積電進去才飛起來，精密機械產值更低 04/29 13:47
推 ryan823520: 樓上，但賺錢的IC還是集中在竹科啊 04/29 14:33
→ TWkiller: 因為一開始就在竹科啊，但各園區半導體產值占比都在八 04/29 14:51
→ TWkiller: 成左右 04/29 14:51
→ TWkiller: 被台積電拉得很均衡 04/29 14:52
推 ckTHU: 不錯拉，嘉義有先進製程，加上高雄，整個雲嘉南高屏都受益 04/29 18:22