推 choper: 最近中山站也有發酵的趨勢 希望別又搞爛難得興旺的商圈 07/12 01:59
推 gishileh: 中山站比較像是都更角力 不是反商 師大則是只反餐廳 07/12 02:06
推 zonbytai: 中山站赤峰街我比較不懂的是前面已經有一堆血淋淋的案例 07/12 08:11
→ zonbytai: 了，怎麼還會想進場一查就知道一定會出問題的地方？ 07/12 08:11
→ TWkiller: 赤峰街跟師大案不同，這邊的人很習慣 07/12 10:14
→ TWkiller: 有利益就會一直有人推動啊，你家地段爛再老也不會有人 07/12 10:16
→ TWkiller: 都更，最近市政府旁邊那塊都更整合就有做起來 07/12 10:16
推 eugene0315: 赤峰街比較像約定成俗吧？ 就商家跟居民已經有基本共 07/12 10:16
→ eugene0315: 識 07/12 10:16
推 zonbytai: 赤峰街約定成俗的是在地汽車材料行，有些店家甚至可能在 07/12 12:56
→ zonbytai: 台北土地使用管制規範發布前就在營業了，但新進駐的這些 07/12 12:56
→ zonbytai: 文青店幾乎是這五年才開始了。有點像既存違建大家會睜一 07/12 12:56
→ zonbytai: 只眼閉一隻眼，但新建的被拆就有點活該(?) 07/12 12:57
→ zonbytai: 先說我覺得台北市的住宅區商業使用巷道寬度限制這點算是 07/12 13:05
→ zonbytai: 惡法，但就是覺得因為別人可以所以我也沒關係的店家有點 07/12 13:05
→ zonbytai: 太天真了，畢竟遇到這種依法檢舉的人你投入的心血就沒了 07/12 13:05
推 coffeemilk: 赤峰街有些店家還進駐到2、3樓去，我是覺得就算以前是 07/15 20:36
→ coffeemilk: 打鐵街一樓本來就是做為居民的營業商店用，但不代表2 07/15 20:36
→ coffeemilk: 、3樓就也可以順理成章的開始商用，看看速食業麥當勞 07/15 20:36
→ coffeemilk: 一直努力改裝分店以符合都市計畫的土地分區使用，有些 07/15 20:36
→ coffeemilk: 赤峰街的店家還真的就是功課不做然後就要求政府為他們 07/15 20:36
→ coffeemilk: 就地合法 07/15 20:36
推 gishileh: 其實外縣市一樣也有 只是台北市畢竟還是比較在意這點 07/16 01:18
→ gishileh: 不說別的 土城三重一大堆二三樓做生意的 且路也更窄 07/16 01:19
推 gishileh: 臺北市相對注重住商使用是一刀兩面刃 好處是確保居住 07/16 01:24
→ gishileh: 品質 但缺點是舊區生活機能會慢性凋零 機能轉移到新北 07/16 01:24
→ gishileh: 基隆桃園等相對混合的縣市 07/16 01:24
推 shun01: coffeemilk 速食店那個...確定不是順勢節省成本? 07/16 05:36
推 shun01: gishileh 也好啦!反正人都往外面住了,一窩蜂進城也是交通 07/16 05:40
→ shun01: 上的麻煩 07/16 05:40
推 coffeemilk: 麥當勞改裝有多目的的，但有一個主因是符合當地當店土 07/16 05:50
→ coffeemilk: 地使用分區規定，所以有部分門市改裝後甚至於二樓也不 07/16 05:50
→ coffeemilk: 開放 07/16 05:50
推 gishileh: S大 其實外縣市要檢舉自己的土地使用也是可以的 07/16 09:41
→ gishileh: 只是外縣市沒有像臺北市那樣對土地分區使用如此執著 07/16 09:41
→ gishileh: 外縣市在六米巷道做生意的也不少 真要檢舉大概也是 07/16 09:41
→ gishileh: 非常可觀的數字 處理時程大概會很長 07/16 09:41
推 zonbytai: 其實有些商業使用項目是可以用2樓的，但巷弄中餐飲業我 07/17 00:08
→ zonbytai: 記得是限制在一樓沒錯。然後蠻多使用限制應該是台北市獨 07/17 00:08
→ zonbytai: 有，所以在其他縣市開在巷弄裡的店不一定是非法使用的 07/17 00:08
→ zonbytai: 像6米,8米巷弄其實算台北市自己的規定 07/17 00:09
推 gishileh: 所以某些程度上臺北市還是獨步全國 雖然商業最發達 07/17 09:19
→ gishileh: 但也規定最嚴苛 事實上臺北市有少部分住宅區甚至是0機能 07/17 09:19
→ gishileh: 很大原因就是臺北市對住商分離執著度遠高過其他縣市 07/17 09:19
推 shun01: 但府中麥當勞跟光華漢堡王我就搞不懂了,因為查都市計畫跟 07/20 07:21
→ shun01: 相關法規,沒看到類似的限制... 07/20 07:21