[新聞] 竹北從小農村到「新天龍國」工程師搶著買

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竹北從小農村到「新天龍國」工程師搶著買　回顧30多年的開發變遷

2024-06-20 14:44 PH90
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竹北市家樂福大賣場前的路邊空地今早被掛滿各建商琳瑯滿目的大型售屋看板搶攻市場。
圖／聯合報系資料照(1999/02/05 李煜梓攝影)

在80年代科學園區的建立，讓台灣逐漸成為世界半導體的重要供應鏈，也讓新竹科學園區
愈發繁榮，帶動周遭區域的發展，竹北就是其中之一。過去竹北只是農村，不過在科技和
都市發展之下，已經成為如今台灣發展最迅速的區域之一。

竹北位於新竹縣西北部，早期由客家族群來台開墾，辛勤農耕開闢廣袤的稻田平原，當時
被稱為「六張犁」或「六家庄」。隨著時代轉變，竹北也從農村邁向都市化。20世紀初，
經過日治時期行政區域的整併，以及二次大戰後國民政府接收，竹北逐步成為新竹縣的重
鎮。1988年，竹北由農業鄉鎮正式升格為縣轄市，並將縣治遷至此地，標誌著它邁向都市
化的歷史起點。

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1980年，隨著新竹科學園區設立，開始吸引不少人進駐新竹，竹北成了選擇之一，周邊重
大交通建設逐步到位，例如：新竹高鐵站、國道一號增設竹北交流道等等，大量科技產業
及人口陸續進駐竹北，帶動了都市化進程。短短20年間，竹北由田園鄉村蛻變為擁有20多
萬人口、商業極度發達的科技新城。 當地房價飆漲、物價水漲船高，成了台灣最有錢的
其中一塊區域，更被譽為「新天龍國」。

不過雖然竹北發展迅速，依舊保有早期客家開墾文化的珍貴遺產。古厝群、土地公廟、老
碾米廠和工寮遺址，讓人得以窺見這座城市過往農村的身影，也彰顯了歷史與現代的交疊
景觀。 例如被列為歷史建築的碾米水礱間，展現先民巧奪天工的傳統智慧；許多散布在
田間的石碑與造型獨特的石伯公，則記錄著農人對田園的虔敬維護。而在台灣科技不斷進
展下，竹北也因而成為北台灣的另一處耀眼聚落。
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有台積電工程師向縣府痛陳竹北房價不合理、直逼新北，對剛出社會的年輕人是很沈重的
壓力。圖／聯合報系資料照(2022/05/24 黃義書攝影)

竹市房價高難發展 建商紛向竹北進軍
1991-08-19/經濟日報/19版/地方綜合經濟

【記者李珣瑛－新竹】新竹市區房價居高不下，建設公司紛紛轉向鄰近鄉鎮市發展，縣治
所在地的竹北市，預售屋個案更是如雨後春筍般相繼推出，並且多半有不錯的銷售業績。

建商不堪市中心高成本建屋負擔，均採棄守都會區走開發衛星市鎮策略，因此新竹縣竹北
、新豐、湖口預售屋個案頻頻推出，銷售情況普遍不錯。

據地方政府財政官員指出，建商賣屋有實質上的獲利，但因而帶動地方的繁榮，同時也令
公庫受益，對於平日必須仰賴上級機關大力補助財源的基層而言，新建房屋數量激增，有
助於稅收入庫。

官員分析指出，以縣治所在地的竹北市為例，市公所一年稅收僅七千餘萬元，加上上級補
助近一億元經費，總經費才一億七千餘萬元。而扣除人事支出、歸還貸款本息等支出共計
九千餘萬元，可用在地方建設的經費，已少得可憐。

https://time.udn.com/udntime/story/122833/8036020

心得：

竹北受到成為縣治跟竹科的影響，幾十年來變化極大

從竹北的里劃分也能看出 原本的市中心里面積較小
但現在有蓋一堆新建案高樓大廈的隘口、東平等里卻很大
因為以前那是農田跟古厝的所在地 地廣人稀
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推 CNseven: 20年增加12萬人 等於一個員林市 或是 南部三四個區的人口
→ CNseven:  真的算奇蹟了
推 cradredtade: 賣肝半輩子 買到天坑房
推 shun01: 但經國大橋直到2002年才通車,竹北交流道也是1996年的事了,
→ shun01: 在那之前,竹科到竹北不算方便吧!
推 inji: 盤子天坑氣爆市