[新聞] 加速高鐵屏東車站特定區開發 屏科與屏科

[tgordoncheng (新竹走路王)]

加速高鐵屏東車站特定區開發 屏科與屏科實中周圍建立完整交通路網及友善行人空間

2025/01/07 11:50 文/記者林耀文
https://i.imgur.com/zd68Ivz.png
高鐵屏東車站特定區都市計畫開發，面積將近300公頃，整合國際棒球場、屏科實中、高
鐵屏東站、屏東科學園區、屏東科技產業園區。(圖:屏東縣府提供)

為加速高鐵屏東車站特定區都市計畫開發，屏東縣政府規劃6項聯外道路改善工程計畫，
總經費約27億8,350萬元，優先動工「高鐵屏東特區2-1及2-13計畫道路新闢工程」，新闢
道路預計今(114)年底前竣工，除了能提供國立屏科實驗高級中學等學校與屏東縣運動休
閒園區國際棒球場交通使用，亦能串聯周遭道路，建立完整交通路網及友善行人空間。

屏東縣長周春米指出，高鐵屏東車站特定區都市計畫開發，2年前在前屏東縣長、現任總
統府秘書長潘孟安與前行院長蘇貞昌拍板定案，面積將近300公頃，整合國際棒球場、屏
科實中、高鐵屏東站、屏東科學園區、屏東科技產業園區，經規劃檢討目前既有道路路幅
狹小，縣府配合周邊開發期程，規劃6項聯外道路改善工程，將可舒緩未來園區開發完成
，車流量增加形成之壅塞情況。
https://i.imgur.com/XiXveca.png
加速高鐵屏東車站特定區都市計畫開發，屏東縣政府規劃6項聯外道路改善工程計畫，總
經費約27億8,350萬元，優先動工「高鐵屏東特區2-1及2-13計畫道路新闢工程」，新闢道
路預計今(114)年底前竣工。(圖:屏東縣府提供)

行政院日前將屏東縣列入「大南方新矽谷」，打造半導體S廊帶，南部科學園區產值2兆、
超過新竹科學園區，屏東園區已有五家公司進駐，科技園區擴區、國際棒球場已陸續動工
，因應屏科實中校舍第一期工程預計115年完成，率先啟動校舍周圍2-1及2-13計畫道路，
讓通勤通學更安全，另5案道路拓建工程，將於114年3月陸續動工。

南科管理局長鄭秀絨表示，屏東科學園區預估很快就會招商額滿，道路開通對園區有很大
的助益，行政院通過的大南方新矽谷，不是只有產業，相關配套交通、住宅、醫療等，都
有整體規畫，希望後續工程儘快落實，讓更多廠商知道屏東是很好的投資環境。

屏縣府工務處說明，「高鐵屏東特區2-1及2-13計畫道路新闢工程」，全長979公尺、路寬
20公尺，分為東西向「2-1號道路」西起自2-13號道路，往東至1-6號道路(凌雲路)止，長
度約555公尺，南北向「2-13號道路」北起自1-1號道路(光大三巷)，往南至1-2號道路止
，長度約424公尺。

市調與實價揭露顯示，受惠高鐵南延議題與屏科開發計畫持續推動，目前鄰近高鐵屏東車
站特定區約10分鐘車程的機場附近，中洲「種子聖殿」新成屋大樓實價登錄紛紛站上3字
頭，部分高樓層景觀戶單坪實登價已出現35~36萬元的高檔行情。

高鐵南延議題也帶動屏東六塊厝站區與周圍屏東科學園區開發，近來持續吸引多家高雄建
商前往屏東市區與屏東縣潮州、東港、崁頂一帶購地推案，潮州大地坪透天總價帶逾3千
萬元，善寬建設在鄰近竹田車站旁新完工的「西班牙黃金城堡」頂級別墅社區案，總價帶
已達4、5千萬元，仍吸引多金豪客進場。

https://estate.ltn.com.tw/article/22956

心得：

牽涉多方 高鐵特定區 道路新闢 屏科招商等...特定地區綜合議題  就分享來地理板吧

最末段不免俗還是有房地產廣告就是XD

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推 s880st: 台積電設新廠於桃竹苗、嘉南高屏，而彰化雲林南投QAQ哭哭
推 s880st: 高雄屏東應該合作將這座棒球場，改建成屬於南部的大巨蛋
→ ken40220a: 關鍵字污染，我還以為是屏科大
推 timmyhsu2: 才剛建的棒球場是幹嘛馬上整建成大巨蛋啊
推 timmyhsu2: 彰雲投一直都是台灣產業廊帶被缺席的區域，但同時也是
→ timmyhsu2: 台商傳產的密集區
→ s880st: 六塊厝這座昂貴棒球場才剛動工，怎會無法改建成大巨蛋？
→ cobras638: 屏科大:不關我的事喔
推 timmyhsu2: 那叫改建喔哈哈哈？
推 qosiel: 雲林科學園區與嘉義科學園區的區域環境近似，雲林縣府已規
→ qosiel: 劃產業園區在雲科園區旁邊，台積電也來看過地了，但卻卡在
→ qosiel: 農業部審查中？但嘉科卻可以規劃二期，只能說均衡臺灣，對
→ qosiel: 雲林人來說是個笑話？雲林縣長雖是藍色，但長期來說在國家
→ qosiel: 認同或實際投票上，都是偏本土跟綠色，中央的作法是在令雲
→ qosiel: 林鄉親心寒。話說回來，雲林、彰化也還是有矽品先進封裝的
→ qosiel: 佈局。而且雲林還有矽晶圓製造生產公司，雲林、彰化也有半
→ qosiel: 導體特用化學品公司！
→ gishileh: 彰雲還有可能 反而南投比較難 原因是平地山地之差異
→ gishileh: 而且彰雲看要不要拉一拉其他相似或上下游業者進駐
推 radiwei: q大是雲林人?
推 antivenom: https://i.imgur.com/M2CoVw6.jpeg
推 antivenom: 如果不是台糖用地 過不了很正常 現在私地價貴 龍潭 中
→ antivenom: 科也是如此 高鐵要在北台中設站一樣也沒地
→ antivenom: 嘉科 六塊厝高鐵都是台糖用地 高雄S廊道也是
→ ken40220a: 是說台糖配合政府政策之後呢，有沒有分到錢
→ ken40220a: 我剛好沒注意過這件事
推 timmyhsu2: 虎尾產業園區是台糖地，但跟虎尾園區隔了一個社區，然
→ timmyhsu2: 後面積只有2.30公頃左右
→ timmyhsu2: 然後台糖用地有兩種形式，一種是租地一種是徵地，目前
→ timmyhsu2: 租地偏多
→ timmyhsu2: 好像也有一種是合作開發
推 qosiel: 虎尾產業園區只有約30公頃，都是台糖的土地，無私人地
→ qosiel: 嘉義縣也是農工大縣，可以六大園區齊發，雲林縣一個小產業
→ qosiel: 園區，困難重重。如人飲水，冷暖自知！
推 antivenom: https://i.imgur.com/MRRNVTL.jpeg
→ antivenom: 查下去只有墾地社區南側幾塊大面積土地是台糖的 其他
→ antivenom: 西側靠近海墘厝 東側靠近高鐵特區(產業園區東半部)(北
→ antivenom: 溪里北部)的狹長用地 全部都是私人土地
推 timmyhsu2: 三十公頃公有地其實給台積電也不夠用，特別是擴大徵收
→ timmyhsu2: 私有地有難度的狀況下
推 s880st: 請問"中科二林園區"及"二林精密機械產業園區"面積夠嗎？
推 timmyhsu2: 二林面積夠喔
→ timmyhsu2: 但因為卡在用水問題，目前正在突破中
推 s880st: timmyhsu2那彰化民生用水靠"鳥嘴潭人工湖"幫忙，而工業用
→ s880st: 水是否只能海水淡化解決呢？二林會面臨海平面上升危機？
推 qosiel: 虎尾產業園區規劃30公頃給台積電很夠用！目標產業是先進封
→ qosiel: 裝，目前台積電在嘉義科學園區的土地面積約20公頃而已！
→ qosiel: 報導說台積電打算在嘉義科學園區蓋8座封裝廠
→ qosiel: 常言到，不患寡，只患不均！
→ qosiel: 台積電來個1、2廠在虎尾，對雲林來說是雪中送碳，而在嘉義
→ qosiel: 六大產業園區齊發之下，已經很花團錦簇了！口號說均衡臺灣
→ qosiel: 但遇到雲林就轉彎？
→ qosiel: 說明一下，我很支持台積電先進封裝在嘉義！這是很棒的事情
→ qosiel: 但不能一方面限制虎尾園區開發，另一方面嘉科的用水，前期
→ qosiel: 打算從雲林湖山水庫而來，水是全民的資源，我認同，想強調
→ qosiel: 的是，這種不公平？的對待，這合理嗎？
推 timmyhsu2: 工業用水不適合用海水淡化喔，我記得有電解質相關的問
→ timmyhsu2: 題，所以海水淡化一般供民生使用
→ timmyhsu2: 但可以採水權交換的方式，例如民生用水用淡化付一般用
→ timmyhsu2: 水價錢，然後工業用水用一般用水付淡化價錢
→ dosoleil: 蛤 新竹台南嘉義海淡廠但直接在計畫寫了供科學園區使用
→ dosoleil: 而且淡化後直供淨水場 難道水廠還要再搞專管專送
→ dosoleil: 何況園區內自己都在搞再生水循環了
推 timmyhsu2: https://www.cna.com.tw/news/afe/202305190086.aspx
→ dosoleil: 看現在外島海淡廠的數據會有疑慮正常 外島飲用水符合
→ dosoleil: 1ppm就沒有再特別除硼了 (雖然偶爾也會超標
→ dosoleil: 但新竹台南海淡廠計畫 都是以硼含量50ppb為營運標準
→ dosoleil: 而之前新竹模組廠的數據也都在40ppb以下
→ dosoleil: 對比新竹水場10~20ppb 或是南化30~40ppb 應該也沒有比
→ dosoleil: 較差
→ dosoleil: 而且參照再生水的換水機制 也是A廠B廠換水權