推 naohcl: 昌益總部對面 終於 05/01 01:21
→ ryan823520: 位於竹科X計劃的台肥另外兩棟科技研發大樓也要動工了 05/01 10:16
→ ryan823520: 竹科X二三棟應該也是今年動工，附近商辦量體供給變很 05/01 10:18
→ ryan823520: 多 05/01 10:18
推 lawyer94: 佔地範圍其實跟竹北的都市計畫區有得拼，開發以後也許有 05/01 17:00
→ lawyer94: 機會翻轉 05/01 17:00
竹市百年大計重要進展！中油油庫暨建功高中擴校都計案細部計劃審定
2025/04/24 07:45文/記者朱語蕎
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新竹市政府辦理變更中油油庫暨建功高中擴校都市計畫案，細部計劃案於23日召開市都委
會第292次會議審定。（新竹市政府提供）
新竹市政府辦理變更中油油庫暨建功高中擴校都市計畫案，繼今年1月主要計畫經內政部
都委會審議通過後，已完成第二次公開展覽及說明會，細部計劃案於23日召開市都委會第
292次會議審定，後續將報請內政部核定公辦市地重劃計畫書，待法定程序完成後啟動重
劃作業，預計30個月內完成重劃開發，滿足科技產業發展與校方擴校需求。
代理市長邱臣遠表示，公道五路科技產業廊帶2.0升級，攸關竹市都市發展百年大計，市
府將中油油庫乙種工業區活化變更，象徵「竹科X計畫」第一期最後一塊拼圖補上。未來
除了新增科技商務區及公兒用地，更結合建功高中擴校需求增加共計約3.41公頃學校用地
。
邱臣遠表示，配合行政院核定「桃竹苗大矽谷計畫」，市府持續與桃園市、新竹縣及苗栗
縣緊密合作，積極向中央爭取北側392.5公頃的頭前溪沿岸地區核定為國家重大建設計畫
（竹科X計畫二期），未來將結合公道五路科技產業廊帶2.0升級計畫，打造宜居永續的「
安居科技城」。
都發處說明，本案主要計劃於今年1月21日經內政部都委會審議通過，因變更內容新增及
超出原公開展覽範圍，依決議及都市計畫法規定補辦公展及說明會，並提經市都委會審議
通過。
後續將報請內政部核定市地重劃計畫書，待重劃計劃書核定後再將都市計劃（主要計畫）
報內政部核定，並於都市計劃發布實施後啟動公辦市地重劃作業，加速完成產業用地、學
校用地及公兒、社福、道路提供及開闢。
https://estate.ltn.com.tw/article/24009
心得：
中油油庫退場後 這麼大塊的用地可以跟隔壁台肥廠區、世博台灣館園區
轉變的X園區一起規畫
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甚至還能跟北方的千甲計畫一併考量 https://reurl.cc/2E3Vnm
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https://i.imgur.com/oAGzvr3.jpeg
https://i.imgur.com/4IfOGxB.jpg
公道五路北側目前都開發不多 南側倒是很多建案(也幾十年了)
靠交流道區有新光大樓 (高通)、幻象科技大樓、國家太空中心TASA
靠鐵路則有台肥TFC ONE辦公大樓
就是中間這段油庫與住宅區相望
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