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台南新市區發展榮景可期 新市12公頃附帶條件農業區都計案審議通過 記者莊漢昌/台南報導 2026-02-16 16:34 https://reurl.cc/1kyE88 位於新市都市計畫區西南側,從西寧街到銘傳街,高速鐵路兩側約12.72公頃之「附帶條 件農業區」擬定細部計畫案,於去(114)年辦理再公開展覽作業後,續於115年2月10日獲 臺南市都市計畫委員會審議通過。 都發局指出,本次擬定細部計畫作業,考量基地位處南科科學園區周邊地區,不僅可扮演 支持南科發展的角色,亦可補足都市計畫區內發展用地之需求。另外也因為接近新市市中 心區域,生活便利性充足且交通易達性高,因此本計畫以提供優質住宅區作為發展定位, 期望透過提供完善的基盤設施及充足的綠色開放空間吸引人口移居。 本案規劃配置部分,除為保障在地居民居住權利,於保留既有合法建物之原則下規劃住宅 區街廓;交通路網規劃方面,參採在地居民意見,以確保計畫區內道路系統與區外既有社 區交通動線之聯通。公共空間配置部分,除因應氣候變遷,將充足的防洪減災機能作為劃 設公共設施之首要考量,規劃約0.6公頃之「公園兼滯洪池用地」外,配置2處約0.5公頃 公園兼兒童遊樂場用地,高鐵用地兩側則劃設12米寬之綠地兼供道路使用之空間,以帶狀 綠廊帶阻隔高鐵與生活空間,打造優良之住宅環境。另外,為因應高鐵用地西側未來將設 置之交通建設,亦配合預留一定寬度之綠地,以避免影響住宅品質及建築使用。全案開發 完成後,將提供約8公頃之住宅區,4.5公頃之公共設施用地,內含2.28公頃之公園綠地等 開放空間。 本案已經臺南市都市計畫委員會第145次會議審議通過,市府將接續提報內政部地政司辦 理區段徵收公益性及必要性評估、範圍及抵價地比例評估審議作業,俟完成後即能啟動區 段徵收作業,榮景可期。 新聞出處:台灣好新聞 https://reurl.cc/oKW6vq -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.22.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Geography/M.1771261800.A.7B4.html
marathons: 到處轉貼新聞洗文. 02/17 05:15
ckTHU: 當初南科放在新市區算是選址不錯,應該考慮市政中心也丟去 02/17 11:33
ckTHU: 曾文園區,這樣溪北就有動能可以轉型了 02/17 11:33
zhi1999: 樂見啦 新市在南科設立之前真的僅是農業鄉鎮、都市規劃 02/18 20:08
zhi1999: 眼光太小、範圍、道路規劃都小鼻子小眼睛 02/18 20:08
dosoleil: 已分配完成的FG區100ha 而先前通過的NO區114ha 02/19 13:36
dosoleil: 這裡才12ha 什麼榮景會不會夢得太早 02/19 13:36
ckTHU: FG 主要是善化生活機能的交集。NO 側重台鐵,明明南科附近 02/19 15:13
ckTHU: 這麼好規劃,仍然放任破碎化的野蠻生長,連區域軌道都沒看 02/19 15:13
ckTHU: 出打算怎做 02/19 15:13
nsk: 新市人口十分集中 全區3.8萬人口只有兩間市立國小 新市國小 02/19 17:39
nsk: 成為60班的大校 國立的南科實小也有48班 02/19 17:39
cobras638: 這裡才12ha... 02/20 21:41
dosoleil: 一直都不認為園區算是好規劃城市類型 02/21 15:17
dosoleil: 而且除了LM區大致完成以外 市府之前主推安南平實沙崙 02/21 15:17
dosoleil: 南科哪來野蠻生長的機會 02/21 15:17
dosoleil: 而周圍也以支援住宅區為主 並不是朝向區域核心發展 02/21 15:17
dosoleil: 新市就特別奇怪硬要擠一起 其他鄉鎮都不會只有兩間國小 02/21 15:17
dosoleil: (南科實小社區名額少的可憐) 何況新市第二間大社一屆 02/21 15:17
dosoleil: 還不到50人 02/21 15:17
dosoleil: 而目前新校地只規劃在FG&NO區 就算等到二十年後真的建 02/21 15:17
dosoleil: 校也不干原市區的事 02/21 15:17
Brioni: 可以吸引更多溪北居民吧 02/23 17:54
Miamiwadeong: 當初就應該把高鐵站蓋在新市 02/27 17:06