自由時報
北士科開發率僅43％ 3土地招商掛零
2026/04/24 05:30 記者何玉華、孫唯容／台北報導
議員指與輝達簽約3年內動工「太慢」 產發局長︰不會3年才開工
國民黨籍議員秦慧珠昨指出，北士科至今開發率僅四十三％，且輝達簽約的期限是在二〇
二九年三月十二日前動工即可，若等到二〇二九年才動工「太慢了」，等蓋好「蔣萬安第
二任已經做完」，且另外三塊公有地T3、T4、T12，蔣萬安上任至今招商零完成；產業發
展局長陳俊安表示，輝達不會等到三年才開工，T3、T4、T12會在下半年重啟招商。
陳俊安︰3公有地 下半年重啟招商
蔣萬安呼應國民黨新北市長參選人李四川興建蘆社大橋，讓新北市民到輝達上班，也讓北
士科跟鴻海所在的土城連成AI產業聚落。
不過，秦慧珠昨在財建部門質詢指出，根據她向市府索資的回覆，輝達只要在三年內動工
即可，合約規範二〇二九年三月十二日前動工，「太慢了！」屆時再蓋個兩年，完工時「
蔣萬安第二任已經做完」，市府應該積極成立專案小組督導、協助。
輝達總部規劃案 尚未送都審會
陳俊安表示，合約有提到「取得用地後五年內要完成興建」，所以不會在三年之後才開工
，市府跟輝達都有保持聯繫。
市府今年二月十一日宣布與輝達完成地上權簽約，也提到希望黃仁勳六月來台出席「
Computex Taipei」時能動工，動工後預計三年可完工；但輝達的總部規劃設計需要通過
都市設計審議委員會審議，取得建照才能開工，以目前規劃案尚未送都審會，六月幾乎不
可能動工。
秦慧珠︰私有地閒置 市府應整合
秦慧珠提到，市府在北士科的五塊地，前台北市長柯文哲自二〇二一年開始有T16與T17、
T18共兩筆土地招標出去，剩下的T3、T4、T12三筆，蔣萬安上任三年，招商進度零；北士
科至今開發進度僅四十三％，「實在太慢了」，很多私有地閒置，市府應整合，媒合科技
業者進駐。
地政局指出，四十三％的開發進度是指已經拿到使用執照的部分，興建中的金仁寶T16及
T17、T18都不算；T12在輝達進駐前曾做過兩次設定地上權招商都流標，後來因做為輝達
落腳北士科的替代備案而暫停招商。目前正在朝AI產業鏈的招商方向調整中，預計下半年
重啟招商。產發局也有建置科專區平台，媒合私地主與廠商。
https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1752194
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