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推動龍科三期 桃園提前啟動用地取得
https://www.google.com/amp/s/news.ltn.com.tw/amp/news/life/paper/1759245
2026/06/18 05:30
以從優補償、提高協議價購方式 加速園區開發
〔記者李容萍／桃園報導〕桃園市長張善政昨日主持市政會議，聽取經濟發展局「中央與
地方協力推動龍科三期」專案報告後表示，因應國際半導體產業競爭激烈，市府已與國科
會新竹科學園區管理局達成共識，由科管局提前授權啟動用地取得作業，加速園區開發進
程，並透過從優補償及提高協議價購誘因，在推動高科技產業落地的同時，兼顧在地居民
權益與區域均衡發展。
可望創造超過6千個就業機會
經發局開發管理科長林彥良簡報指出，龍潭科學園區三期擴建案是桃園產業升級的重要關
鍵，未來可望創造超過六千個就業機會，年平均產值逾三千一百億元。為加速開發，市府
近年已超前部署，整合用地取得、居民安置、學校遷建、產業腹地、交通路網及水電供應
等配套措施，並獲國科會肯定。
引進高科技產業 開發面積104公頃
林彥良表示，龍科三期配合「桃竹苗大矽谷推動方案」，由竹科管理局主辦、桃園市政府
協辦，規劃引進半導體、淨零科技、航太科技等高科技產業，開發面積約一〇四．一九公
頃。土地取得方面，市府爭取提前啟動查估及協議價購程序，採雙不動產估價師查估並取
較高價格辦理，以保障地主權益；同時持續爭取提高補償、獎勵及補貼，並協助農保資格
維持、合法農舍重建、墳墓遷葬及工廠搬遷等事宜，降低開發衝擊。
針對產業用地需求，市府也提前布局，推動平鎮山子頂約五十公頃產專區通盤檢討、楊梅
幼獅擴大二期約一二六公頃都市計畫變更，並引導民間開發梅龍產業園區約十七公頃，紓
解半導體供應鏈缺地問題。
推動湧光、梅龍、龍新路拓寬與新闢
經發局副局長耿彥偉也說，未來將整合龍科三期周邊產業腹地，打造全國最完整的半導體
先進封裝產業廊帶，讓龍科三期成為具備完整支援體系的科技聚落。交通方面，持續推動
湧光路、梅龍路及龍新路拓寬與新闢工程，並爭取中央支持科學園區聯絡道路、新梅龍延
伸至大園段快速道路，以及加速新梅龍與板龍快速道路規劃。
此外，市府也將爭取中央提供中繼安置住宅及包租代管服務；學校安置則採三階段推動，
先新設龍科國小，再配合擴建期程點交德龍國小現址，後續於安置區取得校地後重建，兼
顧地方居民生活與教育需求。
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