推 tLINt: 哇 是阿塔耶!!!! 04/11 21:22
→ clbclb: 是我是我 是小狼耶 04/12 18:51
\※ 引述《a5901206 (枷鎖)》之銘言：
: α問卜者姓別：女生
: β問題：想要買一間預售屋 2015三月即將動工 預計2017三月完工
: 所以交屋日是2017年 會買我的名
: 買預售屋風險大 建商也不是很大一間但是格局方正 離自己父母家也近
: 朋友說誰知道建商會不會倒 或是蓋出來很爛
: 因為周六要簽約 實在很無助
: 但是父母都很喜歡
: γ我心裡的感覺: 很無助 不知道該不該買 會不會自己狗屎運就....遇到爛建商
: δ不問卜，我打算怎麼做: 就會去簽約了 簽約金付了就也無法反悔了
:
: ε一個數字/一個國字：數字位數不限／國字也是
: 56 / 三
: ζ時間：問卜的當下時間，請愛用西元年制和台灣時間
: 2015/3/4 22:04
預售屋的部分 先檢查 建商是否有履約保證,有的話請他出示
(這個是銀行會來保證建商不會捲款烙跑,然後還有如期完工的證明)
樣品屋的部分 要問清楚室內空間是否就是他樣品屋的實際空間
(基本上如果他有給你傢配圖跟尺寸,可以拿出來對對看現場)
再來就是你為什麼真正不想買的原因
是因為不想負擔太重?
還是單純怕付了錢拿不到房子?
如果這建商有作履約保證 基本上不會付錢拿不到房子,交屋的時候記得先驗屋再付尾款
如果是不想負擔太重 那就......可以自己去選擇
(不過預售屋的好處就是頭期款可以不用一次拿出來很多,可以慢慢分攤繳)
如果這房子是在大路邊 那未來增值的潛力應該不錯 是可以衝衝看
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