[問卦]好煩!遇到漏水又接律師信怎麼辦?

[ladyblue (blue)]

請問可以有高人指點我該怎麼辦嗎?又暴怒又苦惱

文長，需話說從頭：
我家2013年初漏水，經管委會找來【盛隆國際工程事業有限公司】為本社區18戶頂樓
住家施做防水工程，同年12月動工。動工時，『盛隆』為節省吊車預算，竟一次就把
數棟的頂樓防水層敲掉，隔日下大雨，盛隆沒有做任何處理，因此戶外下大雨，我家
玄關和客廳大門下小雨，緊急通報管委會後，『盛隆』才買了防水布姍姍來遲的鋪上
，這雨下一個月，我家玄關狂滴水，燈座爆破毀損，地面處於積水狀態，天花板發霉
變黑，雨水甚至蔓延到客廳內，油漆脫落掉灰。

其後管委會要求『盛隆』處理，但該公司無任何賠償之意，亦無修燈座，僅說會盡快
處理好頂樓防水工程，燈座為管委會用公費幫忙換新。發霉的天花板，我要求『盛隆
』處理，對方竟回覆：「妳家不裝潢嗎？那時順便刷一刷就好了。」因工作忙碌，此
事就先擱置，心想盡快把屋頂防水工程做好就好。

數月後，2014年『盛隆』宣稱防水工程做好了，之前不太爽，但看到嶄新的頂樓，內
心十分開心，除了『盛隆』把垃圾棄置頂樓令人不快。接著，就是等管委會要驗收，
驗收後才會付尾款（感謝上天，沒付清），在等驗收時，適逢颱風、秋雨，然後我們
的房間在完工後不到數月，竟然開始漏水了，後陽台的燈座也面臨爆破的命運。

我趕緊通知管委會和『盛隆』，『盛隆』說會處理，我也相信它們。但真的不要太相
信人，我們的兩個房間越漏越厲害，天花板越來越醜。再三催促管委會，總幹事告知
『盛隆』竟然撒手不管了，我很驚訝，不是還有尾款嗎？而且尚未驗收，不是有5年
保固嗎？於是乎，長達快一年的時間，只能看著天花板逐漸被水侵蝕。

今春2015，我睡到一半，發現身上和腿濕濕的，驚醒後發現串串雨滴從天花板落下，
滴濕了衣服、棉被、床墊。在怒斥管委會後，『盛隆』派了另一位號稱經理的主管來
，說是由越南調回來，非常有經驗，保證會修繕到好，結果一過數月，又是一場謊言
，該主管據說又回越南去了。每逢下雨，我就膽戰心驚，棉被上需再加一層塑膠袋，
出門時得鋪上厚厚報紙。天花板長滿了白毛，碎碎細雪不時飄落，我每天都覺得呼吸
有灰塵。火災警報器也受不了漏水的摧殘，短路不停狂叫，管委會只好找來工人緊急
處理，拆開的瞬間，一大股發黃的鏽水噴濺得滿屋，棉被、物品、衣物無一倖免。

經過我多次反映，再換了第4位總幹事後，『盛隆』也第4度又來勘查我家天花板，我
已經氣到無力，僅希望『盛隆』能盡快處理好漏水和復原天花板即可，沒想到『盛隆
』的人竟然說屋內不關他的事，那邊和當初玄關漏水無關，叫住戶不要無限上綱、叫
住戶不要無限上綱、叫住戶不要無限上綱！！！當下，我怒了，開罵後，『盛隆』承
諾會修好，我也在修繕確認書上簽名，但這一過又是數個月，蘇迪勒的豪雨，我在房
間感受到了；杜鵑的滴答我亦感受十分深刻。

我不想再忍受了，決定在今天2015/09/30找管委會說清楚，中午返家卻收到律師信，
【盛隆國際工程事業有限公司】居然請律師發函，內容是他們早已修繕完畢，並無瑕
疵，是管委會和我拒不付款，若是5天內不匯款將提告處理。

所以，現在是好人不能當就對了，房子被搞得一團糟還要被告，超級怒!!這種公司到
底怎麼叫它們負責任？

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推 ISNAKEI: 收集資料告回去嘍
推 TodayPaTiger: 聯合起來找律師
推 quando225: 左轉,律師板,蒐證告回去
推 zone0317: 怕他阿
推 dannpptt: 現在太晚了
推 DICB: 等上法院前!!就花一筆錢找有公認的"建築鑑定師"鑑定是否建
→ DICB: 商問題!!順便抓漏.如果是建商問題就把鑑定資料一並交由給法
→ DICB: 官.就算你有簽 "修繕確認書"=無效.法院通常在這之後會砍掉你
→ DICB: 因該原本的購買價或後續一定要把房屋修繕到好(還要請房屋鑑
→ DICB: 定師確定)!!
推 hk416: 找兄弟處理一下啦
→ hk416: 這種社會事 就要找兄弟處理
→ ladyblue: 從2013年到現在都有拍照存證，可是我笨，不會傳上來
→ DICB: 拍照存證在法律上力量不足~只有建築鑑定師才有
→ DICB: 因為建商可以說是你後面裝潢的錯
→ CrackedVoice: 別找黑社會，某樓別害人，黑社會都是敗類
→ DICB: 鬼島比較有公信力的建築鑑定師只有三家
→ DICB: 找黑道根本是自殺行為.建商通常有黑.白道有供養
→ ladyblue: 謝謝，我找找哪裡有鑑定師，對方超傲慢，是否拿他們沒輒
→ ladyblue: 謝謝，我去找鑑定師，漏水後根本不敢裝潢，弄了也是被毀
→ DICB: 之前有一則案例跟你一樣.屋主就請建築鑑定師來.鑑定過後確定
→ DICB: 是建商問題.本來屋主買1~2千萬法院判屋主可以少付兩百多萬(
→ DICB: 因為屋主還有拿出被漏水損壞和損失的物品+屋主還請人修繕費
→ DICB: 用)
→ ladyblue: 看到好心回答，我哭了，我只想睡在沒滴水沒白粉的房間，
→ ladyblue: 有這麼難嗎?錢早就準備好，我賺得很辛苦，氣到哭著打字
推 kinghtt: 別找兄弟處理，走法院討回就好
推 UnsraW: 找房地建築經驗豐富的律師告到底
推 akay08: 有法律版
→ akay08: 或是看看市政府跟法扶有免費的法律諮詢時間去聽聽意見
推 taso5566: 為什麼要找同一家廠商做?早就該換了
推 barbarian72: 記住人善被人欺馬善被人騎 我是你三個月就會爆炸了
推 CrackedVoice: 建議ctrl+x轉文法律版<law>會比較多專業人士協助
→ barbarian72: 不會等到現在 房子是住人的不是給他們這樣惡搞的
→ barbarian72: 更何況是自己花錢買的
噓 mormegil: 噓找黑道 還在看古惑仔？
推 barbarian72: 有時真的找黑道比白道快 前提是對方是真心幫你不會
→ barbarian72: 黑你 看運氣吧
→ barbarian72: 有時白道比黑道還黑
→ mormegil: 找黑道真的比較快 比較快升天 什麼時代了還以為黑道是
→ mormegil: 什麼俠義之輩嗎...非親非故幹嘛幫你 看你好削不更剝一層
→ mormegil: 皮怎麼行
推 porygonz: 高調
→ remix198855: 找兄弟幫你處理也要想找的夠不夠大尾
→ remix198855: 份量不夠也只是多個眉角跟被洗臉而已
推 s844012: 我們大樓案例是發文管委會，限期改善，期限到不改
→ s844012: 自己找承包商作，然後大家上法庭打民事官司，都住戶贏
推 s844012: 你這一拖兩年，還跟管委會客氣，十萬都可自己搞定
推 s844012: 管委會修自己家很快，修別人家吃屎.努力當一屆委員吧
推 DICB: 樓上這跟管委會不相關.還沒入住就漏水是建商問題
推 reese: 早早請律師幫妳傷腦筋剩過拖這麼久
推 F93935: 找民代啊
推 FrankB: 搜證打官司不要怕
噓 PietroConti: 我還以為這裡是八卦板
推 NaTaO3: 找鑑定師 只要你能證明 你家漏水是盛隆害的 就不用怕
推 NaTaO3: 對方已經在擺爛了 上法院打官司 搞不好比較快
→ JeanSijhih: 換公司  索賠
推 NaTaO3: 找律師處理 對方要談什麼 都別理他 請他跟律師談
推 Accross: 遇到生病看醫生，遇到法律問題拜託你快去找律師…
推 NaTaO3: 法院認證的 鑑定費 修膳費 賠死他這個無良廠商
推 h73o1012: 肯定改組了，台灣法律只保護混蛋
推 clearday: 你能忍兩年還真有耐心
推 winnerdinner: 找民代啊
噓 palajuice: 一堆鍵盤黑道還以為台灣的黑道都很講義氣~
噓 id: 這有八卦嗎
噓 tenninetall: 恩..乾我什麼事?
推 rossikao: 以為找黑道,他會站你這邊喔? 別被吃了就偷笑了~
噓 RainyCity: 乾我P4
→ zweigert: 簽了修繕證明書 對方可依此主張已修繕完成 建議向律師
→ zweigert: 諮詢看看 當初管委會跟盛隆簽的契約也很重要
→ ladyblue: 謝謝大家的建議，我會去找律師，還有新的廠商來做，不想
→ ladyblue: 再忍耐了，這年頭廠商越大越惡質
推 porterlevis: 不要找黑社會 循正常途徑走 找立委議員陳情