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空屋稅方式絕對比囤房稅更好, 鄉民不是說房東不給公證, 沒辦法申請補助。 空屋稅實施後, 反過來是屋主要求租約去公證, 這樣他的房子才不算空屋, 公證後房客就可以申請租金補助了。 照顧到弱勢的房客、 同時也增加政府稅收、 更提高資源的利用率。 這麼好的政策,不支持嗎? ※ 引述 《Comebuy》 之銘言: : 標題:[新聞] 每8間就有1間空屋 民眾黨團推提高「空屋 : 時間: Wed Mar 13 22:11:39 2024 : : 1.媒體來源:Newtalk : 2.記者署名:周煊惠 : 3.完整新聞標題:每8間就有1間空屋 民眾黨團推提高「空屋稅」 : 4.完整新聞內文: : : 針對房價居高不下,民眾黨立法院黨團今(12日)召開記者會,直指目前根據統計,台灣 : 空屋率達13%,等同每8間住宅就有1間是空置,宣示推《促進全國住宅使用特別稅條例》 : 立法,透過調整稅率引導空屋出租、挹注社宅興建,落實居住正義,另也批評政府浮濫編 : 列特別預算,提出《預算法》第83條修正草案,目標強化財政紀律、停止空白授權。 : : 民眾黨團上午召開「挺我們的居住正義 堅守財政紀律」記者會,黨團總召黃國昌、副總 : 召黃珊珊、幹事長吳春城、立委麥玉珍委員及張啓楷、OURs都市改革組織秘書長彭揚凱、 : 台北商業大學財稅系教授黃耀輝出席。 : : 黃珊珊指出,「蔡政府的居住正義,就是讓你更難買、更晚買」,全國房價所得比從 : 2016年第2季的8.97倍成長到2023年第3季的9.86倍,都會區房價所得比更高達15倍, : 首購族年齡一直在增加。2023上半年《平均地權條例》修法通過,尚未發揮打炒房效果, : 同年8月,政府推動「新青年安心成家貸款」,反而助長買氣,還拉抬房價,「政策左手 : 打右手」,讓年輕人「棄購房、選租房」,卻又面對租金不斷上漲、惡房東霸道「不給 : 申請租金補貼、不給遷戶籍、不修繕住宅、超收電費」等租屋糾紛,使租屋族成為辛苦 : 的弱勢族群。黃珊珊表示,鼓勵空屋釋出、興建社宅是落實居住正義的重要工作。 : : 據統計,台灣空屋率估計約13.1%,等於每8間住宅就有1間空置,而多房族仍持續成長, : 財政部統計顯示,2023年度全國有54萬5,586人持有非自住住家用房屋,比2015年度的 : 33萬6,264人,8年間增加約20萬9,322人。為落實居住正義,黃珊珊說,民眾黨團提出 : 《促進全國住宅使用特別稅條例草案》,課徵對象為非自住住家用房屋超過3房以上 : 者,而出租、勞工或學生宿舍、進行都更與危老等予以免徵。稅率部分,基礎稅率25%, : 每年得累加5%稅率,上限最高至50%為止。稅額計算為「前一年中央租屋補貼每坪租金中 : 位數X持有者全國歸戶統算非自住住家用房屋總坪數」,舉例來說,台北市大安區可能 : 是1600元,乘以在全國總歸戶的坪數,比方說是30坪,再乘以25%的稅,不拿出來出租, : 可能一年要繳15萬元。黃珊珊補充,若有中央空屋特別稅,可協助分攤財政壓力, : 《促進全國住宅使用特別稅條例草案》為臨時稅制,施行期間5年,必要時得延長, : 也可納入落日條款。課徵對象出租及特定樣態免徵,促進空屋釋出,重點是「偏鄉免計」 : ,鄉下祖厝、離鄉空屋不用擔心,而稅收專門用來興辦社宅,達成財務長久永續經營。 : : 黃國昌表示,民眾黨團同時提出《預算法》第83條修正草案,目標強化財政紀律、停止空 : 白授權,以解決台灣十幾年來特別預算浮濫的問題。他痛批,民進黨在野時對執政的國民 : 黨財政諸多批評,執政後卻「提出12本特別預算書,整個歲出金額高達2.57兆元」。 : : 黃國昌說明,這些浮濫編列特別預算,都是援引《預算法》第83條第四款的空白概括條款 : 「不定期或數年一次之重大政事」,但國家政務的推行,本應在年度預算中編列,特別預 : 算的精神是要應付緊急、經濟等重大災變,而不是一再濫用《預算法》第83條第四款, : 危害財政紀律、傷害世代正義。 : : 彭揚凱先是肯定民眾黨團率先提出《促進全國住宅使用特別稅條例》修法,並向民進黨 : 政府喊話,空屋囤房稅已延宕5年,並呼籲國民黨須信守承諾,與民眾黨合作,及早讓 : 相關修法通過。 : : 黃耀輝則說,總統蔡英文去年曾稱「花很多錢是事實、但我有本錢」,蔡政府過去編列 : 2.57兆特別預算,卸任時債務可能達6.7兆,前瞻計畫特別預算編列8400億,卻效益極低 : ,造成許多不當支出,錢亂花債留子孫,他贊同把《預算法》第83條「不定期或數年一次 : 之重大政事」刪除。 : : 黃耀輝指出四點,包括應增加「行政院已依《預算法》第5條、第76條盡所能,且要提出 : 成本效益分析」條款;要分析人口因素的影響,以免計畫趕不上變化;提高特別預算自償 : 率,減少舉債數字;分析財政衝擊,並將報告送立法院聽證,才准許編列特別預算。 : : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: : https://newtalk.tw/news/view/2024-03-12/911934 : : 6.備註: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶, : 請注意 : ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.79.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1710340367.A.C51.html
devidevi: 金主不喜歡這樣 49.159.219.21 03/13 22:34
asdfghjklasd: 修法加高房屋土地持有成本就好了 140.238.52.217 03/13 22:35
ptrpoint: 有人在住阿,怎麼會算空屋 220.141.202.46 03/13 22:35
allencyh: 鄉下外公外婆過世,房子沒人,又是持分 36.238.99.223 03/13 22:35
KKlin813: 變成租屋 屋主賣屋會虧啊 42.72.249.131 03/13 22:36
YESGOTO: 所以放著沒差不用整理,人要扣錢才會積極122.121.158.195 03/13 22:37
KKlin813: 會不能用重購退稅差很多 42.72.249.131 03/13 22:37
mikasamikoto: 40%會生氣 49.159.24.75 03/13 22:39
darkMood: 會得罪喜歡炒房的垃圾民進黨支持者。 175.182.21.253 03/13 22:43
fasterbook: 黨不喜歡房東賺不到錢 103.130.94.112 03/13 22:49
loneyrabbit: 又不是綠營提出來的 綠能你不能 118.232.225.73 03/13 22:51
urban: 轉嫁成本給租客就好了 114.37.216.238 03/13 22:52
tigotigo5566: 租賃所得轉嫁租客 36.225.234.7 03/13 23:53
kimkim9988: https://i.imgur.com/j9rEnT6.jpg 203.190.20.137 03/14 00:55
kimkim9988: https://i.imgur.com/sftB6WH.jpg 203.190.20.137 03/14 00:55
Reddin: 推 60.251.144.197 03/14 10:40