作者uavan (ㄚ兵)
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標題Re: [新聞] 每8間就有1間空屋 民眾黨團推提高「空屋
時間Wed Mar 13 22:32:45 2024
空屋稅方式絕對比囤房稅更好,
鄉民不是說房東不給公證,
沒辦法申請補助。
空屋稅實施後,
反過來是屋主要求租約去公證,
這樣他的房子才不算空屋,
公證後房客就可以申請租金補助了。
照顧到弱勢的房客、
同時也增加政府稅收、
更提高資源的利用率。
這麼好的政策,不支持嗎?
※ 引述 《Comebuy》 之銘言:
: 標題:[新聞] 每8間就有1間空屋 民眾黨團推提高「空屋
: 時間: Wed Mar 13 22:11:39 2024
:
: 1.媒體來源:Newtalk
: 2.記者署名:周煊惠
: 3.完整新聞標題:每8間就有1間空屋 民眾黨團推提高「空屋稅」
: 4.完整新聞內文:
:
: 針對房價居高不下,民眾黨立法院黨團今(12日)召開記者會,直指目前根據統計,台灣
: 空屋率達13%,等同每8間住宅就有1間是空置,宣示推《促進全國住宅使用特別稅條例》
: 立法,透過調整稅率引導空屋出租、挹注社宅興建,落實居住正義,另也批評政府浮濫編
: 列特別預算,提出《預算法》第83條修正草案,目標強化財政紀律、停止空白授權。
:
: 民眾黨團上午召開「挺我們的居住正義 堅守財政紀律」記者會,黨團總召黃國昌、副總
: 召黃珊珊、幹事長吳春城、立委麥玉珍委員及張啓楷、OURs都市改革組織秘書長彭揚凱、
: 台北商業大學財稅系教授黃耀輝出席。
:
: 黃珊珊指出,「蔡政府的居住正義,就是讓你更難買、更晚買」,全國房價所得比從
: 2016年第2季的8.97倍成長到2023年第3季的9.86倍,都會區房價所得比更高達15倍,
: 首購族年齡一直在增加。2023上半年《平均地權條例》修法通過,尚未發揮打炒房效果,
: 同年8月,政府推動「新青年安心成家貸款」,反而助長買氣,還拉抬房價,「政策左手
: 打右手」,讓年輕人「棄購房、選租房」,卻又面對租金不斷上漲、惡房東霸道「不給
: 申請租金補貼、不給遷戶籍、不修繕住宅、超收電費」等租屋糾紛,使租屋族成為辛苦
: 的弱勢族群。黃珊珊表示,鼓勵空屋釋出、興建社宅是落實居住正義的重要工作。
:
: 據統計,台灣空屋率估計約13.1%,等於每8間住宅就有1間空置,而多房族仍持續成長,
: 財政部統計顯示,2023年度全國有54萬5,586人持有非自住住家用房屋,比2015年度的
: 33萬6,264人,8年間增加約20萬9,322人。為落實居住正義,黃珊珊說,民眾黨團提出
: 《促進全國住宅使用特別稅條例草案》,課徵對象為非自住住家用房屋超過3房以上
: 者,而出租、勞工或學生宿舍、進行都更與危老等予以免徵。稅率部分,基礎稅率25%,
: 每年得累加5%稅率,上限最高至50%為止。稅額計算為「前一年中央租屋補貼每坪租金中
: 位數X持有者全國歸戶統算非自住住家用房屋總坪數」,舉例來說,台北市大安區可能
: 是1600元,乘以在全國總歸戶的坪數,比方說是30坪,再乘以25%的稅,不拿出來出租,
: 可能一年要繳15萬元。黃珊珊補充,若有中央空屋特別稅,可協助分攤財政壓力,
: 《促進全國住宅使用特別稅條例草案》為臨時稅制,施行期間5年,必要時得延長,
: 也可納入落日條款。課徵對象出租及特定樣態免徵,促進空屋釋出,重點是「偏鄉免計」
: ,鄉下祖厝、離鄉空屋不用擔心,而稅收專門用來興辦社宅,達成財務長久永續經營。
:
: 黃國昌表示,民眾黨團同時提出《預算法》第83條修正草案,目標強化財政紀律、停止空
: 白授權,以解決台灣十幾年來特別預算浮濫的問題。他痛批,民進黨在野時對執政的國民
: 黨財政諸多批評,執政後卻「提出12本特別預算書,整個歲出金額高達2.57兆元」。
:
: 黃國昌說明,這些浮濫編列特別預算,都是援引《預算法》第83條第四款的空白概括條款
: 「不定期或數年一次之重大政事」,但國家政務的推行,本應在年度預算中編列,特別預
: 算的精神是要應付緊急、經濟等重大災變,而不是一再濫用《預算法》第83條第四款,
: 危害財政紀律、傷害世代正義。
:
: 彭揚凱先是肯定民眾黨團率先提出《促進全國住宅使用特別稅條例》修法,並向民進黨
: 政府喊話,空屋囤房稅已延宕5年,並呼籲國民黨須信守承諾,與民眾黨合作,及早讓
: 相關修法通過。
:
: 黃耀輝則說,總統蔡英文去年曾稱「花很多錢是事實、但我有本錢」,蔡政府過去編列
: 2.57兆特別預算,卸任時債務可能達6.7兆,前瞻計畫特別預算編列8400億,卻效益極低
: ,造成許多不當支出,錢亂花債留子孫,他贊同把《預算法》第83條「不定期或數年一次
: 之重大政事」刪除。
:
: 黃耀輝指出四點,包括應增加「行政院已依《預算法》第5條、第76條盡所能,且要提出
: 成本效益分析」條款;要分析人口因素的影響,以免計畫趕不上變化;提高特別預算自償
: 率,減少舉債數字;分析財政衝擊,並將報告送立法院聽證,才准許編列特別預算。
:
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://newtalk.tw/news/view/2024-03-12/911934
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