[問卦] 新青安未來會變房奴嗎？

[apc3350711 (william)]

現在銀行放貸的難度條件變高
代表已經意識到新青安放款大量資金存在的可能風險
房市價格有高點 也有低點 沒有永遠的高點
未來很難說

假如花1000萬元(頭期200萬+800萬貸款）買房
（新青安貸款最高可貸1000萬，但取8折貸800萬）
某一天房市明顯供過於求 少子化問題出現
成交的價高量縮 接著價格守不住 開始出現拋售潮
不要說房市泡沫 而算是每年都跌 慢慢跌到市價的7折
未來不幸房價打了6折 變成600萬
等於虧了400萬+800貸款的每個月利息
而且房貸幾乎都是機動利率的 利率說調就調

寬限期5年之後，每個月光房貸就要繳3萬多元，
台灣平均薪資6萬多，一半都要繳房價，
用新青安買房的人未來會不會變房奴啊？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.151.249 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1723086036.A.AD0.html
推 sexintheair: 不婚不生不買房 躺平看超高齡少子化
→ sexintheair: 的臺灣滅亡不好嗎^^
→ locdan: 買房的就是房奴阿
→ locdan: 除了現金買房以外
→ PtT0615s: 就是要讓你奴逼你去給老闆打工 想躺平沒
→ PtT0615s: 那個機會拉，頭已經洗下去了讚讚
推 small91051: 2027就統一了，管他那麼多
推 bluelovered: 房貸就是房奴啊 跟新青安無關吧
推 simon9331: 量力而為。
→ diablojonn: 不買不就好了
→ s81048112: 不用講新青安  買房不都被罵房奴?????
→ Expend: https://i.imgur.com/MZvfIzj.jpg
→ m13211: 貸款買房都是財團佃農 不用分這麼細
推 sellgd: 記得房價往下時 立刻賣 應該還是小賺
噓 hosen: 繳房租幫房東還房貸的才是屋奴，因為你連
→ hosen: 房子都沒有跟農奴一樣，種一輩子也不是你
→ hosen: 的
→ hosen: 繳房貸是耕者有其田，每年還，還完田就是
→ hosen: 你的，田稼收入也歸你
→ m13211: 拿到什麼？危樓嗎？
推 medlife0830: 繳房租就不奴？
→ LoveMakeLove: 五年寬限期一過就GG
→ medlife0830: 那你覺得同樣一間房 房租要多少？
噓 m303lover: 房市什麼時候低點 你說來聽聽
→ m303lover: 土地只有漲沒有降過 你小時候北市可能
→ m303lover: 才30-40當時就覺得很貴 現在哪裡找？
噓 qawsed: 拿去吃喝玩樂就不是奴?
→ m303lover: 少子化議題一直吵 現實面就是一堆人用
→ m303lover: 房子在炒投資 有錢的一間接著一間買
→ m303lover: 再加上移民政策越來越開放你不覺得外籍
→ m303lover: 人士變很多嗎 少子化是一回事 外籍人口
→ m303lover: 移入是另一回事