[問卦] 買房屋吊打買地吧？

[lynn79422 ()]

買房五倍槓桿 還有5年寬限

買地雖然不用繳房屋稅 管理費

但不能貸款5倍 頂多50% 土地融資利率也高

還要繳土地增值稅

以放五年來說土地漲20% 房屋漲20%

這樣算下來房屋報酬率吊打買地吧？

有沒有八卦？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.20.83 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1723255780.A.C5A.html
→ fallinlove15: 有聽過田中央長捷運的傳奇故事嗎
→ fallinlove15: 幾千變幾十萬 這樣幾倍
都計農地重劃後 漲10倍 很爽
※ 編輯: lynn79422 (49.216.20.83 臺灣), 08/10/2024 10:11:35
推 R3hab: https://i.imgur.com/UidXnBH.gif
→ R3hab: https://i.imgur.com/lJFJ7zb.png
→ R3hab: https://i.imgur.com/SKkyY2R.gif
推 splendidpoem: 房產真正的價值，不在於地上權，而
→ splendidpoem: 在於土地持分。
推 rLks02: 地比較多事要考慮 也比較多「操作」的空間
→ rLks02:  看你有沒有那個屁股
→ rLks02: 房屋就是買賣
→ rLks02: 你如果就一個單純的投資客 買地通常被地頭
→ rLks02: 蛇玩死
→ rLks02: 跟DPP最近這樣玩民眾黨一樣