[問卦] 當房東是什麼感覺？

[lynn79422 ()]

4年前北部鄉下2房26坪新公寓520萬 單價20萬

每個月租金1.4萬 現在同物件中古要25萬

所以共花了110萬頭期+40萬利息

收入為漲幅5萬*26坪+1.4*12*3=180萬

 3年125% 1年40%

各位怎麼看這種賺錢幅度，當房東是什麼感覺？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.94.107 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1723347260.A.E03.html
※ 編輯: lynn79422 (61.222.94.107 臺灣), 08/11/2024 11:34:59
推 kent: 台北市的房租報酬率其實算低
→ j55888819: 可以要女房客用別的方式付房租
推 cchh179: 煩惱下個合約要不要漲房租
→ pengjoker: 剛起床 等等去百貨公司吃飯
→ Skyraker1320: 收不到房租要趕人很煩
→ cs09312: 遇到垃圾房客頭很痛
→ jma306:  純情房客翹老二
推 Osmium: 錢花不完真傷腦筋
推 giggleboy: 問顏若芳
推 BLACKLIONS: 去歐洲玩很累
推 Iakane: 好羨慕
→ diablojonn: 台北這報酬率就做心酸的
推 fony1029: 要看是要繳房貸的房東還是已經繳完的
→ fony1029: 東區多半繳完享清福了
推 ipojay: 碰到奧客一次吐出來
→ zoin: 遇一次蟑螂大概虧2年租金
推 polarbearrrr: 碰一次爛房客賠一年以上租金
→ saiboos: 躺平數錢
推 amethystboy: 房租強相關薪資水準 根本脫勾房價
推 Ferrari360: 大概40年前花不到400萬買中正區的老公
→ Ferrari360: 寓 到現在出租快30年 一個月平均收租2
→ Ferrari360: 萬4左右
推 orz151426: 我是覺得沒什麼感覺，時間到錢就進來了
→ orz151426: 但我的房客比我還有錢，是租店面做生意
→ blueskyqoo: 沒感覺 錢一直收 發了
推 agoodjob: 一種黨保護你的感覺
推 FORDMUSTANG: 釣得到金庸大嗎
推 picass0607: 一直跑法院
推 x19005: 碰到爛房客累死你
推 wynton: 爽
→ k374318: 碰到爛房客，賠錢又要花時間跟他耗
→ k374318: 搬走換下一個遭殃
→ solan0303: 沒事就出去玩這樣啊