[新聞] 基隆東岸商場訂約權 大日聲請駁回NET參加

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1.媒體來源:中央社
2.記者署名:（中央社記者王朝鈺基隆13日電）
3.完整新聞標題:基隆東岸商場訂約權 大日聲請駁回NET參加訴訟

4.完整新聞內文:

（中央社記者王朝鈺基隆13日電）基隆市府將東岸商場委由微風營運，原營運廠商大日公
司提告市府，確認優先訂約權今天開庭。大日主張，與主富公司（NET）租賃契約已終止
，聲請駁回主富參加訴訟，待法官裁定。

大日公司委任律師表示，根據主富與大日間的租賃契約文義，以大日於合約期限內無法取
得續約資格為終止條件，合約期限已於去年12月31日終止，因此無論訴訟結果為何，大日
均無法在合約期限前取得續約資格，應認主富在此件訴訟無法律上利害關係。

大日公司委任律師表示，就東岸商場2樓至4樓部分，大日與主富的租賃契約，租賃標的為
建物，與土地無涉，主富以土地使用權源為由，主張具法律上利害關係，應無理由，將具
狀聲請駁回主富參加訴訟。

市府委任律師指出，主富對於大日是否享有優先締約權，至多僅有純粹經濟上利益或情感
上的期待，並不符合民事訴訟法，參加訴訟需具備法律上利害關係的要件。

主富公司委任律師表示，依照租賃契約規定，大日若於OT（營運、移轉）案合約期限內，
無法取得續約資格，視同雙方終止合約。依OT案規定，大日取得續約資格的標準為營運績
效良好，而大日均有符合規定標準。

主富公司委任律師表示，基隆市府以已非OT契約約定的標準不予續約，「以不正當行為促
其條件成就」，大日理應於OT契約屆滿前取得優先續約資格，因此大日與主富間的租賃契
約應繼續存在。主富仍須參加訴訟，權益才能獲得保障，請求法院准予主富公司參加。

大日於105年間取得東岸商場營運權後，隨即與主富簽訂租賃契約，將包含與市府優先續
約2次的3年和2年在內，共10年全部納入合約，把1樓和2樓交由主富營運，合約內容也明
訂，若大日未取得營運權，雙方視同終止合約。

大日與基隆市府完成第1次3年續約，合約至去年底截止，但大日並未獲得第2次續約，市
府決定重新招標，經評選後，由微風集團得標，接手營運東岸商場。（編輯：李淑華）
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→ AntiEntropy: 大日一開始不是都不動作嗎
推 fony1029: 不吵起來怎麼罷免？
→ fony1029: 就只因為NET就要罷免啊
推 goodapple807: 一個無關的廠商在旁邊吵= =笑鼠人
→ a8330028: 連大日都跟NET切割
推 lesnaree2: net髒到沒人想理 民進黨當成寶
推 simon0529: 笑死，大日也不想理
推 t19960804: 基隆東又是你
推 qDaniel: Net也太慘 連大日都不想鳥你…認賠吧
推 gueswmi: 二房東主張 主契約受益人?
→ babuarea: 熱心民眾惹出來大家都知道誰是弊案了
※ 編輯: Lsamia (136.226.241.6 臺灣), 08/13/2024 17:20:06
推 godblesses: 民進黨見縫插針,綠捧誰誰倒
推 fony1029: 可能發現罷免確定要投票了就趕快澄清
推 nakayamayyt: 笑死 大日也不要net一起來
推 gogorice: 連大日都切割，你還是下去吧
→ losmith: 笑死，那些去連署罷免的塔綠班們又翻車了
推 vincecarterx: 塔綠班搞到後來發現自己是小丑...
→ losmith: 塔綠班真的是一個可量化智商的文字 XDDD
→ your0207: 大日沒獲得續約的原因怎麼沒寫，怕大家
→ your0207: 想起來嗎
推 hkcdc: 因為真的跟NET無關吧 約是市府跟大日
→ kenro: NET就站不太住腳，自己也在那扭捏
→ ketrobo: NET紮稻草人打這種手法很熟悉