[新聞] 雙貸族人數、金額創近13年新高 平均信貸

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1.媒體來源:公視新聞網
2.記者署名:游騐慈 郭俊麟
3.完整新聞標題:雙貸族人數、金額創近13年新高 平均信貸金額首度突破百萬
4.完整新聞內文:

盤點今（2024）年上半年，股海呈現多頭行情，吸引大批投資人投入股市，加上新青安政
策帶動，首購族人數攀升。據聯徵中心統計，全台截至4月底，雙貸族人數達到36.8萬人
，刷新歷年天花板。

民眾說：「我會想要有自己的1間房，但可能還要考慮買不買得起，然後應該是越早買價
格比較便宜。」

雙貸族大多為近期購屋或是資金靈活運用族群，從聯徵中心數據來看，雙貸族人數逐年攀
升，從2021年的31.9萬人，今年增加到36.8萬人，創近13年來新高。

如果以平均房貸金額來看，也從475萬攀升到今年的578萬；平均信貸金額從81.6萬，首度
突破百萬來到102.4萬。

專家認為，近來房市過熱、股市大漲，不少投資人槓桿開很大。

住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，「因為最近股票市場表現非常強勁，所以有一些
購屋者他會選擇再把房貸再借出來，或者透過信貸的方式投入股市。因為現階段通膨壓力
確實很大，所以民眾在揹負房貸的同時，他如果要支應生活可能需要信貸的援助。」

有專家指出，近期全球股災，台股上沖下洗，除了傳出年輕投資人翻車，還有不少房貸族
以房增貸，或是借信貸來放大操作槓桿，小心出現斷頭風險。

中央大學經濟系教授邱俊榮指出，「因為資金過剩所造成的，可能各式各樣的負面影響，
所以不要期待這個資金都能夠非常地充沛。一直去維持放在股票市場和房地產市場，一直
維持在成長的狀態，一定要有一點居高思危。」

學者提醒，全球政經局勢仍受美國大選牽動，以及中東地緣政治干擾，呼籲民眾得居高思
危，縮減槓桿比例，才能避免房地產或股市泡沫，引發斷頭或卡債風險，才不會得不償失
。

楊宜珊/編輯

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