[問卦] 為何房屋過戶不用驗屋？

[justtitan (titan)]

汽機車過戶都要驗車，所有非法改裝全都要改回來才有辦法通過驗車，也才能過戶。

為何房屋過戶不用驗屋？只要和汽機車一樣，驗不過就不能過戶，違建肯定少一大半，政
府也不用煩惱違建拆除怎麼安排，拆除進度也能加快。

房屋不像汽機車老化那麼快，不用每年驗，更不用老屋每半年驗，只要過戶前驗就好，相
信違建問題就能改善非常多。

汽機車都可以要求驗車，不知道房屋過戶為何不能驗屋

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.97.150 (臺灣)
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噓 supahotfire: 沒意義
推 chigo520: 那為什麼要驗屋？ 雙方同意不就好了
同理，汽機車過戶為何要驗車？雙方同意不就好了
※ 編輯: justtitan (27.247.97.150 臺灣), 08/15/2024 10:48:30
噓 rLks02: 因為沒有規定能住的房子才能買賣。 消費者
→ rLks02: 自己負責
推 lpbrother: 那為啥汽機車過戶要驗車？雙方都同意了
推 haha7456: 找人去驗屋啊 不滿意就不要買很難嗎
→ rLks02: 你想買 廢墟 政府不能說你不行買
→ nekoares: 其實很有道理。用這方式可以減少違建
→ vowpool: 可以要求驗屋阿
→ Auslayer: 違建就要立即拆了 不會等到驗屋
→ vowpool: 喔喔 你是說類似監理站驗車那種喔
→ vowpool: 我以為是買賣雙方驗屋而已
→ nekoares: 在既往不究的現況下，只有這招能拆違建
→ wintxa: 買之前 你可以要求驗屋= =
→ Oggy: 合約都會寫 現況交屋 驗了也沒用
→ nekoares: 你想賣? 那就把樓上違建拆了
→ j32072: 沒AB房有AB車
→ vowpool: 唯一想到的是驗車是要到監理站驗
→ wintxa: 有違建 你可以不買.....
可能是我沒表達清楚，我的重點不在買賣雙方是否同意，我的重點是減少違建。只要政府
強制過戶前一定要通過驗屋，那所有有違建的房屋都無法過戶，是不是要買賣的物件全都
要先拆除違建？違建情況自然減少啦！
→ vowpool: 驗屋就要請人到場才能驗
※ 編輯: justtitan (27.247.97.150 臺灣), 08/15/2024 10:54:12
→ wintxa: 可是多的是 買來加裝有的沒有的
→ vowpool: 實行的難度上有差別
是的，比起驗車，麻煩程度高很多，所以我的想法是，只要過戶時才驗屋
→ babuarea: 驗了就會被拆違建，不要製造政府麻煩
→ donation12: 要驗屋，而且專業驗屋不便宜阿@@
→ donation12: 其實591上一堆違建、甚至佔用國有地
→ nekoares: 你買來再蓋違建就會立刻被拆啊
→ donation12: 政府要抓在這些網站上抓一抓一堆呢
→ donation12: 只要訂個法規違建禁止現狀交易
問題是政府也愛抓不抓的，那就換個方式，不用政府主動去抓，讓有賣屋需求的屋主主動
驗屋，如您說的，立法違建禁止過戶，這樣不是問題就解決了？
→ donation12: 房價是會跌還是漲呢？
※ 編輯: justtitan (27.247.97.150 臺灣), 08/15/2024 10:57:02
※ 編輯: justtitan (27.247.97.150 臺灣), 08/15/2024 11:00:27
→ yayayagogo: 國家經費來落實這個比體育有用的多，
→ yayayagogo: 但黨政府不想做也沒門，雖然事關基礎
→ yayayagogo: 民生但畢竟不夠虛華還可能得罪房蟲金
→ yayayagogo: 主
推 lpbrother: 有道理，但根本的原因就是不想抓違建啊
推 lain2002: 有道理,違建要拆光才能交易