[新聞] 全民瘋炒房！建商、代銷也賺瘋了龍年上

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全民瘋炒房！建商、代銷也賺瘋了　龍年上半大賣8萬件、總額1.4兆

記者陳韋帆／綜合報導-2024-08-16 13:57:10

全民瘋炒房，龍年上半建商、代銷口袋也賺飽飽！據實價登錄，今年1~6月共揭露約8萬件交
易、年增60%，總交易額1.4兆、年增80%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今
年上半在通膨、股市大漲帶動下，買氣居高不下，惟目前股市已出現修正，且銀行「不動產
放貸比」已拉警報，下半年走勢仍須觀察。

根據實價登錄，2023年10月~2024年6月，除農曆年，全國預售屋交易量月月破萬戶，3~6月
還出現1.38~1.59萬件盛況，且各區域價格還不斷創高。

進一步觀察六都與新竹縣市，2024年上半，共四縣市銷售破萬件，包括台中1.6萬件、年增8
6%，桃園1.5萬件、年增55%，新北市1.2萬件、年增17%，高雄1萬件、年增137%。

曾敬德指出，今年上半，房市壟罩在「不買會更貴」的氛圍中，且不少代銷推出「低首付」
吸客，加上新青安的推波助瀾，大量房市小白湧現房市，也讓買氣居高不下。

展望今年下半，他指出，銀行「不動產放貸比」已拉警報，市場已陸續傳出放款延遲、成數
下滑等狀況，且不少已購客希望建案進度放緩，避免交屋因房貸條件未達預期出狀況，加上
股災衝擊，購屋族勢必重新盤點自身資金，但買氣影響程度則仍需觀察。

心得
看看五年後寬限期過後
會發生什麼事
嘻嘻


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.151.61 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1724040506.A.1BF.html
噓 Submicromete: 全民？
推 gn134679: 綠選舉喊打房，選上帶頭炒房
→ deann: 經濟二十年來最好炒個房很合理阿
推 NCUking: 小草沒賺到這波 可憐哪
※ 編輯: f12sd2e2aa (1.163.151.61 臺灣), 08/19/2024 12:10:35
→ neoa01: 有民進黨在，炒房好安心
→ NCUking: 小草自己不努力 幻想柯屁上台就有房住
推 gn134679: 4樓，所以你覺得綠選前是喊給綠粉自慰
→ gn134679: 用的喔？
→ gn134679: 賴還說什麼目標百萬公宅，這種智障言論
→ gn134679: ，也只有綠粉聽得下去
推 es612: 青鳥:有政府好安心
→ zzff92: 泡沫要破了 底層中老年青鳥準備傾家蕩產
→ zzff92: 妻兒無家可歸囉
→ NENE31: 40%沒住到一樣怪柯文哲，民進黨是40%的神
→ NENE31: 主牌不允許玷污
→ Anvec: 亡國前奏
→ Anvec: 綠粉：喜迎亡國
推 gn134679: 綠：亡國後 成立民進黨國！
→ es612: 賴導的100萬戶社宅在哪 不會到時候全是包租
→ es612: 代管+租金補貼的炒房仔全贏套餐吧
推 no2muta: 傻鳥以前罵馬囧政府貧富差距擴大 現在變
→ no2muta: 成自己不努力 笑死
推 Zodrick: 有民進黨在，炒房好安心
→ kilo7: 五年寬限期再五年 五年後又五年 嘻嘻
推 ppp123: 我都有兩間了 準備買第三間
→ sparking: 党的政績+1
推 sd09090: 太爽了
推 black205: 很多低能傻鳥說賴準備大刀整治 都不知
→ black205: 道另一群垃圾鳥在笑他們
→ sd09090: 沒人要的邊間位置都瘋搶
噓 a7788783: 輪來輪去還是那幾個在輪，全民在哪？綠
推 Alphaz: 稅收又要創新高了 民進黨根本不可能打房
→ a7788783: 頭殼是收了多少錢寫這篇啊？
推 B9702115: 不愧是火車頭
推 kenyeh001: 賺賺爛啦！！！！！ 選對的黨就是這麼
→ kenyeh001: 簡單
推 helloffx: 全面瘋炒房  知道政府的決心了吧
推 chozenker: 炒房党又加分囉
→ joke3547: 笑死，標題直接寫炒房
推 McDonaldboy: 日中崩盤前也是這樣
推 tigger09cow: 傻鳥就是低能不用理
推 zxcv12300: 超爽的,最穩的投資就是買房地產,繼續噴
→ zxcv12300: 繼續買等一坪500萬
推 kis28519: 說個笑話：銀行限貸
推 ksxo: 其實還好 手搖飲規模也都快這麼大了
推 Tomatowei: 政府帶頭炒房的世界怎麼跟得上台灣
→ gaupyng1: 爛尾時代開始
→ gopath: 政府護著當然賺
→ nikewang: 這要感謝林右昌 去年他跟代銷公會同台
→ nikewang: 加持炒房
→ gopath: 房地產根本是保護產業
噓 matlab1106: 魯蛇買不起不檢討自己只會怪政府
噓 rb731024: 好了啦 就一群人在那邊炒作假象
→ rcat2010: 經濟火車頭
推 copybrown: 5年後韭菜就會死ㄧ片了
→ zoin: 還沒上車的旅客車門要關了 車會開到哪不知道
→ ljm87: 究竟是不是韭菜育苗中心呢
推 christos1989: 大家真有錢
推 child1991: 銀行都要限貸了 XD
推 apsol: 感謝黨
→ drunkjaws: 民主金補党炒房炒地世界一
→ small91051: 民進黨真的棒
噓 AirFuckKing: 莫忘次貸
→ overplayer: 爛標題 買房就叫炒房喔？
推 bass17: 謝謝政府帶頭炒房
推 bery: 現在買的絕大多數都是炒房沒錯啊
→ bery: 一堆有錢房蟲搶進囤房
推 GN02209611: 因為很多人不是來自住啊
推 rwr: 經濟火車頭 真護國神山
推 www2967: 爽啊 合法賺錢 抗中保台 正義必勝 笑你
→ www2967: 白粉睡公園
推 edwardtp: 五年後，拋售跟法拍潮
→ aerbercer: 多虧民進黨
推 sky001tp: 真不愧是經濟火車頭，台灣好幸福
→ treasurekid: 謝謝党
推 tomjanyan: 謝謝綠共民進黨
推 gene51604: 專心炒房只重視資產不顧民生
→ innuendo3324: 好多人賺翻狂買房
推 milleniasho: 炒房黨笑魯蛇笑爆
推 supertalker: 全民都在炒房，政府可以去死了
推 pastevil: 現在應該過了一年多了，所以寬限期爆炸
→ pastevil: 應該不久了嗎？
→ richard42: 父母那年代買房也被說盤 買在高點
→ richard42: 20年過去了房價漲3倍
噓 zealone: 早就開始空了 還以為能再炒
→ fish005: 五年後會賣給現在沒上車的自住客啊
推 lose116315: 炒起來  一坪300萬大家說好不好?
→ qaz12453: 很棒啊 限制啥 都買起來