Re: [新聞] 銀行驚爆「鬧錢荒」！台灣史上罕見 房貸慘

[gyGirl (妹)]

很簡單吧

銀行只要把這些房貸包裝成不動產證券化賣出去

賣給散戶

萬一這些不動產證券化跌價

央行再去把這些不動產證券化買下來

一切就解決了
※ 引述《rsreason (RSR)》之銘言：
: 銀行驚爆「鬧錢荒」！台灣史上罕見 房貸慘排隊等
: TVBS
: 編輯 陳怡伶 報導
: 國內銀行罕見鬧錢荒！因房價上漲，以及大量貸款，導致多家公股銀行「拉緊報」，直接
: 受不了，爆出限貸令，購屋族也得「排隊等放款」，演變成貸款過不了，而無法交屋。
: 今年買房熱，恐創下36萬棟買賣，也導致短時間出現大量貸款。根據金管會資料，截至今
: 年6月，全體國銀房貸餘額10兆4873億，半年增加5004億，創下史上同期最高。
: 由於大量貸款，導致台灣多家行庫、民銀拉警報，甚至《銀行法》72-2條「不動產放貸比
: 」已逼近警戒線，導致各家銀行「鬧錢荒」，市場資金吃緊。
: 對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德直言，這情況在台灣史上相當罕見，很久沒
: 聽到銀行房貸這麼緊縮，部分銀行已調高報價，甚至出現VIP放款，以及購屋族「排隊等
: 放款」的狀況。
: 曾敬德進一步指出，今年買賣移轉棟數，還未創歷史新高，會有房貸緊縮，主要和房價大
: 漲有關，因為房價漲，房貸需求也會提高，建議買房時籌措房屋總價3成資金，當作頭期
: 款，比較有保障。
: https://news.tvbs.com.tw/life/2590154

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.217.107 (臺灣)
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※ 編輯: gyGirl (58.114.217.107 臺灣), 08/19/2024 20:44:39
推 jokerpok: 無限套娃
推 WolfTeacher: 讚讚讚 年化報酬率6%大媽還不買爆
推 DASHOCK: 好
推 SShirakawa: 這不是華西街之前在玩的嗎
推 SaChiA5566: 2008次級房貸就這樣爆掉的
→ crocker: 2008要重演嗎
推 riker729: 這美國玩剩的....
推 holyseraph: 你是不是剛剛看了大賣空就發文?
→ TSUBO: 不給貸真的很糟糕
噓 sola01078272: 為啥不給貸就很糟糕？
→ gcsc: RMBS不是不動產證券化...
推 kk10519: 還可以撐8年
→ kk10519: 此產品還是2000網路泡沫所研發的產品
推 xxxg00w0: 你那邊還來得及...XD
→ potionx: 只有開放商業吧 住宅的不可能給你搞這個
→ undream: 這招不錯啊 用起來撐過賴皮任期剩下的不
→ undream: 關他的事了
推 nitu2009: 有資金投資實體產業比較好，炒房對社會
→ nitu2009: 有什麼幫助？
→ jerrylin: 好了啦  美國次貸那套還拿來講
推 R3hab: https://i.imgur.com/YPln8Zy.jpeg
→ jerrylin: 是不是以為只有你最聰明
推 pttsux: 你是不是大賣空的主角穿越過來
→ kamitengo: 既然央媽出手幹嘛那麼麻煩，直接讓銀
→ kamitengo: 行房屋貸款做擔保品來貼現窗口辦理
→ kamitengo: 美國那種又當錶子，又要立牌坊太差勁
→ waloloo: 聰明耶
→ tym7482: 這招好像哪裡看過
→ nomad888: 美國演過了
推 BLUEPAPER: XDDDDD
→ bulegirl46: 啊不就次級房貸風暴？
推 aegiss: 次貸風暴啊
→ rushfudge: 留島不留人
→ walhalla: 房貸只能包成類債權衍生性新金融商品
推 dolphin24681: 華西街之狼就是你？
推 rzao: 有政府不會爆 加價賣 建商發大財
推 roger2: 美國次級房貸的玩法